Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎
※ 引述《ppoor2005 (風之痕)》之銘言：
: 921前的老大樓,還能買嗎
: 已經好幾次每次報的都是921前的大樓被地震給震毀
: 很少看到舊公寓整個不見的,
: 是不是相對的,要買大樓,就直上921之後的大樓
: 就算是921前,也是選公寓比較好,畢竟如果震毀,至少現在成交價,除了雙北
: 921前的大樓還是貴上老公寓好多錢
若樓高超過50米以上，約等於15層樓高度，就必須要另外申請結構外審，其審查項目包括地籍報告、地震力、靜載重、活載重、結構設計圖..等等，約需經過3~4次會議審核，審核後還得再經建管處備查，才能開工，建商等於要花多一倍的時間準備細節，同時也會有數十萬元的費用產生。買超高大樓相對來講比較安全，也還沒聽過有超高大樓倒塌的
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推
這樣說 14樓是最危險了 剛剛好不會超過
不好說，維冠16樓壓在49.9米
※ 編輯: chanel1259 (123.240.177.98 臺灣), 04/04/2024 21:33:37推
看樓層不準，看低樓層有沒有灑水頭就知道了
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低樓層天花板有灑水管線，就是超過50米的大樓
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舊大樓也是？
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一堆都是壓在49.9米，看低樓層有沒有灑水頭就知道，超
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高大樓要有5人以上簽證技師小組去審查結果，50米以下
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只要1個技師簽證
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請問地下四層地上15層的話是如何呢? 會剛好沒超過50米嗎?
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很簡單，有結構外審的建案，一定會拿出來吹噓，反過來
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就是沒有。
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廣告絕大部分都會強調。
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查建照就會有資料了
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想也知道都已經花錢去結構外審，乾脆直接蓋高一點
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來個24樓、27樓之類的，怎可能才蓋15樓？
推
如果是25年前 高度大於50公尺大樓 有結構外審嗎
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同樓上疑問
推
同樓上疑問
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請問地下四層的結構外審，流程是一樣的嗎？
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一樣
![[請益] 921前的老大樓,還能買嗎](https://img.youtube.com/vi/tx1PXlWdNAo/mqdefault.jpg "[請益] 921前的老大樓,還能買嗎")
![Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎](https://i.imgur.com/yaSkeWfb.jpg "Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎")
爆
Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？哥的直覺很準，讓小弟簡單解說一下 這些建築物，都有下列三種相同特點 1.建照時間位於921前 921的建案破壞樣態中充滿了許多柱箍筋效果不足而產生的破壞 因而認知到柱箍筋採用耐震彎鉤，所以在921後法規立刻強制規定![Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？](https://i.imgur.com/oOXWBtCb.jpg "Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？")
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[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?921大地震至今已經23年 這些年來也是有許多大地震 也倒塌了不少房子 大樓 但仔細想一想 是不是沒有任何921後蓋的房子 因地震倒塌? 這句話是對的嗎? 那是不是告訴我們絕對只買921後的房子![[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?](https://i.imgur.com/H9LLlbhb.jpg "[閒聊] 沒有任何921後蓋的房子因地震倒塌?")
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[請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？目前看上一間總樓層15樓的房子 做房仲的朋友跟我說 目前新大樓如果樓高超過50公尺(大約14、15樓) 就要結構外審 要將結構交給土木技師協會等審查![[請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？](https://i.imgur.com/K2PhZ5eb.jpg "[請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？")
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Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?原文網址: 公寓在地震時真的比大樓安全？ | 好房網News 簡單節錄重點 依921地震之前設計、施工的建築物都不安全，其中大樓的地震危害風險最大，根據不久 之前內政部發布的統計資料，全國屋齡逾20年以上曰12層以上住宅大樓， 其中竟有75％![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://i.imgur.com/rjqQLApb.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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[閒聊] 土耳其大地震會不會影響購屋選擇？土耳其大地震又掀起了921的回憶，那些土耳其大地震流出的影片實在讓人震撼。所以這 時候在地震斷層附近的、屋齡高的，尤其是老透天或老公寓，這時候會不會讓人更不敢買 ，聽說要買就要買五十公尺以上有結構外審的大樓，因為全世界沒有這高度以上的大樓因 地震倒塌？這是正確的訊息嗎？ --12
Re: [閒聊] 地震後 你會願意多5-10萬/坪買SRC大樓嗎?1994年美國北嶺地震的經驗告訴我們 SRC建築物不等於防震安全 還是回到施工時有沒有確實做好工程應該做的程序 1994年美國北嶺地震後，許多鋼結構之梁柱接頭發生脆性破壞 鋼結構大樓有一定程度的損壞4
Re: [請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？同樣的資料 ， 但我有不同的見解 基本上多一道審核就多一道 安全 2018年 引自地震測報中心前主任郭鎧紋：「超過50公尺，結構設計要外審。全世界沒有因為一個有經過結構外審，就是17樓以上的，因為地震而倒塌的案例。」 因為大部分國家地震審核機制都是採用國內出現的最大地震規模「以上」的水準去審核 至於審核過是否比較安全？6
Re: [閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮？法規問題 早期是建蔽率 總高度 路寬 所以都會把建蔽率最大化 高度內擠出最多樓層 路寬越大高度越高 新北市這類最多5
[問題] 預售屋樑上開孔大家安安，先前朋友買了預售屋（公寓大樓），最近在客變階段，房子尚未蓋到朋友那層 。 朋友想安裝全熱交換機，因此需要在樑上多開2個孔，朋友詢問工地主任得到的資訊是， 關於樑上最多能開幾個孔的問題，需要送結構技師審查，聽起來是只要朋友願意花錢送結 構技師審查就可以了。
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