Re: [請益] 為何政府不敢打仲介費？

zeroyaking07/02 11:11這邊多的是天天酸天天罵 實戰經驗0的一大堆

zeroyaking07/02 11:11人才是最難搞的 光版上一堆建議推文 例如買方文

zeroyaking07/02 11:12今天你是賣方看到 應該吐好幾公升鮮血吧

zeroyaking07/02 11:12看一百間就是 連自己要什麼都沒設好 就盲目看 越看越

zeroyaking07/02 11:13貴 再來說自己是韭菜....

junior02048607/02 11:13真的，賣方市場屋主寧可給仲介專約賣，買方在二手

junior02048607/02 11:13市場就只能找仲介買，因為屋主沒有一個可以忍受無

junior02048607/02 11:13限量的看看哥跟芭樂價

zeroyaking07/02 11:14而且台灣的市場很扭曲 常常看到買方罵屋主超難聽

zeroyaking07/02 11:15沒良心 賺那麼多 反而屋主淡然地多了 格局差很大

junior02048607/02 11:16屋主自售很多最後都會給仲介專約，就是因為受不了

junior02048607/02 11:16魯空酸民XD

zeroyaking07/02 11:16很少聽到屋主在抱怨買方什麼 出不到就下一組阿

zeroyaking07/02 11:16沒必要買不到就罵別人吧....

junior02048607/02 11:16還有買方進來就在那邊嫌東嫌西

zeroyaking07/02 11:17屋主敢買 敢提早買 敢拿錢出來買 就是比後面來的有優

zeroyaking07/02 11:17勢 怕死不上車 怪在車上的幹嘛跑那麼快?

zeroyaking07/02 11:18退一萬步 不然就像版上某些愛罵的 去租阿

zeroyaking07/02 11:18現在也不是租不到 又想買 又愛罵 買了又人格分裂賣高

zeroyaking07/02 11:18高? 那種罵屋主越兇的 變成屋主後想要賺越多啦

zeroyaking07/02 11:18人性不會變 只是立場不同罷了

junior02048607/02 11:19很多買方為什麼買不到，就是沒站在其他人的立場著

junior02048607/02 11:19想XD

junior02048607/02 11:19買賣仲一定要是三贏，想獨贏另外兩邊會合起來不屌

junior02048607/02 11:19他而已

zeroyaking07/02 11:20早上才處理鄉民屋主一個案子 同事買方一個多月前看過

zeroyaking07/02 11:20出芭樂價格 現在又跑來傳訊息說 這案子缺點一大堆

zeroyaking07/02 11:21如果便宜的話 會考慮.....人不要看他說什麼

zeroyaking07/02 11:21要看他在做什麼....不就喜歡 想壓價格嗎

junior02048607/02 11:22應該是說他的能力就只能買這間，沒缺點的他又買不

junior02048607/02 11:22起

zeroyaking07/02 11:23然後嘴就臭啊 前面嫌一堆 我直接截圖給鄉民屋主看

junior02048607/02 11:27應該是說有時候鄉民委託不要上來賣

junior02048607/02 11:28嘴臭魯空太多了，有時候屋主看到噓文會心態崩潰

zeroyaking07/02 11:29我昨天接一間鄉民專任在南科 也是看到我版上兩年前

zeroyaking07/02 11:30發文po過附近案子 下面推文也是戰的好爽 哈哈

bnn07/02 11:42不然你就去開一家房仲 帶看收錢 成交抽成低 交給市場檢驗嘛

grotwpig64507/02 11:52你們討論的跟成數根本沒關係

IS098707/02 11:52覺得貴就自己賣或者委託時先談好就好了吧

IS098707/02 11:53像我就懶得花時間寧願花錢就好

IS098707/02 11:54我出租都丟給長期配合的仲介，錢能解決的真的不是啥大事，

IS098707/02 11:54不然有時候就是真的沒時間跟懶，或者被一些白癡弄到煩

IS098707/02 11:56目前這制度不錯了啊，有成交才要給錢也耶還要嫌啥小朋友？

IS098707/02 11:56你想看看假日本來開開心心要跟小孩出去玩，然後花時間留下

IS098707/02 11:56來，結果來的是一堆白癡，真的花錢比較快

MacD8907/02 12:33自由市場定價 我才覺得規定收費上限很無聊咧 時間不是錢嗎

MacD8907/02 12:37仲介花一堆時間幫處理奧客看看哥這時間換成自己時薪算算看

KYOLONG07/02 12:37樓樓上 來的不是白痴啦 只是亂出一通 自以為8折可買到

MacD8907/02 12:37不划算就自己賣自己處理奧客啊

KYOLONG07/02 12:38就一堆由土伯亂交阿自己懶不做功課的看他們亂講就亂出價

KYOLONG07/02 12:38看了好幾年才懂原來由土伯都在畫虎爛還不是在賺流量

s35999907/02 13:27洗白多數+9很累的

s35999907/02 13:29是自售屋主被+9中仲一直稍擾（自以為不識字叫開發放）煩

s35999907/02 13:29到給中仲吧？

zeroyaking07/02 13:32嘻嘻 板上有名仇仲終於逮到機會了

zeroyaking07/02 13:34還想說這帳號那麼久沒見了 哈哈哈

mayu123007/02 13:36賣過房就知道，來看看的一大堆。之前菜鳥的時候想說自己

mayu123007/02 13:36賣，結果賣1980，一堆出1600到1800的。後面不得已給高專

mayu123007/02 13:36賣，最後2085賣出。仲介費加上去就對了。

grotwpig64507/02 13:56嘻嘻 講到仲介費仲介就怕到該該叫

zeroyaking07/02 13:58凹人習慣還那麼心安理得 慘啊 哈哈

zeroyaking07/02 14:01那天被老闆共體時艱就不要在那邊叫 總有一天輪到你

JOHNNYROSSO07/02 16:07一堆屋主自售賣得比仲介+10%還多，笑死

ipipwrong07/02 16:33這問題不用多講, 如上面講的,自己賣看看就知道,一堆買

ipipwrong07/02 16:34方根本阿拉花瓜,自己都搞不清楚自己要什麼,一堆瞎問題

ipipwrong07/02 16:34直接設定底價,仲介自己去爭取服務費,價格到了就來談

ipipwrong07/02 16:35避免浪費寶貴時間,花錢買安全,也避免接觸一堆麻瓜買方

encoreg5798507/02 20:11中肯

cobrabaton07/02 23:20直接一個政府仲介平台不好嗎？賣方只能賺賣方仲介費，

cobrabaton07/02 23:20買方只能賺買方，然後只開放看屋日一段時間統一帶看，

cobrabaton07/02 23:20然後只能經紀人本人及其合法登記兩位助理可以帶看，這

cobrabaton07/02 23:20樣不就省多了

zeroyaking07/02 23:24就不要冒全泡 各顧各的客戶權益

supa6407/02 23:41呵呵.今天才看著同事這邊談失敗.看到上面一些幻想嘴臉啊

supa6407/02 23:42是啊是啊.當你自己買屋遇上屋主直接給你"我只剩這間賣掉

supa6407/02 23:42我不缺$.我加價100萬不要拉倒"看看你屆時嘴臉如何.

supa6407/02 23:43(PS:屋主年紀3-40多.買方6-70多.呵呵)

KrisNYC07/03 00:11其實這件事有邏輯的. 你把信義的財報成本除以件數

KrisNYC07/03 00:12你就會得出他每一件大概要多少錢才會打平的數字

KrisNYC07/03 00:12大致上這個數字打個折就是一般野生店的成本

KrisNYC07/03 00:13很久很久以前這個數字就接近一件20萬了 仲介的成本很高的

KrisNYC07/03 00:13每天把仲介當成很簡單很好賺事業的都犯了一個邏輯問題

KrisNYC07/03 00:14門檻低 好賺 只是耍嘴皮 那你還不去賺想必是腦子夾到?

supa6407/03 00:54今年開始全台加盟的費用是漲價的.不會只有接近20.要更低

supa6407/03 00:54妳可以加盟大家.1各月2萬啊.一分$一分貨自己看著辦