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[閒聊] 成立國營建設公司負責賠錢賣房如何?!

看板home-sale標題[閒聊] 成立國營建設公司負責賠錢賣房如何?!作者
Tosca
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台電中油
去年各賠了兩千多億
一個賠錢賣電
一個賠錢賣油
造福民眾

阿伯我就在想
那為什麼台灣不能成立一個
國營建設公司
專門負責 賠錢賣房?!
這樣不就造福民眾了~~

好比成立一間公司叫 台灣建設公司好了
簡稱台建
土地國家出 無償轉移給台建
然後建築成本 現在大概一坪13萬
台建負責吸收10萬
一坪賣民眾3萬
這樣40坪的建案 只要120萬~~
應該人人買得起了吧~~~

一人一生限購一戶
至於買來之後
過幾年是要繼承買賣贈與等等
就再說了 我是覺得不需要限制
不然難道中油賠錢賣油
有限制民眾不能轉賣汽油嗎?!
沒有嘛~
反正你 一生一次機會
賣掉就沒了
民眾自己決定就好

大家覺得有搞頭嗎?!


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
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callhek02/07 09:39

supereva02/07 09:40不可能 因為沒辦法決定誰買

當然是全民可買阿=.= 中油賣油難道有排富???????

supereva02/07 09:40妳量不夠全台灣人都買

量不夠就蓋到夠阿 不然呢? 台建獨享 容積率8000000% 一坪土地可以讓他蓋八萬坪 怎麼會不夠

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:41:14

ceca02/07 09:40國家營造成本通常是外面建商的1.5~2倍價格..顆顆.

ceca02/07 09:40會有人發大財.

supereva02/07 09:40油電 甚至消費卷 這些補貼都是全民皆有

ceca02/07 09:40建築和營造,是非常好作價的..

H202/07 09:41不是蛋黃區的,覺青可是不要的

ceca02/07 09:41想想,為啥傳統的地方角頭,手上一定有建設公司或是營造廠.

stefanie02/07 09:41需要的經費你出嗎?

印鈔票阿 國家怎麼可能沒錢 要多少錢就印多少

ceca02/07 09:41甚至大企業,都會再開一個建設公司出來.

supereva02/07 09:41你要蓋幾棟才全民可買

所以要拉高容積率阿 要蓋得像香港那樣就可以 嫌擠嗎? 一坪三萬是有甚麼好嫌的啦XD

ceca02/07 09:41理論上這種傳產,利潤應該還好,那為啥台灣開那麼多家?

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:42:01

ceca02/07 09:42so..有良知的人會阻止這件事情發生..

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:42:42

sdhpipt02/07 09:42其實恢復羅馬法十一抽殺率 隨機抽出1/10殺掉 房子就夠了

ceca02/07 09:42外包收收回扣就好,不要搞一條龍,這樣有些人會賺太多.

supereva02/07 09:42這個就是在發錢 發發消費卷還可以 這種怎麼可能

一人發一棟房子阿

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:43:18

supereva02/07 09:44沒那麼多錢啊 有的話早就發了

沒錢就印錢啊 不然呢?

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:44:28

alexstag02/07 09:44地點怎麼擺平?

抽籤阿 不然呢=.=?

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:44:56

supereva02/07 09:44一人發5000元還可以 一人發超過100萬 想太多

貧窮限制你的想像力

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:45:35

supereva02/07 09:45印錢也不行 台幣狂貶你買不到原物料

其實大部分建築材料台灣可以自己生出來 不需要跟國外買阿 紅磚這種東西本來就是台灣土地生得出來 大理石也是

testPtt02/07 09:45地上權有可能 就不想賣所有權了

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:46:11

Anyotw02/07 09:45大樂透,抽到發大財

supereva02/07 09:45蓋個幾棟抽籤倒是可以 就當政府樂透

alexstag02/07 09:46抽籤空空不要啦,為什麼不能買自己家鄉的?

jeff1230200002/07 09:46投資客會舉雙手雙腳贊成,笑死

alexstag02/07 09:46跟當兵一樣抽到金馬獎爽歪歪

yytseng02/07 09:47Thenos 的方法比較快啦

alexstag02/07 09:47啊…不過金門戶籍很像很爽,搞不好是樂透

andyboy042802/07 09:47立委大人就先反對了啦

wu011902/07 09:49蓋公宅,只租不賣就好,買斷只會淪為炒作

ytwu02/07 09:49醫生你反串嗎?說出沒錢就印鈔票這種話

lain200202/07 09:49拿稅金蓋房賣給有錢人?

修但幾類 中油賠錢賣油也賣窮人阿!! 都賠錢賣了 窮人還買不起是誰的問題??????????

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:50:32

jeff1230200002/07 09:50沒錢印鈔票,我們大美帝還真的這樣做啊XD

testPtt02/07 09:50中油賠錢賣油有限制不能轉賣r 之前有漁船賣油給金小胖的

ytwu02/07 09:50只有大美帝有本錢沒錢印鈔票吧!

ceca02/07 09:50之前有漁船在高速公路上面跑...

ceca02/07 09:51漁船騙油 => 在公海跟東南亞漁夫買魚貨.

ceca02/07 09:51船停在公海 => GPS定位綁到車子上面跑.

ceca02/07 09:52進化後 GPD定位用模擬器跑...跟以前寶可夢抓寶位置模擬器

hotrain1302/07 09:52蓋金山萬里

所以要蓋高速公路打通阿

ceca02/07 09:52有87%技術雷同.

jeff1230200002/07 09:52大美帝的本錢就是軍事武器,所以最後還是跟胖虎一

jeff1230200002/07 09:52樣拳頭說話

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:53:00

sdhpipt02/07 09:52漁船補貼用油很有趣的 台灣香港大陸三地補貼柴油加的顏料

ceca02/07 09:52這就漁船騙油事件...

sdhpipt02/07 09:53顏色不一樣 所以會互相轉賣 XD

kyova02/07 09:53每一棟都哈里發塔,一兩百層,101根本小朋友

cola33002/07 09:53叫別人出錢就是你的主訴求

空空的訴求不就是叫房蟲賠錢賣 跟我有差?!

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:54:30

kyova02/07 09:55大安區剷平,通通蓋成九龍寨城。

Anyotw02/07 10:01https://i.imgur.com/c27CKNI.jpg

Anyotw02/07 10:02土耳其出現精華區鏟平了

地震是在南部又不是在伊斯坦堡

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 10:02:52

cola33002/07 10:02所以?

moke02/07 10:03120萬也買不起的人,就會跳出來喊居住正義。

moke02/07 10:06沒買到理想地段的也會跳出來喊居住正義

yytseng02/07 10:07突然想到,連遊戲裡面也是要搶地盤,就沒一個平均資源遊

yytseng02/07 10:07戲,這大概就是人性吧,沒得搶沒人要玩

yytseng02/07 10:08人性就是要搶,搶贏別人,才是人生目標

ceca02/07 10:09暗黑破壞神四阿....XD

yytseng02/07 10:09是吧,有些人玩星海無限礦照樣被打爆,人與人是不平等的

hellogym02/07 10:13好喔 等你出來選總統

shikao02/07 10:24好 我要入股

supereva02/07 10:26講到遊戲就更明顯 人性就是要贏 大家都一樣只會覺得

supereva02/07 10:26自己很窮

supereva02/07 10:29所以你讓大家都平等擁有 是不會停止抱怨的

supereva02/07 10:30現在大家都有手機網路 比以前生活方便不知道幾倍 有

supereva02/07 10:30人因此感到滿足感激嗎

supereva02/07 10:31你只會覺得理所當然 然後抱怨其他事情

sarra02/07 10:34當大家都有手機網路的時候 在吵讓基地台被拔然後回頭哭

sarra02/07 10:34所以我覺得簡單 串聯房東停租一年就好 看魯空會不會哭著買

lakb2402/07 10:39永久停租啦停一年幹嘛

herikocat02/07 10:45你不是美帝 亂印鈔只會崩潰變廢紙 以後改用美元

gin1079102/07 10:46風聲剛放出來就被權貴預訂光了 死老百姓還是買不到

F9393502/07 10:48以前老蔣時代就有了 叫榮工處

gin1079102/07 10:48等真的蓋好 再轉手租 或是轉手一戶賣個10倍 你死老百姓

gin1079102/07 10:48還是要貸款30年買

aJan556602/07 10:55認真回 政府會用其他手段把賠錢的東西收回來

cr502/07 10:55榮工…專接爛尾標案…

aJan556602/07 10:56你看油電補助、健保勞保 就是從房地產上抽回來的

aJan556602/07 10:57如果真的成立這種公司 政府可能會加稅 或是加徵其他稅

aJan556602/07 10:58正是因為亂撒錢要補回來,政府才不可能放任房價跌

ftvs02/07 10:58少子化,學校用地夠蓋了

jerrysuper02/07 10:59T大這想法很有趣但不實際,稍微有經歷的鄉民就知道過

jerrysuper02/07 10:59去有很多事項被「與民爭利」為由擋下了XD

是阿 便宜的房子終究都是與民爭利 所以為什麼空空一天到晚幻想政府會提供便宜的房子?

ftvs02/07 10:59建商金主不開心

yesyesyesyes02/07 11:04理想很豐滿

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:04:59

i38602/07 11:16狂印鈔票大通膨後,再來發薪新幣四萬元換一元,嘻嘻

Jetame02/07 11:19就社宅啊 台北市都不玩了 成本太高 影響有限

yamatai02/07 11:21阿不就是社會住宅 賠錢貨政府當然喊喊騙選票不會積極阿

社會住宅是只租不賣啦 不一樣 而且社宅還是要考慮自償率 所以沒辦法賠錢租 我的構想是政府應該仿效台電中油的作法 要賠錢出租或賣房 才比較造福民眾

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:22:13

Jetame02/07 11:22光土地國家出就卡住啦 台北還有國有地可以蓋房嗎

1.台灣農地太多了 稻米每年都過剩 應該要將農田重劃為住宅用地 2.高速公路開到金山萬里福隆 這邊還蠻多可以蓋的 3.填海也是一個辦法 八卦是2025年廈門會填到距離金門只剩1.5公里 所以是真的可以靠填海造出大片土地 東京迪士尼我記得也是靠填海

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:24:16

Brian2302/07 11:224000億一年可以蓋幾戶?

Jetame02/07 11:27台北社宅經驗就是自己蓋成本跟建商差不多 結果換算房租還

Jetame02/07 11:27要市價八成

卡在自償率心魔阿 所以我說終究是要政府出來賠錢 不能甚麼都要看自償率都要講究回本 那當然永遠不會有便宜的租金

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:28:11

Jetame02/07 11:29農田劃為建地要都市計畫法重修 難度高以外 可能也沒人要

Jetame02/07 11:29

Jetame02/07 11:29賠錢沒效率 還會繼續墊高房價 跟油電補貼完全不同

Jetame02/07 11:30油電補貼是政府要撐到原物料回跌 而且hold不住還是會調漲

Jetame02/07 11:31就是減少原物料和油電一起漲對民間的衝擊

Jetame02/07 11:32今年預期通膨會減緩 原物料可能緩漲 短期政府吸收 但是房

Jetame02/07 11:32價沒有這種預期

所以我一直覺得與其賠錢賣房 其實不如專注於賠錢出租比較可行 社宅只要租金更便宜 好比40坪三房 月租5000 這樣就解決居住問題了阿 買不起就去租社宅 大量蓋社宅供應出租就好了 不需要硬要賣房給民眾阿

M10502/07 11:34看到地點用抽籤決定就知道又要開始不公平了 不如每天都開全

M10502/07 11:34民可抽獎的大樂透 一次抽5000萬 不用繳稅

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:36:10

indium11102/07 11:44大家都想住大都市,到時候要怎麼解決呢?

indium11102/07 11:46有房子的人也會覺得不公平,為什麼我自己賺錢買了房子

indium11102/07 11:46,還要多繳稅幫不賺錢買房子的人繳買房的錢,甚至住的

indium11102/07 11:46比我這個努力賺錢買房的人還要好?

KrisNYC02/07 11:46可以啊 不就國宅 合宜宅 抽籤抽不到的人還是出來吵

KrisNYC02/07 11:46一年也蓋沒有幾百戶而已

Jetame02/07 11:47社宅就是興建不易 前端都卡住了 後端的房租補貼不是重點

Jetame02/07 11:51便宜又面積大的地都在郊區 郊區蓋社宅可能就變貧民窟或鬼

Jetame02/07 11:51城 最後全民都是輸家

Jetame02/07 11:52精華地帶蓋社宅量少時間長 為了避免抗議又要蓋的精緻漂亮

Jetame02/07 11:52 所以才卡住了

社宅本來就該蓋郊區 租戶在通勤市區上班 怎麼可能會有國家在市區精華區蓋社宅 難怪玩不下去

ytwu02/07 11:53高速公路拉到金山萬里不如開發關渡平原

yamatai02/07 11:54其實很簡單啊 就立法給房客一大堆優勢 不准房子不出租

yamatai02/07 11:56就大量供給了 但是立法委員本身就是房東 他有可能自砍嗎

indium11102/07 11:56其實房東多數希望房子可以出租,因為空房更浪費,但如

indium11102/07 11:56果有200個人搶租,他為什麼要便宜租出去?

indium11102/07 11:58當然,也可以設定個最高上限租金,但想租的人多,總會

indium11102/07 11:58有人透過另外手段取得優先順序

Jetame02/07 11:58不准房子不出租 實際要怎麼執行 政府代租代管嗎

indium11102/07 12:02要強制出租其實就課空屋稅,但其實空屋率高的地方反而

indium11102/07 12:02是在鄉下,而不是在租屋需求高的都市

Jetame02/07 12:04台北有徵空屋稅 空屋有下降 但對房價和租金沒有什麼影響

Magita02/07 12:04新加坡組屋政策就不錯啊ㄚ

Solzeta02/07 12:16凍漲,全民買單

Morphee02/07 12:17其實你侵全國之力強迫房產平均分配 大家一樣會去搶另外

lmu083702/07 12:17你這樣我怎麼炒房?蛤!蛤!蛤!

Morphee02/07 12:17一種稀缺資源 因為不平等是本質上的 人的能力就是不同

Morphee02/07 12:18時間一久 差異跟分布就會拉開 資源分配不均只是把這種

Morphee02/07 12:19本質表現出來而已 只處理表象 沒用的

cblade02/07 12:28給遠雄造鎮就好了,不過會被罵圖利,或是地方太鬼

cblade02/07 12:28,空空不喜歡

minazukimaya02/07 12:53新加坡的玩法 但是這種玩法要附帶土地國有

minazukimaya02/07 12:53新加坡土地國有化率超高 政府可以強制徵收 台灣人民

minazukimaya02/07 12:53能接受這種玩法嗎

mokinased02/07 13:18殖民月球時這招不錯喔

ftvs02/07 13:23可以徵收蓋公園,學校,工廠,不能徵收蓋國宅!

piliwu02/07 13:48不就上個世紀的國宅最後失敗

Tylose02/07 14:14國營的,建築成本會比民營的貴很多

Tylose02/07 14:15而且不好好監督的話,偷工減料的機會很大

Tylose02/07 14:15金錢方面的話,賠售我不同意,但成本賣我覺得還ok

piliwu02/07 14:16我們大多不懂營造,公務員又怎麼會懂怎麼監督,這

piliwu02/07 14:16種事一開始就不

piliwu02/07 14:16該國家來做

Tylose02/07 14:16或分族群,名校高學歷就賠售多一點,普通人賠售少一點

Tylose02/07 14:16也算是另類栽培禮遇人才

a128054702/07 15:11可以 黨該選你當智庫吧

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 15:13:11

patrol02/07 17:36國家建造一律該是社宅阿,當初國宅就不該賣

patrol02/07 17:39賠錢租也要看對象,每多生一胎免費住三年我支持啊

hung1989090102/07 21:17國家住宅及都市更新中心不就是在做這件事

jen112102/07 21:36我都建議入籍對岸比較快

gm325202/08 07:39國家建設造價貴是因為外包啊,學台電中油自己養人一定會便

gm325202/08 07:39宜都做給你看過了

gm325202/08 07:40難道蓋房子比搞核電廠煉油廠困難?

bnn02/08 10:27社宅不就在幹這事兒 政府虧錢蓋 租金比人低

bnn02/08 10:28新加坡土地面積有限土地屬於真正的稀有財 於是公房制度占多數

bnn02/08 10:30你讓他學香港更接近資本主義 住不下去住不起就是搬走移民

bnn02/08 10:32而台電中油你就不管自償率在那邊凍漲 社宅不就比照辦理

bnn02/08 10:33反正最後一起拿稅金填坑 交稅的當成社會秩序維護費補貼窮人

bnn02/08 10:34你不交稅養這些低收入水電食衣住行就是它們活不下去造反搶劫

bnn02/08 10:34反正他們活不下去了 爛命一條法律沒用幹嘛不殺人放火

encoreg5798502/08 23:55這主意不錯 哪個民代提這個政見我投他