Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？
現在台灣人愛炒房，買房當然難，尼當勞工跟牛一樣慢慢存錢，隔壁炒房仔早就在之前低點搜購一堆房子，每間都租給別人在屯房，再屯房高價賣給尼，尼當然很難。
尼以為一個房子2000萬要繳一輩子，覺得很難，炒房仔也跟你一樣這樣買，不過他早就有自住的房子了，卻不覺得難，低點買，高點賣，不到幾年就脫手了，哪跟尼一樣還笨笨的繳房貸，看30年的房貸怎樣變成25年，又變成20年。
看看現在都市裡一條街有幾家房仲公司的就知道了，房子就是拿來交易的，拿來炒的，當然一個房子不到幾年就轉手，這樣房仲跟銀行都笑呵呵，就你自住仔苦哈哈。
從以前三代同堂大庭院和樂融融，到現在三代同堂住一個老舊公寓，甚至一堆人都不生小孩了，你就知道現在買房自住有多難。 很多人現在就乾脆一間房，然後一直換房，這樣自住兼投資再自high, 很多人這樣搞的。
台灣就是炒房天堂，政府不敢升息也不敢課稅，炒房仔害台灣人生不出小孩，單純生活越來越苦，爽歪歪。
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便宜時為什麼偏偏魯空不買，被害妄想症嘛
噓
有誰大庭院在市中心的？有啦，達官顯貴，空仔們，你們
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是嗎？
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革命阿台灣人太多，剩下20萬就好
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你12年前幹嘛不買？那時候房價很便宜啊
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不然你家時價五折賣我 我幫你實現居住正義
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這個社會太壞了 都沒人要五折賣
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房蟲會說 你怎麼不跟上 差低
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我小時候曾四個小孩睡一間房間哪來大院，你家農舍
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喔
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你現在去農業縣田中央住會很貴嗎？
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現在不買 十年後一樣的故事繼續上演
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好 你家五折賣
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撇開炒房啦，物價一定都會攀升，房價也是緩漲
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還我居住正義
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true
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你100年前幹嘛不買 很便宜啊
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這就是資本主義，買不起房先怪你爸媽再怪你自己
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說不定將來漲到一坪1000萬 到時候又會說以前便宜怎麼不買
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首Po其實從我們父親那輩到現在，有哪個年代買房不辛苦的呢？ 以前人也是省吃儉用存下頭期款，然後用高額利率的貸款照樣買房 他們也是辛苦過來的一代，犧牲了很多物質生活上的享受，換來一間房子。 為何我們現代人就會做不到？抱怨房價太高，那為何不先檢討可能是自己好高騖遠，眼高 手低…![[閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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高 : 手低… : 只看得起精華地段，而不願屈就於生活機能沒這麼好，但還是能過日子的房子呢？ : 會不會是我們太享受便利的物質生活，不願付出、不願在生活享樂上有所妥協、有所犧 牲![Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://i.imgur.com/10w3opgb.jpg "Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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看你怎麼比啊 現在雙北普通人看得上的區域發展 跟以前就不是在同一個基準上 以前的房子好買 他周圍有捷運嗎64
1. 貸款年限10-15年，利率8% 你先去算一下 2. 現在的北投30幾年前去市中心![Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://i.imgur.com/J7Gv9Jxb.jpg "Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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這也是討論之前的議題，整理內容如下 房價歷史可以參考這兩標題 [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 [閒聊] 3.40年前房子多好買 不過以後面公教薪資來看，不同時期台北的外圍區域，大約都是公教薪水10倍房價所![Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://i.imgur.com/WB7Rd6Hb.jpg "Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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高 : 手低… : 只看得起精華地段，而不願屈就於生活機能沒這麼好，但還是能過日子的房子呢？ : 會不會是我們太享受便利的物質生活，不願付出、不願在生活享樂上有所妥協、有所犧 牲14
不知道一些魯空整天懷念以前房子多便宜多好買要做什麼。 每個國家的發展都有其進程， 覺得以前台灣躺著買房的話大可去看看現在的開發中國家。 啊台灣目前房價就這樣了， 你可以靠北現在台灣房價不合理，3
因為需求實在太強勁 我老實說啊 40歲台女已經不能生又開這個價 比價效應你知道吧 人家40歲 公公出600萬頭期款 房子要登記她名下5
魯空説現在買房辛苦 但是疫情前到現在有人為了房價上街抗議嗎？ 大概30年前的1989 可是魯空隔空出世的無殼蝸牛運動起點喔 那個背景跟2020、2021也是挺像的![Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://img.youtube.com/vi/YFOGHX7jw7k/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了，你真的希望你買一間自住房以後，你家就噴發狂漲？ 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財，我真的恭喜你，財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題![Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼](https://i.imgur.com/HTNXdX4b.jpg "Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼")
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Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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[閒聊] 買了房就可以退休了嗎?現在房貸利率最低1.3% 今年房市火熱，房貸利率創新低，買房人氣也是不減 大部分的一般人辛辛苦苦存了頭期款，房子幾乎都是自住 買了個房接下來的人生就幾乎在還房貸了 根本沒辦法投資或是做其它資產配置的規劃吧???11
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了所以真正自住買房友善的環境 本來就是 不需要頭期款 日本就是這樣 全貸 三十年貸款 低利率 東京都 還可以貸到 四十年14
[問卦] 在台灣炒房是不是真的很爽？過去政府把農地工地變成住宅用地，讓建商爽炒房。以前美國只要升息1碼，政府只升息半碼，炒房爽歪歪。 現在美國升息一碼，央行也跟著升息一碼，這時候不管是藍還是綠，都出來靠北靠母，說什麼害到自住的。 每升息一碼，自住的只多負擔一個房子，你他媽的炒房仔至少多付幾十套房的房貸這個就不講，藍綠的這些政治人物聯合炒房護房。 在台灣是不是炒房真的爽？怎樣炒房都賺，比做愛還爽？ -----11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度（低利率房貸 1.3%以下）對投資有利，變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住，你看結婚的人越來越少，生出率都小於死亡率了，人口越來越 少，怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。7
Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"想太多，這樣更好炒。房子就是拿來炒的，只要利於炒房的政策， 房價就可以繼續噴， 炒房仔繼續開心屯房拿租金繳房貸，撐一陣子再掛高價賣，無本套利。 要弄居住正義，就是要把房子回歸到住的本質，而不是變成金融商品跟股票一樣，主要拿 來投資用，這樣房價就會跌了，很簡單的，看政府要不要做。升息，屯房稅，這些都可以 ，利於投資的政策再弄到房子上，只會繼續噴。4
Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低？這個最重要的原因，高房價，這邊必須要說一下，目前炒房已經成為全民運動，所以房價 才會炒的天高，絕對不是通膨的關係，通膨會影響物價，但是絕對不會像房子一樣：15變 成170再變成2500，最後差了100多倍。 阿公那個時候大家都有房子住，大家都節省住，大不了睡地板，那時候透天四合院是大家 的回憶。1
Re: [問卦] 一直升息房貸族還好嗎房貸族當然慘，他們大部分是笨笨的看著建商宣傳的廣告，還有炒房仔的慫恿，就無腦的 去買的。什麼再不買就來不及了，再不上車以後看不到車尾燈之類的，最後升息的第一個 受害者就是那些房貸族，這些房貸族大部份有家庭要養，有小孩要上學，還要繳高額房貸 真的可憐。 炒房仔有房客幫忙繳租金無痛，建商老早就把房子賣給炒房仔無痛，只有自住被房貸族隨
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