[請益] 是否需在詢問其他間銀行貸款
建商最近要對保了 但因為建商怕銀行的水位不足 分好幾個銀行讓我們選擇
但裡面公股銀行只有臺灣銀行 我在國營 剛好符合公教貸款
今天詢問台銀的貸款額度
我年薪目前91萬來計算 購買房價1370萬 因為收支比不到200%僅能貸65成
就是890萬 利率2.185% 雖然他說知道我們薪水會在成長 但依去年所得就只能貸這麼多
雖然家裡會在幫忙補不足的頭期 那我這樣還需要去詢問其他民間銀行嗎
今天問土銀的分行都是說建商沒有配合的話 就是不貸 真的哭哭
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我也差不多情況但可能先選民間銀行 以後再考慮轉貸
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等一下我們不同 我沒有家裡銀行可以借貸...
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現在最重要的是 貸得到 貸得多
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你問別間現在能貸得多的話 利率沒差 未來可以轉貸台銀
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但別間的風險就是臨時跟你說要排撥或是直接沒額度
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現在台銀就這樣，去問別間
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好爛喔 沒考慮利率隨便都能貸八成
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去問別間，貸的到最重要
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就算差額有錢可以補，還是貸多點好
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成數8成最重要利率不重要，但是真的一大票聽不懂
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[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[心得] 房屋貸款心路歷程之畢業了去年賣房子後，到今年買房子，又遇到銀行銀彈不足，可以說一路波折啊。 先來說說找銀行貸款的心路歷程吧 從今年五月簽約買房， 就有先找很多間銀行詢問貸款問題。 目標：40年方案，有寬限更好。28
[請益] 銀行撥款請教第一次買預售屋 在九月的時候進行初驗，同時銀行也核貸完成，進行簽約（貸款合約與撥款同意書），但 因為房屋還有些需要改善的缺失，因此至今還在等三驗的通知，目前並還沒有走到撥款與 交屋的階段 但銀行專員剛剛打電話通知基於銀行法第72-2條，銀行放款目前水位太高，導致銀行「有19
Re: [請益] 預售屋該退掉嗎？先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律，只是房市太熱， 貸款額度提早滿而已，明年1月不就又有額度15
[請益] 公教預售屋房貸配合建商還是自洽本身為公教正式人員 公教築巢是臺灣銀行跟中國信託兩間 今天去簽約預售 合約裡面有一頁是關於貸款 建商說有多家配合的銀行可以協助 因為本身是公教 當然就是以台銀跟中信兩家![[請益] 公教預售屋房貸配合建商還是自洽](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/02/6.png "[請益] 公教預售屋房貸配合建商還是自洽")
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[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下10
[請益] 桃園房貸建議大大們好， 本人有公教身份，年薪80-90萬（逐年增加），目前38歲，去年買了青埔兩房約1300萬 。預計2-3年交屋（2024年底或2025年初）。不好意思，雖然大大們可能會覺得我太早憂 慮，但最近不斷升息，也有些問題，想問問有經驗的大大： 1.本人希望屆時能貸30年8成（爭取3-5年寬限期，為了先還裝潢貸）+1成裝潢貸，但建商9
[閒聊] 請教貸款還沒對保沒核財力 說最多75成?各位好 最近開始對保程序 有預約建商配合的銀行 銀行給的文件上面寫最高8成 我這間的條件是9
[請益]南部房貸銀行請益最近預售屋準備對保，正在苦惱要選擇建商提供的貸款方案或其他銀行 房屋總價1800萬，符合首購與新青安條件 建商配合銀行 新青安： 8成 / 寬限期 1年 / 可貸 40 年 / 綁約 3 年5
[請益] 首購房貸銀行選擇因預售屋進入對保階段，建商提供了三間銀行的方案 我的疑惑是，如果預期接下來會開始降息的情況下 會因為一開始選擇的銀行不同，而有所差別嗎 看起來條件差不多，煩請各位指教 預計貸款：800萬