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Re: [閒聊] 這房子安全性高嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 這房子安全性高嗎?作者
ricky525
(月滿江瀾)
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之前有人在問921之前的房子安全嗎

就有好多人提到結構外審

好久以前爬過文

好像是民國73年建築法有修正過

其中第34條有提到特殊結構

各縣市嗣後並依建築法第34條規定,訂定建造執照申請,有關特殊結構委託審查原則,原則中係以建築物高度在五十公尺以上者,或未達五十公尺而有鋼筋混凝土構造,且設計跨距在十五公尺以上者等必要情形,規定建築物設計,須委託第三公正單位(如土木、結構技師公會等)辦理結構外審。可是這樣以五十公尺為界,才須結構外審的規定,卻可能造成建商為了節省辦理外審的時間及費用,刻意將建築物高度設計成49.9公尺,以致於原本可以透過第三公正單位結構外審發現的設計錯誤,卻無法事前預防,導致災變事件發生。


之前爬文也看到過PTT網友提到

一般大樓只要1人技師核准就蓋房,但想蓋17樓以上的大樓,就必須要經過層層關卡,
會有土木技師、結構技師以及大地技師,5人以上的小組審查,仔細檢查每根梁柱、牆
面配置,還有是否在軟弱層,嚴格把關。

「超過50公尺、結構設計要外審。全世界沒有因為一個有經過結構外審,就是17樓以上
的,因為地震而倒塌的案例。」


目前台灣倒的高層大樓好像都是15層以下的?


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NSYSUEE04/07 10:36會只蓋14、15樓想躲外審的建商就是這樣,這也是為什麼台

NSYSUEE04/07 10:36灣一堆這種14、15樓高度的大樓,便宜形式而已,不然大家

NSYSUEE04/07 10:36都想蓋越高

oncloudy04/07 12:44外行看樓層 內行看地下室 選有B4的即可

ricky52504/07 13:47印象中住宅1X層舊大樓應該很少會有地下2層以上的

ricky52504/07 13:49地下4層的成本應該比從15加到20層高很多很多

oncloudy04/07 14:21確實。沒能力的建商

oncloudy04/07 14:21即使樓層蓋到16地下室只做到B3

oncloudy04/07 14:21他犧牲了某項不好說的 拉高樓層

oncloudy04/07 14:21但一樣不會觸發結構外審

oncloudy04/07 14:21所以看B4就解決了一切