Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害
其中一項問題最大:
（1）訂約、續約合計 3 年
修法草案明訂，房客享有訂約與續約合計 3 年的租期保障，房東僅能因自住需求收回房屋。也就是說，若第一年租約期滿後雙方相處愉快，房客可續約 2 年，避免因短期解約而頻繁搬家，居住穩定性大幅提升。
自己的房子要因為甚麼原因不續租是自己的自由
內政部要限制如何使用及處分很明顯是違憲了
憲法第15條關於人民財產權應予保障之規定，旨在確保個人依財產之存續狀態行使其自由使用、收益及處分之權能，並免於遭受公權力或第三人之侵害，俾能實現個人自由、發展人格及維護尊嚴。
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讓你習慣未來被統一的狀況啊，以免不適應
違憲的垃圾政策,罔顧人民權益...要照顧弱勢,用政府經費出呀
政府的經費也是納稅人的血汗,但至少需要被立法監督
政府的社宅都被欠租金惡意不繳了 自己都搞不定的事 現在
拿來搞房東.
違憲的剝削政策讓民進黨愈來愈像中共,互相討厭但其實最像!!
民進黨最近的所作所為就是共產黨當年的手法...
搶劫地主,但台灣房屋自有率 80% ! 民進黨不要再搞了
審計處查核桃園市社宅住戶近3年欠租情形，去年積欠租金金
額約134萬元，雖較前年295萬元減少，但應收帳款周轉率卻
從2022年為62.38次，下降至61.29次，應收帳款周轉天數也
從5.85天增至5.96天，顯示收繳能力降低。
一看到管海邊的規定，第一個想到就是違憲。
一直賴皮，違憲就能解決很多問題了
房產全部收歸國有不就解決了
預售屋禁轉約就已經是妨礙處分自由了不是
對阿,需要周轉賣房怎麼辦,自住才能收回房子?
預售屋未交屋，還不是產權吧
一種權利交易
這個執政黨執政太久了,政策完全不用管人民死活了,太多次了
不用浪費時間討論那種明顯不會過的法案
建議推行人民公社
又是一個政策，準備得罪了所有的人，真的是人才！厲害！開
始懷疑是無間道了......
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Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春憑印象整理一下近年的房板看空語錄： 1. 房板不能唱空會被嘴，只能唱多 Ans. 會被嘴不是因為唱空，是因為邏輯死去。板上多的是唱多但邏輯死去照樣被嘴的。 2. 車子手機用久都會折價，就房子不會還漲 Ans. 因為房子大部分是正資產，車子手機大部分是負資產。![Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春](https://i.imgur.com/TMSkj4Pb.jpeg "Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春")
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[問卦] 內政部要求 房客在續約至少有3年租期保障內政部要求 房客在續約至少有3年租期保障 這應該違憲了吧? 自己的財產打算怎麼處理 不能按照與租客的合約 還要被政府限定要提供租客 3年租期保障 漲房租也被限制8
Re: [新聞] NET轟市府強盜！東岸商場今移交恐爆衝突這邏輯很簡單 房東(基隆市政府)租給管理人(大日開發) 管理人再以二房東身分租給房客(NET衣飾，主富公司) 並且二房東與目前房客的契約中明訂 二房東給房客的租約 若二房東無法成功與原房東續租10
Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政我大概查了一下韓國常見租賃住宅的租屋制度（但我用的台灣的法律名詞來 解釋）： 一、月租制：每個月付租金，但「押金」（即「押租金」）比台灣高很多， 台灣法律規定是租賃住宅的「押金」不得超過「兩個月租金」（註一）。 二、全租制（台灣沒有這種租賃制度）：以前承租人（房客）提供約房屋市![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/8c7EPqlb.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
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Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害廢話 因為整個社會 整個國家 都在偏袒房東啊 偏袒到國家都要毀滅了![Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害](https://i.meee.com.tw/KvHQTR4.jpeg "Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害")
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Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9住者有其屋就好 租房的一律改為六年 在租期中非因法定事故 地主不得終止租約 不得漲價6
Re: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了重點來了啊 三次機會 不會一開始就開罰 但是 房客可能要面臨要搬家 == 房客並可向縣市政 府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重6
Re: [閒聊] 解約，房東刁難！怎辦(律師經驗分享)一些資訊跟各位分享 1.其實依照原PO的狀況 在法律上原PO是比較站得住腳的:房東是先跟前房客訂約，在 租期內又另跟原PO訂約，也就是租約有兩份，存在於(1)房東跟前房客間；以及 (2)房東與原PO間。契約的效力只會拘束當事人，所以前房客回復原狀的義務自然 與原PO無關，房東不能拿與前房客的契約來對原PO主張，除非房東、前房客及原PO1
Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害沒差吧 房蟲都說房務自有率超高超過8成 真正租房的人超少 那影響到的房東也很少阿 而且又不是不讓你收回![Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害](https://i.imgur.com/ROrV4hub.jpg "Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害")
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Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害不要租給賤種就好了 55歲以上不租 非上市櫃公司員工不租 事實就是一堆垃圾房屋租垃圾價格然後底層在租 賤種就去住賤種房子就好了![Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害](https://i.meee.com.tw/7eZq4Kg.jpeg "Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害")