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Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎

chanel1259 發表於 2024/4/4 下午9:28:44
看板home-sale標題Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎作者
chanel1259
 (kimkim)時間推噓14 推:14 噓:0 →:6

※ 引述《ppoor2005 (風之痕)》之銘言：
: 921前的老大樓,還能買嗎
: 已經好幾次每次報的都是921前的大樓被地震給震毀
: 很少看到舊公寓整個不見的,
: 是不是相對的,要買大樓,就直上921之後的大樓
: 就算是921前,也是選公寓比較好,畢竟如果震毀,至少現在成交價,除了雙北
: 921前的大樓還是貴上老公寓好多錢

若樓高超過50米以上，約等於15層樓高度，就必須要另外申請結構外審，其審查項目包括地籍報告、地震力、靜載重、活載重、結構設計圖..等等，約需經過3~4次會議審核，審核後還得再經建管處備查，才能開工，建商等於要花多一倍的時間準備細節，同時也會有數十萬元的費用產生。買超高大樓相對來講比較安全，也還沒聽過有超高大樓倒塌的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.177.98 (臺灣)
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k11k04/04 21:32這樣說 14樓是最危險了 剛剛好不會超過

不好說，維冠16樓壓在49.9米

※ 編輯: chanel1259 (123.240.177.98 臺灣), 04/04/2024 21:33:37
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slg04/04 21:35看樓層不準，看低樓層有沒有灑水頭就知道了

→

slg04/04 21:36低樓層天花板有灑水管線，就是超過50米的大樓

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kevin2804/04 21:41舊大樓也是？

推

benson50204/04 22:21一堆都是壓在49.9米，看低樓層有沒有灑水頭就知道，超

→

benson50204/04 22:21高大樓要有5人以上簽證技師小組去審查結果，50米以下

→

benson50204/04 22:21只要1個技師簽證

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nekomo04/04 22:26請問地下四層地上15層的話是如何呢? 會剛好沒超過50米嗎?

推

lonelysin04/04 22:35很簡單，有結構外審的建案，一定會拿出來吹噓，反過來

→

lonelysin04/04 22:35就是沒有。

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lonelysin04/04 22:36廣告絕大部分都會強調。
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shryuhuai04/04 22:42查建照就會有資料了

推

SouthEast6204/04 22:43想也知道都已經花錢去結構外審，乾脆直接蓋高一點

→

SouthEast6204/04 22:43來個24樓、27樓之類的，怎可能才蓋15樓？

推

hans200804/04 22:45如果是25年前 高度大於50公尺大樓 有結構外審嗎

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itski04/04 23:16同樓上疑問

推

tomap4101704/04 23:40同樓上疑問

推

benny86056504/05 00:53請問地下四層的結構外審，流程是一樣的嗎？

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idmaker04/05 02:21一樣

推

bolin04/05 17:15https://i.imgur.com/F48HxGT.jpg
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