[請益] 台北預售2房格局請益

Youssesm 發表於 2023/5/10 下午8:28:58

看板home-sale標題[請益] 台北預售2房格局請益作者

Youssesm

(不聞不問)時間May 10 20:28:58 2023推噓36 推:37 噓:1 →:21

PTT評價

如題，
這間基地位址在松山區復興北路501號，
目前看了一些相關資訊，
覺得有幾個優點蠻喜歡的，

1.地點，除了捷運之外有國一，還有離大佳河濱公園也算近，我現在假日都會去河濱公園運動，如果住這邊的話會更方便

2.學區，考量之後會有小孩，離旁邊的五常國小蠻近的走路就可以到，查了網路上評價也蠻好的

3.價格，以這區的建案來說，這間的開價大約是110~120/p，兩房車總價我抓3000內，同區其他案子看下來普遍都要130/p以上，就算有長輩資助我覺得也有點負擔太大
但也有一個缺點就是正對馬路跟捷運，會比較吵一點

格局部分目前覺得A5還不錯，
兩房還有雙面採光這點對我來說還蠻重要的，
之前住的地方是暗房，衛浴也沒開窗，總覺得會有種喘不過氣的感覺，
偏偏很多案子兩房都只有單面採光，
不過畢竟坪數不大，所以客廳的空間跟廚房就沒辦法區隔得太清楚，
但我一般都叫外送，感覺影響也不大，
唯獨覺得冰箱放沙發旁邊好像有點怪就是了XD
https://i.imgur.com/w1zPLXO.png

不知道這個格局大家有沒有甚麼不錯的建議，
我是想說採光是無法改變的，
但室內格局可以靠設計來調整，
所以想上來問問大家關於這個案子的想法，

感謝！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.149.182 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Smilingface05/10 20:44如果考量小孩的話，這看起來有點小

推

Brioni05/10 20:51可能又是個室內12坪，總價2500萬的案子

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Brioni05/10 20:53要養小孩這空間幾乎是不考慮收納了

推

Ddylan05/10 20:53小心冰箱電磁波

推

q7750412305/10 20:56客廳小了點不過整體而言可接受

推

Andruw081905/10 20:59問一下電視牆的長度可以接受的話電視沙發互換

推

lucky46605/10 21:02不錯

推

MTBF05/10 21:04要小孩的話這個就不用考慮了預算極限在這就去找中古屋這空

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MTBF05/10 21:04間不夠

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MTBF05/10 21:05除了衣櫃外機乎沒有額外的收納空間

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fedona05/10 21:06俗

推

nthomas05/10 21:103000不用買這個案子吧

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sagarain05/10 21:16你有想過國中嗎

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sagarain05/10 21:18那附近也沒什麼店鋪吧

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sagarain05/10 21:20捷運不曉得有沒有聲音

推

juke289105/10 21:24兩個人住應該是極限有小孩你受不了太久的沒工作陽台

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juke289105/10 21:24所以你的客廳陽台曬個衣服你客廳也不用採光了看其他吧

推

penguine3305/10 21:27五常國小不錯但五常國中….附近的中山國中會好很多，

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penguine3305/10 21:27有小孩的話三思

推

RLGUO05/10 21:34這間好像剩小坪數了

推

benson50205/10 22:063000住這個？

推

wseedw05/10 22:09自己住可以，養小孩無法

推

Latte705/10 22:17一個小孩很夠吧..

推

jc1075505/10 22:203000買這種的…

推

baafgjv05/10 22:20好羨慕有長輩資助QQ

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RLGUO05/10 22:36台北市預售3000選擇不多吧

推

ROCL05/10 22:47計畫有小孩真的還是大一點好，等小孩3歲你會感謝你自己的

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yasmydio05/10 22:50真的超好笑3000買這種東西

推

MATTANDLOLI05/10 22:57格局不差啦，新房110也不算貴啊。台北小三房本來就

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MATTANDLOLI05/10 22:57要4000up，不爽去找中古屋吧

推

babyyang9905/10 23:24個

推

babyyang9905/10 23:28其實總價也還好耶，我最近也買一間平面二房加坡平車

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babyyang9905/10 23:28位，三千多！全新成屋。單價也是百萬。台北市新成屋三

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babyyang9905/10 23:28千多萬就是兩房而已，三房都要四千以上！而且都很小

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o52387405/10 23:28都不用收納屌

推

rainbowcatch05/10 23:29冰箱跟餐桌對調，原本餐桌位子做中島延伸餐桌

推

e25305/10 23:40比很多2房隔局好很多

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adort05/10 23:45兩房餐桌跟沙發選一個就好了

推

rainbowcatch05/10 23:47一進門正對廁所，這要做隱藏門破解

推

shawncarter05/11 01:27這種大小不可能養小孩不用做夢了

推

dodoro12205/11 01:33格局還可以,算方正

推

northsoft05/11 08:06這室內幾坪啊？

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smaller05/11 08:12還可以啦小坪數這算很好的

推

NIQUEN05/11 08:45不錯啦再想辦法做收納

推

kqq201205/11 09:23無法接受暗廳暗房+1 我覺得採光通風很重要

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jackyjow05/11 10:18A6格局好像比較好

推

bjqs082705/11 10:57人家說不定三千只是零用錢一直問買這個的是？

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bjqs082705/11 10:58有小孩再換大就好了兩個人住很夠了

推

dmsaspavf05/11 13:00台北市我覺得很可以，座向採光都好，恭喜

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dmsaspavf05/11 13:01先住幾年房價上漲再換，酸民言論無需理會

噓

l9028931205/11 14:463千萬買2房，抱歉，我先噓

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roudolf05/11 14:58基本冰箱一定會換位置…熱+聲音

推

uskpdv4dv05/11 21:08你沒看到有些案子的兩房格局真的慘

推

summer07205/12 00:07格局地點都不錯；但如果會擔心捷運噪音；應該也要考慮

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summer07205/12 00:07那邊是飛機聲重災區

推

siberianiz05/12 16:38不常下廚就不影響而且現在小坪數很多都客廳廚房一起

推

tinaum05/12 19:18有開車的話住這區很方便

推

jsj0071305/12 19:41請問原PO有去接待中心看過嗎? 最近也在看這案子

推

hjunhong05/12 19:59還行以地點學區生活機能環境…整體上來說算不錯了

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