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Re: [請益] 第二戶認定

看板home-sale標題Re: [請益] 第二戶認定作者
chlorophyl
(Passion)
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各位版大好
關於第二戶認定
有搜索過類似的問題
但已時過境遷想有點久遠
想跟大家詢問最近的經驗

背景:
先生名下有一間房,房貸未清(7都)
現在新買了一間預售(非七都)掛在太太名下
原打算就由太太自己貸款(首購利率少0.02%)
這樣兩人身上都有各一筆掛1房貸
但考量未來若想再購置一間七都
以後只能貸款七成
因此在考慮是否改由先生貸款

Q : 想請問若太太名下有一房(已無法更名),但是由先生貸款,太太本身無貸款,
未來太太要購置新屋貸款時,仍算首購嗎?

對保的合庫人員說這樣太太未來再新買的不算首購,因太太名下有房
以往我以為是看名下是否有掛1房貸而非是否有房...
不知道是不是各家銀行認定方式不同...
猶豫要不要更改第二間的借款人
先謝謝大家了


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.134.195 (臺灣)
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ForeverT05/02 21:11看聯徵借款數 不是看房子數

ForeverT05/02 21:11這個google就有代書在講

所以是合庫承辦人員講錯了..? 我想說會不會是不同銀行認定方式不同 還是單純我搞錯 一直猶豫要不要換借款人...

※ 編輯: chlorophyl (42.72.134.195 臺灣), 05/02/2024 21:12:52

abyssa105/02 21:20你的問題 不算首購 A名下的房B貸款 兩個都不算首購

abyssa105/02 21:20名下房子無貸款才可以

abyssa105/02 21:21一間有房貸的房子 屋主跟貸款人都喪失首購

abyssa105/02 21:22名下有房 新青安就不算

abyssa105/02 21:22無貸款的話 一般銀行第一戶可以算

感謝a大說明~

※ 編輯: chlorophyl (42.72.134.195 臺灣), 05/02/2024 23:37:05

RealID201805/02 23:58合庫只是不想做勸退你而已

RealID201805/02 23:58公股的案子多到厭世

RealID201805/02 23:59現在申請要等ㄧ個月以上