[閒聊] 有帶家具比較不好租出去？

frowning122612/16 15:59家具沒影響，應該是價位

frowning122612/16 15:59還有去找專門租屋的仲介，不要找買賣的仲介

frowning122612/16 16:01租方不喜歡家具會要你搬走，沒附理論上難租

frowning122612/16 16:02房仲打來的就跟他談怎麼算錢委託帶看就好

kagaya12/16 16:03我去年狀況跟你一樣很難租 不知道跟過年前有沒有關係

frowning122612/16 16:03不要自己在那帶，累死，面試再出馬即可

Marcuslin12/16 16:07客群不同吧 單人租套房比較多 三房一家人搬家的比較多

alexstag12/16 16:08旁邊科大跟工業區，感覺客群應該是單人或是雙人居多？

VSshow12/16 16:15三房出租還附傢俱.....慢慢擺吧

stststanly12/16 16:15就是價位太高，就算不需要傢俱也是現場看完以後跟你

stststanly12/16 16:15談

p2077029912/16 16:15要換房的人通常都有一堆家具要放...

VSshow12/16 16:16會租三房的通常有自己的傢俱，沒帶自己傢俱的才奇怪

WenliYang12/16 16:20問就是太貴 降價萬靈丹

william7881112/16 16:23答案：過年前

cobrabaton12/16 16:25照片上來跟租金就知道原因了

Marcuslin12/16 16:29不如三房分開租給學生搞不好還比較快

azasibyl12/16 16:31附了家具,租客要求清空XD

Keade032512/16 16:343房空屋比較好租, 客群定位可以思考下 XD

chigo52012/16 16:35有家具但價錢呢？

Marcuslin12/16 16:42先擺看看吧 過年前也是比較少人搬家 再沒有 過年後改租

Marcuslin12/16 16:42雅房唄

elfish12312/16 16:44跟家具無關吧

william7881112/16 17:01真的不關傢俱的事

fantasyeagle12/16 17:01過年前比較沒人搬家+1

hdw12/16 17:11過年後吧!!一陣一陣的

NicholasTse312/16 17:13我竹北經驗 兩房以上大部分都是傢具越多約好 但冰箱

NicholasTse312/16 17:13有些人會想自己帶 總之還是運氣運氣 沒有絕對

kagaya12/16 17:14我後來也是過完年才租出去

NicholasTse312/16 17:15你這個照片在竹北一定沒問題 但沙發很看房客 如果他

NicholasTse312/16 17:15一路過來都是用房東的那他換到你這邊當然也用你的

NicholasTse312/16 17:15我是不覺得沙發不應該提供啦

kagaya12/16 17:16沙發看起來不便宜耶

NicholasTse312/16 17:16確實如大家所說 過年前很難租 春 秋兩季莫名好租 每

NicholasTse312/16 17:16次租掉都還一堆人打來問 但有時候又空好久沒半通電

NicholasTse312/16 17:16話 租金都沒調過

kagaya12/16 17:16歐 我是沒家具 所以跟家具沒關係

cs12312/16 17:22跟家具無關，我當初找南屯租屋也是設定3房有家具。是現在要

cs12312/16 17:22過年了。

foxn12/16 17:26有家具會比較好租

cs12312/16 17:26剛剛看一下，也太巧了吧，我就是租你這社區阿，你的問題是

cs12312/16 17:26太貴了，我租的也是3房2廳2衛格局，2.7萬含管理費。你2.8萬

cs12312/16 17:26不含管理費0.3萬，當然要等有緣人。

ffffaaaatttt12/16 17:27跟家具無關，有無家俱都有客群，理論上附家俱價格

ffffaaaatttt12/16 17:27還要更高，但如果急租只好調價

fireheart98812/16 17:28我在高雄五樓的三房公寓 沒附家具一個月內就租出去

fireheart98812/16 17:28了 廁所乾淨比較重要

cs12312/16 17:32回一個有建設的意見，整數關卡3萬以上跟以下，心裡感受明顯

cs12312/16 17:32有差。

afabletw12/16 17:33家庭要在74環內比較好租，除非是在工業區工作

fatb12/16 17:36結果釣到同社區租客打臉XD

aa0669712/16 17:40馬上被打臉太貴lol

iceonly12/16 17:46剛才去看了一下，同社區另一個放三萬你放兩萬8的確較便宜

iceonly12/16 17:46；先不管可能的時間問題（年底），租房跟買房一樣不會只

iceonly12/16 17:46看那個物件，會連附近的一起看。嶺東那帶新房很多，附近

iceonly12/16 17:46看了一下微笑城市的租金明顯低了一截

tswen12/16 17:51是租金問題吧

askey12/16 18:07有傢俱電器好租，真心不騙，尤其三萬以上的

askey12/16 18:08有人說你比較貴，結案

kerr12312/16 18:09沒有租不出去的房子，只有租不出去價格。

iwcuforever12/16 18:26家具太多又不好，會降低承租意願，尤其三房，想要附

iwcuforever12/16 18:26家具的是套房類型

leonhsu12/16 18:29改成可以養寵物

mimipink12/16 18:37再便宜一點點就會快速租出

mimipink12/16 18:38當然屋主可以堅持價位、但就是要等

Newmbxz12/16 18:46沒比較便宜，然後你又篩選掉有意願的，這跟有沒有傢俱沒

Newmbxz12/16 18:46關係

laihong12/16 18:46年底比較難租＋1，可以再等看看，看你鎖定的客群，小家

laihong12/16 18:46庭通常比較喜歡空屋，續租機率也比較高，畢竟搬家費動輒

laihong12/16 18:46一萬多，沒有特別原因都可以租蠻久，建議再等等看！

dpbdpbdpb12/16 18:51有時候自己找租客要找很久，建議找仲介幫忙找租客。

bms12/16 18:58真的不要附家具比較好 任何家具只有有問題就找你 還要擔心使

bms12/16 18:58用痕跡 破損 房客也容易一卡皮箱搬走

endlessing12/16 19:36你是說嶺東吧？

cs12312/16 19:37剛回到家，我看原po很認真回文，認真回一下。我租的也是有

cs12312/16 19:37家具的。（少烤箱淨水器）然後我覺得租屋的話，591效果沒有

cs12312/16 19:37很好，你去臉書社團貼文效果比較好。

fitnessboyz12/16 19:42這租不出去就怪了，可能租金太高

abdetom12/16 19:48價位的問題！

clamperni12/16 19:50家具表示無辜

lovefisk12/16 19:52便宜治百病

s2649275512/16 19:53591也沒很差啦 當然我老婆幫我用臉書效果也是很好 年

s2649275512/16 19:53底比較淡季還有可能

s2649275512/16 19:54三房要不要帶家具有不同客群 也要看當地市場

frank11112/16 20:23不值那個價而已，還真以為房租能打過房貸喔

aqaq12312/16 20:46現在比較難租啊，你急的話就降房租吧

aqaq12312/16 20:47租學生他們應該還沒那麼有錢

bogy2612/16 20:50科大學生少很多 工業區裁員的也多

good575512/16 20:513房3萬算中高價位了吧 面積多少?大面積不好租正常

inconspicous12/16 21:13高價位的會想用自己的家具，正常

gcwnc91812/16 21:13租太貴。

inconspicous12/16 21:13窮酸一萬才會用房東的

Harlequin72712/16 21:30嶺東行情那麼好喔 科博館這三房兩衛才兩萬五上下

Harlequin72712/16 21:30 中古震後

leveger090312/16 22:03如果有組家庭的話 我會比較偏好沒有傢俱

dahong12/16 22:22人家就跟你講價錢問題，你就一直說不是，那上來問個屁

a12801990012/16 22:34你要不要把傢俱都拿掉然後降價租 通常都嘛選沒傢俱的

NoWorries12/16 22:58我之前租三房就是專門找有家具的，但是不會比較貴欸

Sugimoto556612/16 23:47三房三萬太貴了

dyco12/16 23:51有家具想租比較貴,但前提是房客要喜歡你配的家具

dyco12/16 23:52不然就是白塔,反而是價格取勝啦~

z526200112/17 00:17阿說來說去就價格問題你又不認

Middlewu12/17 00:33降一千 跟空租三個月。很好算吧

hypeng12/17 00:39租屋屋況有影響，但是新屋還是中古屋對房客願意付的租金

hypeng12/17 00:39其實影響沒那麼大，差不多的屋況，是2年還是10年，買房的

hypeng12/17 00:39人會介意，租房的人不會介意，沒有動力去為新房付比較高

hypeng12/17 00:39的租金，因為那又不是他的房子，所以要做出租真的買中古

hypeng12/17 00:39屋最優，房屋稅成本也便宜到可以不用計入。

heart00012/17 00:40你開價月租一千元就馬上租出去了

kklarinet12/17 01:07嶺東都快倒了，撐得了五年嗎，就算有辦法，學生人數也

kklarinet12/17 01:07腰斬再腰斬了吧

kklarinet12/17 01:09租屋仔真的不在意新屋還是中古屋 反正開始漏水就叫房東

kklarinet12/17 01:09修 地震搖一搖發現屋內裂痕不妙就當年搬走，也不太會珍

kklarinet12/17 01:09惜屋況，反正搬走就好了

chen83103012/17 04:17阿就價格問題啊

tskier12/17 08:45我親戚的公寓掛了四個月才租出去，但租客租超過五年了，

tskier12/17 08:45幾乎沒麻煩過親戚，繳租也準時。有時候就等適合的人罷了

tskier12/17 08:45。

lyddite12/17 09:55三房有小孩的會想找學區好的房子

Tygo12/17 11:43現在整層這麼貴了喔？

joseph422912/17 13:08兩房附家具，三房除非你建案本身條件好夠優質主打高端

joseph422912/17 13:08客，不然不要附

rainsilver12/17 15:43客群不同

Tygo12/17 16:45工業區現在無薪假很多，禮拜五車流明顯減少

good1074012/17 18:53有冷暖氣嗎 搬家換地方住還要花錢拆裝 有現成的更好

lianter1712/17 18:56一堆人說的問題你都否定那是要問什麼啦

panted12/17 23:06跟有沒有家具沒關係，要不然你試看看月租2萬含管理費含車

panted12/17 23:06位含家具，是不是秒殺 XD

concen12/17 23:58我印象我套房招租最久的確是新曆年過年前

concen12/17 23:58五六月則是旺季。

concen12/17 23:59時間差距會很大

bigair88812/18 02:03沒房貸壓力就慢慢租啊，有房貸壓力就降租金，你少租一

bigair88812/18 02:03個月就是少兩萬八收入，不如降些租金出租。

mibo313112/18 17:14我知道是哪個社區XD 其實你開的太高..還要加管理費

rocks12/18 20:24傢俱根本沒差，還是有需要傢俱的客群，不要的最多要求清空

rocks12/18 20:24。大多都是租金問題