Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！
不生或生得少
帶來的效應就是小坪數當道
剛好符合現在的建案潮流
室內坪數不需要太大
因為不生
所以有時間加班
有時間多賺錢
不用養小孩 可以拿來買房
因此高單價小坪數變的熱門又搶手
最後房價被高單低總在往上推
結論:
少子化+長壽+房產抗通膨
還會漲個二十年沒問題
※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言：
: ※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: : https://youtu.be/iht4RgmG9cA
: : 從2002開始台灣開始擠進前10（生育率前10低）並且幾乎都在前3名並且霸佔第一
: : 而且2002開始竄升的速度是非常快的
: : 2002-2003是什麼年？
: : 就是台灣房市開始起飛的元年啦
: : 某些在那邊說台灣生育率低跟高房價無關的，真的別睜眼說瞎話，或許不是全部原因，但
: : 高房價至少是主要原因。（我知道高教普及也有影響，但必須說只佔部分）
: : 西元2100年台灣人口剩1000萬人
: : 西元2150年台灣人口剩250萬人
: : 這真的是大家想看到的未來嗎？
: : 想給子孫留下一個怎樣的未來，自己多想想吧
: 來啦 我這年紀就是政府標註的生育年紀主力
: 跟你說下為啥不生,不單只是我
: 周遭同年紀的 結婚後有生就50%
: 然後最多就是生一個 沒有更多了
: 如果是雙薪家庭要生
: 那夫妻其中賺的比較少的勢必要犧牲
: 可是要放掉這十年來的成果
: 有這麼容易嗎？
: 現在觀念不像以前
: 小孩有飯吃就能長大
: 真的考慮要有小孩
: 學區怎麼選,雙語幼稚園學費
: 小孩接送問題
: 未來教育的方向
: 如果都是面試會是主流
: 要不要從小開始培養才藝
: 從小就開始要幫忙規劃履歷
: 你知道私立雙語幼稚園
: 還有夏令營價格嗎？
: 更不用說最一開始
: 從猴子進化到哈比人這幾年
: 光洗奶瓶幫忙洗澡換尿布
: 半夜誰值班看猴子會不會大叫
: 跑去關心猴子到底出什麼事
: 如果夫妻都這幾年不會吵架
: 算真愛感情好
: 再往前推
: 老婆的月子中心錢準備好了？
: 你敢不體恤懷胎10個月的老婆
: 最頂的月子中心不花下去
: 未來每天準備被晚娘臉斥候
: 我沒生啦 每天聽跟看
: 朋友在那邊崩潰就飽了
: 偶爾去捏捏猴子的小胖臉就夠了
: 真的要我生一個出來
: 不要說為了子孫未來
: 光我自己的未來這關就過不去了
: Q_Q
--
小坪數熱是因為打工仔只買得起小坪數
就算不生或生得少，有錢誰不想住大的
高級雙薪打工仔，買6、7000萬就是頂了
千萬別把資產全丟裡面...還有養老金要用啊
錯了 QE告訴你錢會貶值 更要買房抗通膨 存退休金 不用養小孩的人多 所以有錢的人也變多 房子勢必只能漲
※ 編輯: zhi5566 (118.166.209.246 臺灣), 10/08/2021 22:24:12資產不能全丟這邊沒錯 不過政府現在這種搞法30年後
你的養老金我不管你是一千兩千三千萬 購買力可能剩3成
你不買房就自己去找別的抗通膨吧
養老金? 沒聽過養老型房貸嗎?
老了把房子去貸款來當醫藥費或是看護費阿
就是把錢存到房子的概念
30年後如果購買力剩3成，房子要漲3倍有可能嗎
除非貸款年限拉到80年
購買力剩3成所以房價變3.33倍的意思
年輕的觀念是要對自己好一點 是為了買房才不生 房子只能一直漲
※ 編輯: zhi5566 (118.166.209.246 臺灣), 10/08/2021 22:41:04不是817自己投出來的嗎?
但QE是誰投出來的？
QE去問美國人啊問我們幹嘛lol
不然要投4%？
經過數次金融海嘯，這個世界走向只會溫和通膨跟爆力
通膨，永遠沒有回頭路，難不成你覺得你老爸陽春麵1
元魯蛋五角過幾年或幾十年後會發生
就說了 我要看覺老 覺中 覺青 血流成河
把錢全都投到房子裡面 需要的時候隨時借出來
基本理財型房貸
大家都為了買房不生，你老了要賣給誰，啃水泥養老嗎？
除非你有更好的投資標的 不然把錢存起來才是最笨的
漲三倍沒問題，但能不能兌現不知道
也並非大家都為了養老不生 能同時買房跟生的也沒生或
還沒生 可以去問問原因
另外如果銀行認定你的房子漲三倍 不用買賣 就可以貸
款出來
煩惱賣給誰是短進短出該去煩惱的 不過這類人挑房的眼
光不用讓人擔心
不要在活在買房等於資金被卡死的死胡同裡 事實上多
房可以對資金做更靈活的調動
qe誰搞得不重要 我們負責看結論就好
未來就是房價會繼續漲 緩漲
緩漲至少3~5年 然後再開始暴漲
基本工資都漲了
未來絕對繼續噴
我覺得這些老一輩的觀念 不要跟銀行借錢啊 現金為王
啊 真的該隨著當下市場去做改變
還有貸款一定要繳到年限完這件事情….
錢多多
痾
當然現金為王啊，你爸2年後讓你選一間市價5億的房子跟5
億的現金，你會選哪一個？
扯東扯西，當然還是拿錢最好
5億現金 4成買自住房 4成買投資房 2成現金繳貸款
你拿5億 放在銀行裡 就跟聖經馬太福音講的一樣
你以為自己很聰明，結果不但得不到獎勵，還要把你原本
有的都拿走。 把5億拿去炒房的，炒出了10億的價值，主
現金最蠢的就是存銀行跟買房
人很高興，又再借他10億。 這就是資本主義XDDD
那要拿去那裡？
如果投資只想的到股票跟房產，那還是乖乖打工貸款買房吧
願聞其詳，除了股票跟房產外，還有什麼方式？
房屋買賣版討論買賣房，或是買來投資，不然這邊要討論
什麼…？
五億房產跟五億現金 讓我選應該一樣 我要拿五億現金
加貸款去買好幾間 要嘛五億房產貸款在買幾間 總之我
身上不會留太多現金
XD S大跟我想法一樣，自住房產跟投資房產看如何配置而已
，剩下現金留著走金流
我現在身上基本上留20萬 一有錢進來就拿去還理財型房
貸 需要先墊大筆貨款就借出來 等到我的本金還到一定
程度 可能增貸或轉貸去買下一個物件
不求賺快錢 只求穩穩守成 我很保守的
我不像板上其他大大懂很多投資工具 單純就是賺錢買房
自住 在賺錢買房收租 我有本業的
我每次在做選擇的時候 都挑風險小的 當然可以嘴我放
銀行風險不是更小嗎 但也要考慮通膨啊 以前雞排35
珍奶25 養樂多5 車輪餅三個十元 現在多少了 如果你
存在銀行的錢拿來買是不是數量追不上 貨幣實質購買力
變差 當然不留現金
至於ku 大提到有更好的投資工具 並非我能力所及 我就
只能慢慢打工貸款買房
我覺得繼續買房可以
能力範圍內一直買
小換大
規則清楚就好
到極限後再找其他標的
規則的極限已經脫離中產的範圍了
我現在覺得該追求一些別的了 所以才會買農地蓋小屋
之後要來買自走車 以後上山下海 多自在
農田不錯
一直賺錢 等下賺給醫生花
明天用來當步道的磚要來 要來搬磚了 慘 搞到現在
都還沒弄到菜圃區
反正 重點在 你就想當土地公，然後資產又有活用 就理
論上 政府拿你沒辦法
現在不是獨裁國家
採菊東籬下的陶淵明 不要看他不為五斗米折腰 人家是
家世顯赫 留了田地跟房子給他收租 讓他悠然見南山
然後覺青也沒蘭帕 都不上街
螞蟻和蟋蟀的故事
打房團上銀行領現金了 XD
你賺你該賺的，利潤少但安全，眼紅你的是個人問題嚴
重
我工作上遇到的人常常說我很像螞蟻 愛吃甜 飲料喝正
常甜度 然後又每次都是案場最勤勞的一個
其實領現金不就我幾天前寫的嗎
那個步驟其實還需要大量細節
反正我信一件事情 天道酬勤 我們賺夠花的錢就好了
不過沒看到站內信 科科
.... 飲料正常甜 好可怕
你一定常常上工 然後又一直喝水
我必須要強調一件事情。正常甜取名就是告訴你。這很正
常啊。 雖然一般很少有人跟我一樣喝正常甜
針奶25漲到60，漲的是倍數，不懂為什麼一堆人覺得房子
漲得是%數就沾沾自喜
你自己都會舉例了，難道看不出這個投資很不划算嗎，滷
肉飯都不知道漲幾倍了
errrr
珍奶25-60花了多久？
比特幣到55花了多久時間？
眼睛裡面不要只有股票跟房地產，那種%數真的很卑微
比特幣高槓桿啊XD
要炒畢去digi curency版阿
是高槓槓，還是不能接受這個世代的投資方式
都有專版給你討論的 keke
這邊是給高手賺了一堆錢想來這邊躺平用的
前面你自己問過了 給你5億現金還是房子 大家都會選錢
然後呢 會把錢的一部分拿去買房子 lol
你還不夠有錢，所以你會去買房子
夠有錢就買地自己蓋了 講這有意義嗎
誰不知道富邦蔡家仁愛路一棟17層透天自己家族在住
等你真的有，你會去買？
尹衍樑松濤院根本沒有鄰居
有那個錢何必來這邊傳教呢 笑
這邊就是看看新聞看看笑話 講講風涼話 不明顯嗎
MONI剛好也有跟到16倍左右，只跟一點。有多少人會拿破
億資金玩虛擬貨幣高槓桿的，九月底整個跌，十月初才剛回
魂XD你要分享如何靠貨幣致富可以專版分享
KrisNYC 我快笑死了 滷肉飯
他境界比較高 遠勝我等一眾凡人 跟不上 覺得無奈可惜
虛幣版有高手分享1萬鎂三天變100萬鎂，神操作可以去那
邊分享，本質不同有什麼好比…
他也沒說錯就是了 房子贏在銀行甘心樂意給你開5倍起跳槓
滷肉飯 漲幾倍 我問問喔
虛幣這兩年是有平台陪你玩3倍5倍10倍甚至100倍
那個說滷肉飯的
漲幾倍？
虛擬幣的崛起是有跟房子類同的基礎的
我只要問你這個
三分鐘內回答喔 google時間夠吧
幣神的人設跟想像中不太一樣
時間到了
可以告訴我了嗎？
現在再一個問題
yoy多少
大概一個數字給我
我手上有資料
其實也就一張圖而已
科科
突然好安靜
等你到0200啦
南部滷肉飯20年大概漲1倍：）
話題跳太快啊，買房子除了被股神笑還要被幣神歧視QQ
我在等少年幣神阿
20年前一份30現在要60
那個 你別破我梗麻
484味噌湯漲比較多 還是味噌湯現在免錢喝到飽跌翻？
靠北鴨蛋湯這東西 已經是我爸小時候的年代了
這個鬍鬚張 1981
燙青菜成份比較沒變化
40年 3.5倍
食物通膨大概這樣3.5-4倍左右
剩下我懶的說了
我只說 看到通膨 就是買屋 QE要升息還很久
1980...外圍房子一間大概30萬吧 市中心200萬
科技在進步 其實食物不太會漲
漲的是稀有品
租金 是 類似物價的概念
就是食物那邊的
但是稀有品 就是黃金那邊的概念
有限量的
因為量產 跟沒辦法量產
20年前 建商能蓋多少 面積 現在蓋多少面積
科技進步是好的 但是 限量是可怕的絕望的
有錢買房 沒錢買股
投機看那個會飆就買
就這樣
真的。都躲在房版討論了。還要被股神跟幣神霸凌。口憐
我前幾天吃鬍鬚張。大滷58
以為什麼神秘投資…買幣剛好也小買，九月底當韭菜還在回
收中
是說如果拿到五億全買虛擬貨幣嗎。 不買一間自住？
這個是小魯和大滷的中間
大約45吧
阿災 我不想買虛幣
我想要土地
市區的
買地自建其實很麻煩。當然如果夠有錢。全都包給別人做
就不麻煩了
越大越好
然後我要搞圍牆
中間只有草地 在裡面搭帳篷當遊民
離題了，心臟沒這麼大，歐印給高手賺XD
這樣感覺好爽喔
如果有那種能租的我想租來玩
露營區也有人在賣，很閒的話買下來當平民版招待所
總統府屋頂搭帳篷之類的
我其實一直提。房產穩定。但賺錢速度不會贏其他投資工
具。達者為先。我是沒法讓本金翻倍。如果你有能力讓你
的資產一直翻倍就是本事。管你幹啥
我要市中心
然後不會被人趕
最好還可以隨地大小便
我沒素養 keke
要夠大夠g8
我翻一倍大概能退休了......。可惜我翻不過去
等解封集會抗議，時間內沒人驅趕XD
我覺得 那種 比在鈔票內游泳還爽
可惜錢不夠 嗚嗚嗚嗚
而且最好先離婚再幹
等下被人強制住院
以上唬爛的 我只是想找理由貼圖
他的人設超級亂….
笑死 話都讓你講
有道理
居住正義 越住越有錢 爽爽的
明明就通膨 硬要怪房價 你自己看奶粉 尿布 嬰兒用品 十
年前跟現在差多少？ 還有學費雜費 生活費又漲了多少？油
價最近又偷偷漲到快30 這些都自動忽略？最貼近生活的通膨
都不敢講 只會怪高房價 明明就還能租屋
很可以
6
少子化最終會造就更高的高房價 尤其是在內需實質通縮的情況 分配導向出口 有沒有很熟悉的味道？ 台灣錢淹腳的年代![Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！](https://i.imgur.com/CKX0qg8b.gif "Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！")
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首Po從這生育率動態數據，很明顯事實擺在眼前 從2002開始台灣開始擠進前10（生育率前10低）並且幾乎都在前3名並且霸佔第一 而且2002開始竄升的速度是非常快的 2002-2003是什麼年？![[閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！](https://img.youtube.com/vi/iht4RgmG9cA/mqdefault.jpg "[閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！")
10
這就是硬要牽拖 生小孩要十個月, 台灣從2002年起上榜, 房市2003年Q2到谷底 難道台灣人預知兩年後房價要開始漲, 所以從2001年開始避孕？ 更何況房市雖然從2003年開始復甦, 但一開始只有台北漲 而且在2006年之前其實都還沒甚麼人抱怨房價![Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！](https://i.imgur.com/2AYF4Hnb.jpg?fb "Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！")
爆
來啦 我這年紀就是政府標註的生育年紀主力 跟你說下為啥不生,不單只是我 周遭同年紀的 結婚後有生就50% 然後最多就是生一個 沒有更多了 如果是雙薪家庭要生![Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！")
44
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡簡單說 少子化你覺得是因為房價高 但是根本的原因是因為你"有選擇" 這也是很多人在說的"想要爽" 以前人沒得選擇,![Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡")
11
Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？我回答一下。 會跌，但可能要等至少二十年。 第一，少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想，少子化了，誰買房呀，房價一定跌， 這話理論上沒錯，但告訴大家一個壞消息，![Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？](https://img.youtube.com/vi/xCUVzkAS3ig/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？")
8
[問卦] 少子化 不婚不生 是誰的責任？少子化 生育率低 許多人年紀輕輕就選擇躺平 不婚不生不買車不買房 反正政府也沒在care5
[問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說每次看到高房價新聞 底下留言都會說 空屋 少子化 現買現套 那些人留言了這麼多年 房價越墊越高 所以感覺都是都市傳說R 冷靜下來想想 其實房價跟少子化本來就不是多大關聯 現在夫妻 不跟婆家住 需要買房6
Re: [問卦] 朋友說買房是把錢存在房子裡該怎麼反駁為什麼一定要買房？ 現在結婚率低跟少子化就註定了將來房價一定跌 然後爸媽其實都有買房 我是小孩將來幹嘛買？等繼承就好了 會上PTT的絕大多數都三十以上X
Re: [問卦] 現在買房的是不是傻子十年前買房子也被當北七 五年前買房子也被當北七 然後貸款部分 四十年前、三十年前，二十年前，十年前的一千萬.. 放到現在實際購買力是現在幾倍？X
[問卦] 結婚要買房送台女才是少子房價最大原因吧以前台女沒工作沒學歷的時代 租房低薪照的台男樣得嫁 生子換生活費 不然就會餓死 從來沒聽說有少子化問題 現在台女隨便都可工作賺錢 就不願吃苦結婚當女僕生子機器換錢 女僕生子機器價碼大飆漲 每個開價都要一棟房才願意結婚![[問卦] 結婚要買房送台女才是少子房價最大原因吧](https://i.imgur.com/ROrV4hub.jpg "[問卦] 結婚要買房送台女才是少子房價最大原因吧")
爆
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
42
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎32
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎爆
[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫![[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/03/23/20240323100211-6f2b74de.jpg "[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫")
33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？25
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北![[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北](https://i.imgur.com/Si0SyFKb.jpeg "[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北")
3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?![[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?](https://i.imgur.com/fxcfUiwb.jpeg "[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?")
10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局![Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局](https://i.imgur.com/mSA29hkb.jpeg "Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局")
4
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？6
[請益] 勝旺中原段二期開賣？2
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/OwekYxhb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
1
Re: [請益] 第二戶認定15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)13
[請益] 2房近捷運要買車位嗎1
[請益] 想請教農舍透天交易問題1
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫1
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?3
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/werf2PCb.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")
1
[請益] 請益房貸還款問題
Re: [請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎