[心得] 桃園畢業文與心得
在房版看了很久，感謝很多版上的前輩教導了許多事情與觀念，先前PTT重新開放申請帳號因此辦了帳號，個人首次PO文，想分享一下自己的心路歷程(文長)
先說一下身分背景
小弟81年次，太太83年次，大學畢業剛當完兵後開始工作到現在約6年，太太是護理師五專畢業後即開始工作，工作時間與我差不多，目前兩人年薪約150W上下，沒有小孩
小弟家裡沒有任何的房產到現在都還是在租房，在經過多次搬家以及出社會自己租房發生一些事情，深知房子不是自己的總是會有一些問題，加上大學在建設公司打工對房地產有一些基本的認知，因此一直有想要一間自己的家
太太家裡狀況稍微好一點在南部有一間房子，國中畢業後就自己來北部念書習慣北部生活所以也希望能夠在北部有個自己的家
雙方家境都普通彼此出社會後從沒拿過家裡的錢，不過也要感謝父母親沒讓我們背上學貸，不希望被長輩干涉買房因此買房完全沒家裡後援，到現在雙方家長都不知道我們已經買了房子
看房過程
2019年底跟太太開始認真看房，由於雙北買不起加上工作因素因此鎖定桃園一代，太太想要買新建案或是十年內中古屋為主，陸續看了中路重劃區、藝文特區、大業大有、桃園後車站桃鶯路一帶、鳳鳴重劃區、八德廣豐重劃區、八德擴大重劃區
中路特區
新建案多，太太很喜歡這裡的生活環境(超愛風禾公園)，生活機能也很好，列入考量
藝文特區
買不起因此放棄
大業大有一帶
太太不太喜歡附近有殯儀館，當時晚上去附近看發現路小又塞車且違停很多，也沒看到滿意的建案因此放棄
桃園後車站桃鶯路一帶
新建案較少，離工業區太近，不考慮
鳳鳴重劃區
新建案多但是當時去看稍微荒涼且沒有喜歡的案子，可能鄰近工業區去看房時有聞到怪味
廣豐重劃區
太太跟我都非常喜歡這裡的環境，生活機能好有家樂福跟電影院，附近道路也不像桃園那麼壅塞，太太非常喜歡某建案(桃X誠)
八德擴大重劃區
新建案很多不過生活機能稍差，未來有新的交流道上班通勤方便，有列入考慮
2020年疫情開始爆發，原本以為疫情會讓房價下跌可以趁機撿便宜，結果美國QE覺得不妙，看來看去所幸在2021年初買到自己的家(廣豐重劃區一帶)
心得
最近房版多空交戰，前陣子看到鬆哥在房版po文幫助同事買房的文章非常有感覺
記得自己剛退伍戶頭只有1.6W的存款，趕緊在一個月內找到工作(薪水約3W)，想到當時每天都是吃一顆平均2元的柳丁當早餐，午晚餐也都是吃最便宜的便當，一點一滴跟太太一起努力加上工作薪水的提升與投資，在買房當時雙方總共存了約260W
這幾年的生活養成一種習慣就是區分想要跟必要
很多東西單純就是想要，舉個例子；想買車但是知道自己能開車的機會很少養車成本又高，到現在出門還是以摩托車做為代步工具，想喝星巴克咖啡裝B，但是知道自己都是把咖啡當飲料喝於是很少自己買過
在遇到必要的事情花錢就會覺得該花就要花，例如偶爾放鬆身心的旅行、機車老舊時常維修因此換了新車等等
不過偶爾還是會花一點小錢購買想要的東西讓生活保持在愉快的心情
很多人說現在房價很高很貴我非常認同，但是每個時代都有每個時代的痛苦要去承擔，我爺爺13歲就被國民政府抓去充軍打仗拼命後來還要逃來台灣，別說買房連活著都有問題
給予想買房的建議，假如真的想買房存頭期款是最困難的過程，充實自己想辦法提升收入，老爸不是連戰就要在很多事上有所取捨，身邊也有月薪比我高的朋友想買房卻常常出國玩吃高級餐廳，而我卻連全聯都覺得東西有點貴買菜買肉都是去傳統市場，另外找一個人一起努力會比較容易達到目，當買到房子的時候那種踏實感讓我覺得花的錢很值得
但是不買房選擇躺平我認為也是對的，在有限的資源下花少少的錢租房滿足住的需求，拿剩下的錢來提升生活品質享受當下沒有什麼不對，而且誰也不能保證房價不會跌，說不定中共明天就打過來房價就崩跌了，只要活得開心就是最好的選擇
最後感謝版上的各位大神分享的想法，不管是贊成買房或是反對買房都讓我學習到很多，祝大家新年快樂 身體健康~
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桃x誠記得19年總價就不低了聽桃園朋友說的
推
恭喜，本來覺得桃大誠改成小坪數單層戶數多的規劃覺得可
惜，不過蓋好了覺得還真不錯，24樓四棟，外觀漂亮，很有
我也81 最近也在桃園買房惹 真的很不容易啊現在..
氣勢。廣豐很棒，區內環境好，區外生活機能好
恭喜吧
原來他有改成小坪數，我朋友去看後覺得買不起
恭喜，8年級也早點買房
全聯生鮮蔬菜真的是滿貴的～
恭喜阿~~~
恭喜
恭喜
桃大系列對我來說都挺好就是取名有點微妙。不過恭
喜，我打去問的時候已經只剩青埔的案子了。
恭喜 觀念正確~
強悍
恭喜
怎沒看青埔?
青埔的好像是桃大玥？位置區段格局和價格綜合考慮
我覺得沒桃大誠好……
青埔比這些地區貴吧
在桃園工作的話，買青埔沒有太大好處
桃大誠環境好機能好，還離G05近，G05旁東培也會重劃
桃大誠比較划算，桃大玥在青埔位置不算頂好……
個人覺得全聯的青菜比家樂福貴很多
.全聯比較貴，而且品質不算穩定。
恭喜
恭喜
恭喜～
恭喜
恭喜
恭喜，期待樓主分享更細節的購屋格局、價格和裝潢心得等
等
吃柳丁當早餐是蠻猛的，身體要顧啊
恭喜 正確的選擇
恭喜啊。感覺桃園蠻有淺力的
恭喜
去果菜市場買菜才是樂趣～
恭喜 比一些裝逼仔強太多了
恭喜
恭喜
恭喜
推恭喜唷
推恭喜
推認真心得
恭喜
恭喜，苦進甘來
恭喜
恭喜 苦盡甘來 廣豐重劃區很棒
恭喜恭喜
恭喜
廣豐哦......
恭喜 努力還是買得起的！
未來雙捷運共構，大湳森林公園
恭喜啊 過程你描述的頗動容
恭喜！
太神了好會存
81年次 去年買在附近+1 恭喜
推實際分享，買房子真的是找自己負擔得起最實在
推一個 有一起打拼的另一半很好
推
恭喜，認同觀念。
恭喜
雙薪300萬 八年級生
恭喜你！本人也是8年級，也是2020年尾看到美國QE不妙，
所以才與未婚妻省吃儉用外加投資在A7首購新房
很高興你的成功，祝你未來順順利利！
恭喜, 會努力朝目標的人都值得讚賞
選擇躺平的也尊重, 前提是不要在那邊蝦亂靠杯
恭喜
心得超勵志 恭喜
廣豐很棒！+111
真心的說，不亂講！你們沒買鳳鳴買廣豐是對的！
恭喜！你們非常棒！
恭喜~79的單身狗也是看房價高漲置產A7,努力還是買的起的！
恭喜
推你的結論，我覺得根本不需要吵這個，各人想法不同
恭喜！
恭喜
恭喜，廣豐附近生活機能真的不錯!
爆
[請益] 該不該買房大學畢業一年，剛退伍工作月薪3.5-4萬 家人提出幫忙買房的想法（怕等我真的存到錢房價也漲了很多，順便當作投資） 現在預算大約800萬左右 貸款部分我每月只要負擔1萬 頭期加上剩下的貸款家裡負擔![[請益] 該不該買房](https://i.imgur.com/vLPNL8sb.jpg "[請益] 該不該買房")
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Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題分享一下自身經驗 我們夫妻年紀跟你差不多, 沒有小孩 我先生服完兵役後就在台北工作, 自己則是北漂約八年 原本打算租房到退休再回南部養老 (先生名下有一間房子在南部, 目前是公婆居住)![Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題](https://i.imgur.com/arI5tuPb.jpg "Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？以下代PO -------------------------- 來分享一下自身故事跟經驗 小弟台北人，大學畢業後來到高雄讀研究所 有次回北部時跟同學聚餐玩樂26
[心得] 新北市新莊畢業文上次有發一篇文章沒講清楚時間與地點 後來刪文後重新思考一下 再把心得文稍微修正一下 先說明我買房時間點是在去年降為二級警戒後 現在已經沒有當時價位了(有也要退到泰山五股了 時機點很重要) 看房計畫約莫在去年初農曆年前後 當時對於房子根本門外漢![[心得] 新北市新莊畢業文](https://i.imgur.com/X957EXHb.jpg "[心得] 新北市新莊畢業文")
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Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎？我之前有在板上打一篇畢業文 小弟81年次大學畢業當完兵即出社會，工作時間約七年，現在年薪約80 w（含績效獎金） 太太83年次是北部某醫學中心護理師，五專畢業即出來工作，工作時間跟我差不多，年薪約80w(含各種津貼） 我們大概去年初買房，買房頭款加裝潢家電等大概噴了400w（幾乎是所有積蓄） 我們雙方父母都沒出過錢，不過還是感謝雙方家長都有幫我們在學生時期繳學費讓我們沒學貸，另外就是不需要拿孝親費回家5
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房4
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎安安呀 我7年級前段班魯蛇 到現在還沒買房 當然要拿周遭人說嘴很容易，朋友親戚兄長什麼的都買房甚至有小孩了 有的剛上大學家人就先送房，畢業後繼承家業薪資直接月收30萬起跳
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Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個12
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://rich01.com/wp-content/uploads/2023/10/20231018153427_12.jpg "[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我![Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我](https://i.imgur.com/cmYw5abb.jpg?fb "Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我")
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[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了8
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷6
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪![[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪](https://i.imgur.com/rpiEVeSb.jpeg "[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪")
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域5
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案![Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案](https://i.imgur.com/Ne7BBI0b.jpeg "Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案")
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Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論40
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論4
[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地11
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論27
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍3
[請益] 夫妻各有一房重購退稅問題X
杜拜房地產投資2
Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?![Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?](https://i.imgur.com/1rK9lFcb.png "Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?")
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Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他![Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他](https://i.imgur.com/BxRmX8sb.jpeg "Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他")
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[請益] 推薦的裝潢項目及費用?![[請益] 推薦的裝潢項目及費用?](https://i.imgur.com/luWBwotb.png "[請益] 推薦的裝潢項目及費用?")
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Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論1
Re: [賣/新北市/林口區]九揚單價不用70萬的套房!!5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論
[請益] 買第二間房要選掛1購置或掛4週轉金？
[社區] 新竹東區-珠鳳名邸
[請益] 預售屋格局請益![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/ezAPC2Sb.jpeg "[請益] 預售屋格局請益")
[社區] 台南仁德區_國王的家電梯大樓![[社區] 台南仁德區_國王的家電梯大樓](https://i.imgur.com/lUIzS08b.png "[社區] 台南仁德區_國王的家電梯大樓")
[社區] 桃園中路-璟都米蘭
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園![[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園](https://i.imgur.com/b794Cw9b.jpg "[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園")
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Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時