[請益] 台中收租標的推薦
各位房產大亨大大好,
小弟我最近在考慮想買個台中地區的套房做收租理財,不求大賺錢高投報,只求穩定抗通膨,長期不貶值即可。
心中的夢想如下:
頭期抓 150 以下
裝潢抓 30 以下
貸款抓70%、10-20 年
海線地區,方便管理(本身海線人)
希望能抓個10-20年,穩定做一樣的事
再拜請各位大大給小菜雞一點建議,謝謝
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不負責推薦瑞聯天地
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買0050
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中華電信啦
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1樓很壞,那在台中火葬場旁邊
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投資出租還好吧
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海線再考慮吧......
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先問你居住地 工作機會多嗎? 海線 就醫院較多租屋人口
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實習醫護 不會買房 你的投資標的 比現有的出租房有競爭力
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就會有機會 只是那些沒競爭力的 如果改裝 很有地點優勢
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謝謝各位大大建議,想說弘光、靜宜可能有校區潛力?
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或是沙鹿市區感覺也不錯
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買比特幣R
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台中套房不能貸款吧?不然就利息高
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台中套房可以貸,成數6成,利率沒比較高
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靜宜弘光的學套以透天套房為主,老公寓改套的非常少
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所以這頭期預算應該不好找...
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如果要買獨立門牌的套房,紅竹巷內有...但治安堪慮
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[閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧買800萬的房子,自備款150萬,貸款650萬。 每月收租2萬,每年收租24萬 花150萬每年賺24萬=年化投報率16% 扣掉利息抓1%,粗估投報率15% 機會成本那些太複雜暫時不考慮17
[請益] 台中/多區/收租套房兼自住的可行各位房版高手,小妹想請益 投資房產一直以來都很想踏入 固定上來看文章分享等等的也近10年 也有實際看了幾間標的 最近想要踏出第一步14
Re: [閒聊] 新竹是真的沒房賣了嗎反正買了立場就變了 我很多隊友都是這樣 自己人了 沒關係 還是你要發揮大愛 把你買價平轉賣給我 顆顆 : : 講實際20幾歲房子 新竹完全是有居住正義的 連800萬都不用 : : 關鍵字 : : 新竹東區or縣一二三高鐵13
Re: [請益] 租金投報算起來是負的,問題出在哪?現金報酬率那個公式 就長期置產客來說 我是非常不推的 另外頻繁買賣帶來的仲介費問題 有人說我就不說了12
[心得] 仿冒者oeca兼 不動產理財法簡介基本上呢,理財方式百百種 通常要挑適合你的方式 不過以不動產而言 對於一般人不動產理財大多方式為 中期和長期以及收租走向12
[閒聊] 關於資產的規劃?這可能不算創業範圍吧? 但想來這裡問 因為這版的各位 應該思考比較有開創性 希望得到一些不同想法 ***9
Re: [閒聊] 未來台灣養得出地產大亨.養不出實業家高端的實業家跟地產家不懂 以一般平民百姓的房地產投資跟實業比較 好像社會大眾都看到房地產賺到價差很爽 躺著收租很爽 房子是天上掉下來不用成本的樣子6
Re: [請益] 台中/多區/收租套房兼自住的可行借標題問我自己長久以來的疑問 我在台中市區一直在看400萬以下的房子,我的打算是含裝潢價格400以內 搭配軍公教的低利息貸款八成(320萬以內),自備50~80萬(或信貸), 用租金去抵銷掉一半以上的貸款金額,這是否真的可行? 這在我腦海當中思索很久,也試算過很多次,主因還是沒看到真正讓我心4
Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?只能說你傻傻的 貸40年真的是福利 要貸40年的難度很高 大部分都是30年 貸款年限是能拉越久越好 沒要40年才還完 我舉一個近來我買台中海線實際操作貸款30年的例子 那時候買2房全新房400多萬 目前含車位出租1萬6- [求租] 麻煩台中版版友協助了,位置可再討論 徵求項目:獨立套房、平面住家 地區:台中沙鹿附近 周遭 租金預算:14000內(含汽車位佳)
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