[請益] 電梯收租透套

venture31 發表於 2024/5/10 上午11:18:35

看板home-sale標題[請益] 電梯收租透套作者

(Jimmy)時間May 10 11:18:35 2024推噓10 推:10 噓:0 →:8

家裡長輩想買收租類產品，但老透天改良算起來平均每房價格也很高，目前還沒遇到好條件的.

因此考慮買新蓋或是20年內，目前此類報酬率大概都4%而已...

地點鎖定台中(長輩所在地)，竹苗地區(我可協助)
目前在找好收租及工作機會的地方

請問各位前輩有改買此類房產的經驗可以分享嗎?

感謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.0.195 (臺灣)

推

leochang05/10 11:21好久沒關注套房了...4%是臺中目前行情嗎??

推

knifechen05/10 11:33台灣除非出租特化只看投報率都很可憐吧

推

morrishh05/10 11:36土地價格高漲，人工也貴，廢棄物回收也貴，哪個不貴

推

prichman05/10 11:42直接買只有4-5% 是不是買美債好一些

→

kutkin05/10 11:48美債沒有現金流呀

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kutkin05/10 11:4920年內又有5% 請燒給我

→

kutkin05/10 11:49因為成長性跟殖利率本身就是互斥

→

venture3105/10 11:58美債風險是經濟太好，不然買美債，等經濟變差大降息再

→

venture3105/10 11:58買房產，就完美

推

zxcv51205/10 12:074%是指全現金投報率？

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venture3105/10 12:09全現金投保

推

zxcv51205/10 12:2120年內有4%算還滿好了吧@@

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zxcv51205/10 12:22再加上貸款槓桿比美債高很多

→

kutkin05/10 12:225%要那種沒有增值潛力的

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roy071005/10 13:15台中市區有5%新蓋的

推

angelavictor05/10 14:26樓上求站內信<(_ _)>

推

tasy4n05/11 02:24投報率沒有4趴不如買ETF

推

aoc717505/11 08:45ETF卡實在

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