Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？
我也是住了北大五年才離開，離開的原因其實也是因為工作選擇少，如果是做餐飲還是服務業當然可以就近，但薪水相對低，如果是一些比較科技業的當然就很少，這方面林口或青埔應該會好一點，而且他們的街廓也沒比北大差到哪裡去，但北大還是很棒啦，有機會等到沒有錢的壓力我也會打算再住回去，真的是很舒服，但就這些優點我稍微回覆一下，我是覺得沒到這麽好啦
引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: ※ 引述《morningleee (蔚藍水溝)》之銘言：
: ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: 推 a5292710: 北大其實我也看不懂 不過青埔差在產業支撐性跟物件選擇 09/15 20:16
: → a5292710: 多 北大優在物件稀缺吧 09/15 20:16
: → a5292710: 買北大其實在新北來講這個選擇真的差 09/15 20:17
: 看不懂北大沒關係，哥跟你報告。
: 1.國道公車多，而且有很大的概率，基本上你家門口就是公車站牌。
: 916 三峽北大特區→土城捷運永寧站 頭班06:00未班23:30(永寧站24:10)尖峰4-6分
離
: 峰5-10分
: 922三峽北大特區→土城捷運永寧站 頭班06:00未班22:00(永寧站23:00).尖峰8-10分
離
: 峰15-20分
: 921三峽北大特區→中和捷運景安站 頭班06:00未班22:00尖峰10-15分 離峰15-20
: 932三峽北大特區→板橋捷運府中站 頭班06:00未班22:00尖峰5-10分 離峰10-20分
: 939三峽北大特區→台北市政府 頭班06:00未班21:00尖峰5-12分 離峰15-30分
: 941 三峽→新店 頭班06:00-08:30未班16:30-19:30尖峰10-20分
: 更不要說，每天上下班時間的直達跳蛙公車
: 三峽到台大醫院
: 三峽到內科
: 三峽到台北101
: 這些公車撐起了當地的工作剛性需求，這就是為什麼有這麼多人選擇北大特區的原因之一
: 。
: 我是都開車上班啦，但上班時間上國三也是不得了，通勤公車我是沒搭，但看路上大家在路邊等也是挺辛苦的，無論雨天或是冬天，也可能人多到上不去，就會被發文抗議，所以有可以遮風避雨的捷運還是比較好啦
2.均質的滿額學校
: 滿額學校沒什麼厲害，但是重劃區內的兩間國中跟國小都是滿額學校，同學都是同
: 樣重劃區裡面的人。
: 學區最看重的就是家長，北大特區的內三峽兩個里，樹林兩個里分別都是三峽跟樹林收: 入最高的裡，幾個里收入中位數不敢說多高，大概在700,000上下，但是至少同學家長都
: 在同區，層級接近比較少雷。
我的小孩是沒這麼大，但從托嬰中心或幼兒園就感受到北大這裡是懂搶的人有糖吃，可能看得到吃不到，想念還不見得排得到
: 3.優質的育兒環境
: 人行道寬敞就算了，還有很多做小公園以及台北大學這個超巨大休閒去處，如果不想去公
: 園之類的還有松竹梅街等汽機車都不能進來的街廓。
: https://i.imgur.com/9QcKio9.jpg
: 梅街完美復刻這個功能，每天晚上7:30到8:30固定是小孩子們聚會玩鬼抓人或是騎腳踏車
: 的時間，結束之後直接各自進家門，不亦樂乎。
: 很多城市地區我們帶小孩出去騎腳踏車都是把腳踏車牽到比如說公園還是廣場之類的地方
: 開始練習，在我們家直接出電梯就開始騎滑步車滑板車，最後腳踏車也都在四歲就會了。
: https://i.imgur.com/puQWtJt.jpg
: 戲室讓小朋友一起來玩，聯絡感情很方便，在地生活的好朋友未來都是他們的人脈。
這裡養小孩真的是沒話說，也很適合養老，但就是適合三代同堂，老婆不工作，老公去台北賺錢，阿公阿嬤在家隨時待機，不然小孩ㄧ生病或是受傷，也不是每間公司都給你臨時請假，說到松竹梅街，也是有人會反應小孩太吵，而且其實週邊都是石頭，也不是很安全，但空間大還是很不錯
: 4.完善的生活機能
: 樓下的東西不敢說多好吃，但是10分鐘內走得到的地方已經足夠生活所需，數不完的髮廊
: ，便利商店，診所。
: 另外兩間全聯，家樂福，家樂福超市，美廉社，兩間星巴克跟三間路易莎，麥當勞肯德基
: 摩斯漢堡等等的店家在北大那都已經開立很久，其他麵店餐館也是很多。
: 另外U拜站也是數不完，移動也是很方便。
: 當然老舊成熟的街區一定機能更好，但是在行走的舒適度上面這邊絕對是屌打。
我只能說只有連鎖店才能存在在北大特區，一般店面都是關一間開一間，但基本機能都有啦。但真的是很容易就膩，家樂福也小到爆炸，如果當初可以規劃商店街就沒問題了
: 5.台北大學
: 台北大學絕對是吸引住戶的一大特點,絕大多數人都是散步進去晃，但是裡面也可以開車
: 進去，開車進去以後有無限多停車位，然後裡面有湖，有操場，籃球場，網球場，還有最
: 重要的台北大學bot運動中心，以後也是連接著三鶯線的台北大學站。
: 台北大學的運動中心跟很多社區都還有談特約，去裡面報名課程還都比較便宜，停車位基
: 本上是無限，而且有報名課程也是免費停車，使用起來相當便利。
: 另外就是台北大學的環境夠好，踏青遊玩都是頂尖的水準。
: https://i.imgur.com/CisJu7c.jpg
: 6.三鶯線
: 當地人對於三鶯線的期待介於有跟沒有之間，但是他卻可以確保當地到台北的時間穩定性
: ，即便國道公車的時間可能不會比較慢，但是有一個穩定的捷運系統運輸對一個地區來講
: ，更容易吸引外地人的進入，我認為三鶯線對當地吸引力一定是加分的。
我沒等到捷運蓋好就不說了，但捷運離北大真是有點距離。
: 7. 大大小小的活動
: 當地不只有很多給小孩的活動，也有給老人的活動，有群體就會有活動的需求。
: 每次到了萬聖節，耶誕節都一定會有單位舉辦活動，很多社區也有中秋晚會相當熱鬧。: 不說了，今天下午一點到五點就有每年一次的兒童封街活動，有興趣的歡迎來玩
: https://i.imgur.com/fHte1wZ.jpg
--
北大特區好嗎
同事感覺很有興趣，但是到台北上班很遠吧
我之前通勤到南港，一天來回一百公里啦
北大工作機會少 那青埔怎麼辦
09/16 15:25
青埔可以當餵狗師
全部人都在地工作的話高鐵跟國道上的人是假的嗎
開車20分鐘內能到的都算舒服上班範圍
從北大開20分鐘可能到中和都有困難
北大20分鐘的話，往北只能到土城， 30分鐘到板橋。
中壢工業區的公司比土城工業區好多了
除非你要開店 不然當然是選商業活動少的地方住啊
青埔到內壢也比北大到附近工業區近
我在竹科上班，公司有4位左右也是從北大通勤
鄰居應該也不少，經常看到同一台車走二高 三鶯上寶山下
除非你們公司上班時間抓得不緊，不然每天壓力應該蠻大的，一個車禍就讓你遲到
※ 編輯: asz00301 (114.36.201.83 臺灣), 09/16/2023 18:11:30北大到中壢上下班時段開車一小時都正常，到新竹我
覺得根本腦袋有洞，
還有北大某些社區被老人把持很嚴重，基地台普遍都被
檢舉光訊號很爛，最重要的是自以為很天龍
有能力就快搬走吧，遠的要死和公車班次問題愈來愈嚴
重
他都四個同事這樣了，他只是要告訴你有人這樣做，不是讓你
來嘴的XD每個人都有取捨，大家重視的不一樣。
不然要買建議去看看ibeta fb社團，有些潛在的東西是
看得出來的
要從北大到新竹，那建議竹難頭份買一買，也很爽啦，
我開車通勤兩年自己體驗出來的，不要誤導別人有不
切實際的通勤幻想
北大除非你是在土城板橋上班，不然就是遠的要死，小
孩有事要回來也很麻煩
我只建議買房租給那些可憐的北大學生，反正他們也沒
法反抗
有人分享自身經驗也可以被嘴成這樣，這也難怪我說我認識
很多人搭公車到台北市上班都有人不相信。
三峽至少高中還是北北基啦。
見仁見智
還有在正港天龍人，新北第一圈年前，北大就是、蛤？
林口可能還不會蛤
嘴什麼，你能講我就不能分享我的親身居住經歷嗎，你
講叫分享，我講叫做嘴，
嘴什麼？你不是說他腦袋有洞嗎？這不是嘴嗎？
我就是說這個啊，怎麼了嗎？
告訴你，不要誤導別人有不切實際的通勤幻想！！尤
其是家中沒後援的在台北上班的，要考慮北大請再看
看有沒有其他可能性
這個齁，上下班時間每個人狀況不一樣，要各自評估，就算你
住在台北市中興比我晚到家的都比比皆是，本來就要自己評
估。
非尖峰時段上班的，北大到中和開車大概十幾分鐘就到了。正
常上班時間的話，我都是坐公車，大概八點半坐車，九點半前
到中和公司
這樣通勤二年多，不管買哪裡，都是要好好評估時間成本
話說當初的房價，通勤一小時簡直是賺到，鄰居竹科通勤十
五年，南港工作選北大，心真得大。
選擇都在各人啊，有人要環境，有人要便利。自己喜歡且負
擔得起就可以頭洗下去了。
我公司一堆人住新竹通勤新北的…
有能力的話 誰要這樣通勤？ 沒錢又不想居住品質太差 就是自
己取捨一下就好 好壞自己很清楚 不是嗎？
只能說台北正常上下班通勤不適合北大
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亂 : 市區而導致成熟寬敞的新市鎮更搶手，真是出乎意料，運氣真差可惡 : : 這波這兩地從十年前10萬漲到現在4x萬，漲幅遠超過新北任何一地，是否已風險過高不 宜![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/OTbZx2zb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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首Po看了實價不得不承認這兩區新屋竟都來到這樣的境界（林口40萬不夠竟還要添幾千塊） 蒐集了半年的情報想說趁疫情掉價可以入手，沒想到卻因為疫情大家驚嚇地捨棄老舊雜亂 市區而導致成熟寬敞的新市鎮更搶手，真是出乎意料，運氣真差可惡![[心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/wr7L6vhb.jpg "[心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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） : : : : : : 蒐集了半年的情報想說趁疫情掉價可以入手，沒想到卻因為疫情大家驚嚇地捨棄老舊 雜![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/djjJhG1b.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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吧 : ？ : 三峽北大狂漲，周邊沒動： : : 林口A9持續維持頂，中段狂拉：![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/O6LEMOcb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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了 : 吧 : : ？ : : 三峽北大狂漲，周邊沒動： : :![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/pkWcfsHb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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凍 : 住 : : ，雖高價但沒人要接，看來真的價到頂了 : : : :![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/8xJ1JpUb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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推 a5292710: 北大其實我也看不懂 不過青埔差在產業支撐性跟物件選擇 09/15 20:16 → a5292710: 多 北大優在物件稀缺吧 09/15 20:16 → a5292710: 買北大其實在新北來講這個選擇真的差 09/15 20:17 看不懂北大沒關係，哥跟你報告。 1.國道公車多，而且有很大的概率，基本上你家門口就是公車站牌。![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/LBd6F5Pb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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恩，從這串發文就可再次顯現住民心態已隨著當地開發飽和也不得不自我滿足，也印證了 當地只剩下老國宅一條路的終局了 北大這幾個小確幸的優點都被拿來講好幾年了，你說的幾條 1.ꀠ公車 2. 均質素質![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/5ChTqvdb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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來研究一下 雖然老婆三峽北大的房今年脫手了 今年八月人口 三峽段: 龍恩里7824, 龍學里17200 樹林段: 柑園里10679, 南園里16598![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/UhyUNenb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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不要亂改標題 北大井蛙怎麼總是說的沾沾自喜呢？ 常拿來說嘴的東西其實根本不能看![Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？](https://i.imgur.com/7XPQJslb.jpg "Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？")
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Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?前面有個遊艇夢的I大已經分析的很到位了 我就單獨拉出來 北大/A9 這兩個點細說吧 北大環境清幽,規劃相當完善 非常適合育兒或是退休的選擇 星巴克/家樂福/健身房走路都能到達 如果你期望住家周遭要有娛樂場所的,北大可能讓你感到些許無聊![Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?](https://i.imgur.com/9dyg1yib.jpg?fb "Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?")
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Re: [問卦] 林口三峽以後會變空城嗎拜託也不要來北大好嗎？ 全台灣重劃區最低的低用電戶數比例 北大特區内的小學全都額滿![Re: [問卦] 林口三峽以後會變空城嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/3254/d3254601.jpg "Re: [問卦] 林口三峽以後會變空城嗎")
12
Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案還記得去年剛確定太太要調到土城以後，第一件事情就是去土城的重劃區繞一圈 ，看看以後要租／買哪邊。（我在北車附近上班） 初步繞完土城的重劃區以後，覺得路偏小條，然後又不夠直，加上又在開發中 ，生活機能不便會是購買初期的問題，好的話等五年，壞的話等１０年， 我已經３６歲了，懷疑自己能接受這樣悶幾年。9
Re: [心得] 三峽北大特區畢業文首先真的歡迎來北大，好詳細的一篇呀！ ※ 引述《franktku (franktku)》之銘言： : 自去年10月跟女友開始看房之旅，鎖定林口A9前段(忠孝路以南八德路以北)以及三峽北 大 : 區，後來選擇北大特區主要的考量是因為街道寬敞舒適，國中小學區完善，再加上女友![Re: [心得] 三峽北大特區畢業文](https://i.imgur.com/grdMEcZb.jpg "Re: [心得] 三峽北大特區畢業文")
6
Re: [討論] 三峽北大特區VS林口新市鎮老實講，選離你工作近的地方住。 我如果住林口方便我一定秒選林口，而我自己因為工作的關係選在北大特區， 這一年來一些感想可以分享。 1.醫院: 三峽的恩主公醫院論規模無法跟林口長庚比，但其實新建成的門診大樓效率還不錯，5
Re: [請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心我真的覺得北大很適合你。 生活機能齊全，環境優質適合育兒，路大條行推小孩走路很放心，學區也好，人文薈萃， 台北大學就在裡面。 結婚後，有好的環境生兒育女比較實在，不需執著於那個板南線。何況三鶯線以後也是接 板南線，真的差沒多少，都快完工了。
38
[閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...27
[心得] 追高買房的機會成本及風險很高![[心得] 追高買房的機會成本及風險很高](https://i.imgur.com/7NM2LBsb.jpeg "[心得] 追高買房的機會成本及風險很高")
41
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄![Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄](https://i.imgur.com/mE7w83Yb.jpeg "Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄")
31
[請益] 工作地點變更，該賣房還是出租？25
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄24
[請益] 情侶互買賣房屋23
[心得] 板橋畢業文22
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??17
北高雄買房置產出租的選擇？
13
Re: [閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...13
[心得] 申請房貸能夠認列月收的種類11
[閒聊] 航空城到底是不是騙局？10
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？9
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？9
[心得] 中和畢業文9
[閒聊] 2024年04月全國人口統計![[閒聊] 2024年04月全國人口統計](https://i.imgur.com/P61K0cNb.jpeg "[閒聊] 2024年04月全國人口統計")
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[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局![[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局](https://img.youtube.com/vi/5k-NZ39VH9w/mqdefault.jpg "[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局")
8
[請益] 電梯收租透套6
[閒聊] 還是有人低價賣房做功德7
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄6
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局![Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局](https://www.leben-style.jp/search/lbn-kiyomizugojo/plan/img/type_F.png "Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局")
6
[請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少？5
[心得] 小寶優居的保固很差![[心得] 小寶優居的保固很差](https://i.imgur.com/EzN1p7Xb.jpeg "[心得] 小寶優居的保固很差")
5
[請益] 哪種投資策略最佳？6
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局9
Re: [請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？3
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？3
[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難![[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難](https://i.imgur.com/oDOMdwxb.jpeg "[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難")
3
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？2
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？