Re: [新聞] 2千多人想學買房 Joeman線上課銷售額驚
想請問一下各位大大
買房不就
1. 找代銷買預售屋或新成屋
2. 找房仲
3. 瀏覽591這類網站
至於 簽約 辦貸款 過戶 交屋 這些過程
網路都查得到，不然問ChatGPT也很容易
為什麼需要上課啊？
就像去餐廳吃飯，需要別人教怎麼點菜嗎？
需要特別去學的比較像是
裝潢設計/室內佈置
這些買房之後才要擔心的事情吧！
買房考慮
1. 地點 - 你到底想住哪裡
2. 格局 - 需要多大的空間
3. 品質 - 漏水？隔音？鄰居？
然後呢？ 不就這樣而已
自己開完條件後發現買不起，難道去上個課就買得起了？這也太瞎了吧！
-----
Sent from JPTT on my HTC U20 5G.
--
其實67年級最好理解的方式好像是考大學那種千人補習班
你花錢是去聽老師講笑話和社交的 不是去學國英數的...
這種87%是業內去觀摩學習啊 泥不會真以為1般人會想去？
雖然才3-4k 一個月娛樂費都不止了
其實也不錯啦 教你看現況說明書 現在一堆人眼睛都有問題
還是閱讀障礙這很重要，或者教你怎麼看謄本有沒有二三胎，
還有使用執照以免買到工業宅再來靠腰說隔壁開胡椒工廠
賣給有買房焦慮的人，他們很想買只是需要有人後面推一把
以自住來說就是這樣沒錯
但台灣鯛就是會自己幻想一些情節
被害妄想症、怕自己買貴、怕被騙
錢多想亂花也不需要什麼理由啊
造勢 塑造 然後跟風 很奇怪嗎
很可惜的去買課的他也懂，就是不想懂你最後的結論.......
我也不懂 直接多看幾間就好了
會不會上了課，結果發現幹 我還是買不起，幹 為什麼
我只能買老公寓，幹 垃圾房蟲炒三小預售屋，花錢買罪
受
其實如果真的有提到一些細節,那倒是OK啦...
對啊！從來不上課，因為只能買老公寓
XD 房神也救不了，只能先學起來放。
我也覺得沒那麼複雜 只要沒買貴都好處理
我猜是Ted拍的YT影片重點整理而已，不想浪費錢直接看YT
房版/yt明明就很多教學影片
![Re: [新聞] 2千多人想學買房 Joeman線上課銷售額驚](https://img.youtube.com/vi/wzLMgZ1z2Mo/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 2千多人想學買房 Joeman線上課銷售額驚")
97
[心得] 買房其實很累 還是租房較爽過去租了十幾年的房 租房很輕鬆 上網先看先比較 喜歡的去現場看 全部花費時間大概一天內就能搞定了 買房則要考慮房型、格局、方位、樓層、地點、交通、機能、建商、時機 還要考慮自 身工作、收入、存款、能負擔多少房價，還有另外一半也要納入考量 光以上這些想三天三夜也想不完 前置作業就比租房麻煩很多40
Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文，原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道，多一份保障 謝謝!!19
請教直接跟屋主買房的流程近期遇到跟屋主買房的契機，有找代書協助，使用履保，但對部分細節有疑慮，想請教一下這五大流程 簽約→用印→完稅→過戶→交屋 1.要在哪幾步驟時付款？該付幾成？付款方式是用現金？ 2.爬文說短時間內有不能超過三家銀行開聯徵的原則，所以只能同時送三家銀行再從中選擇？ 3.中古透天交屋常規做法是現況交屋而不保固漏水嗎？16
[心得] 買40年老屋交屋後遇到的問題-牆面膨拱今年的最後一天了 來分享年中買40年老屋交屋後遇到的問題-牆面膨拱 因為此問題在網路上沒看過有人分享，所以希望藉此能幫助到大家 簡單結論給直接END的人 1.透過房仲買房交屋後一有問題請直接找房仲來處理，至少要讓房仲知道，因為你不知道![[心得] 買40年老屋交屋後遇到的問題-牆面膨拱](https://i.imgur.com/VgPTOjpb.jpg "[心得] 買40年老屋交屋後遇到的問題-牆面膨拱")
8
[心得] 小資買房自己來，屋主含淚小賠賣前面發文感謝板上各位大大熱情回覆 也很謝謝給予建議的大大們 前篇請益主要也是想集思廣益 聽聽版上資深的大大有什麼不同的想法 畢竟貧窮限制我的想像，在下思維短淺![[心得] 小資買房自己來，屋主含淚小賠賣](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[心得] 小資買房自己來，屋主含淚小賠賣")
13
[心得] 買房過程幾個小插曲分享今天終於交屋了 買房過程我經歷了一些滿微妙的事 但板上/網路搜尋好像都沒人跟我有一樣的經驗 所以想上來跟大家分享 -------------------------------------------9
[請益] 有關新成屋以及預售屋想請問各位大大 小弟因為年初得到家人贊助 大概有300萬的自備款打算在汐止買房 目前是只有跟太太住 將來有打算生子 所以在找汐止的2 3房電梯或是公寓6
[閒聊] 大家買房最在意什麼? 買房推薦房仲?強者我朋友最近又有買房的打算 陪她開始去看物件的時候聊天聊到 不知道是不是她的問題@@ 但她真的很容易遇到奇怪的事情...(幫QQ 她說她那時候看房找了快一年6
Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房應該釐清的是 到底為何想買房？ 住家裡不行嗎？租房不行嗎？ 老婆想不想跟公婆住？ 居住是正常生活基本需求 如果你認為不買房就無法滿足這個基本需求4
[閒聊] 接待中心聊完的疑問這幾天跑了幾家接待中心看房 有已經蓋好的 也有預售的 過程中經過初步的開價及殺價 但我覺得納悶的地方是 接待中心的開價都很高
![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")