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Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎?作者
sendtony6
(遊民)
時間推噓28 推:29 噓:1 →:43

真心覺得 如果你家真的沒留房子或土地給你 (農地工業地山坡地都可以)


在能力許可的情況下 在50歲前至少到偏遠鄉下郊區買一間小公寓 或小二房(500萬以內的 屋齡也不要超過10年)
房貸慢慢繳 每月1萬以內 再加房租1萬慢慢撐一下 (起碼郊區炒不起來,自住的多就炒不起來)
以免老了真的沒地方住


在台灣 你跟一群炒房的瘋子住一起 政府長期貶值台幣 你再努力也拼不過政府降息 也擋不住幾萬個人左手賣右手推高房價

所以家裡如果真的沒有辦法留任何不動產 未來真的會很辛苦

如果家裡已經至少一筆不動產 那真的建議不要去接刀

房價再高 只要你不是接最後一手 其實炒到多高都沒差

但是如果買來自己住的 就死都不能接

一但接手 就是剛好是前面所有人的提款機 有人會說 你可以再賣掉啊
問題是 我接手已經1200-1500萬 (台中小二房)

然後我要去哪找個傻子來接未來更高的房價?

不賣掉 每個月房貸至少4萬 未來20年都不能出任何意外

就算最後平價賣 搞不好也找不到人接

這版上最常講的就是 有誰真的傻到繳30年房貸嗎

如果自住真的接 那真的就是繳30年的傻子

其他地方我不知道 台中蛋黃區 一坪才租800 便宜的一坪租500也很多

背了700-800萬房貸 你真的會甚麼都不敢作 就連擺明了 有加薪跳槽的機會你都會害怕


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.86.155 (臺灣)
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piliwu12/02 14:33一個月才四萬根本沒有影響生活

piliwu12/02 14:34台灣更沒有長期貶值台幣你是不是還在2019年

你要不要去看一下 月薪低於3萬的有多少人 台灣的經濟其實是脫離國際 講難聽就是自己玩自己的 而政府長期鎖定1:30 就是故意貶值

sdhpipt12/02 14:34這個就是雷根經濟學啊 背房貸的人政治取向會變保守派

sdhpipt12/02 14:35所以當年雷根與柴契爾瘋狂推優惠房貸 成就保守右派長期

sdhpipt12/02 14:35政權的霸業

CharleneTsai12/02 14:40家裡已經至少一筆不動產 為何不能再買? 舊的可以

CharleneTsai12/02 14:40出租補貼新房貸啊

你當然可以一直買 我只是講給那些普通上班族聽

※ 編輯: sendtony6 (42.76.86.155 臺灣), 12/02/2020 14:46:30

sagarain12/02 14:44可以接受住偏鄉 就到時在買就好了吧

joe212/02 14:46現在能住的偏鄉都漲的差不多了 現在買跟以後買 沒差多少XD

也是可以 所以我才覺得大概就50歲左右可以買一間來養老

※ 編輯: sendtony6 (42.76.86.155 臺灣), 12/02/2020 14:50:29

sagarain12/02 14:46偏鄉人口流出 應該會有便宜貨

sagarain12/02 14:47畢竟你不知道你退休時需求 太早買卡死自己

sdhpipt12/02 14:48其實很多偏鄉都沒啥漲啊 比如說基隆很多新開發區

sdhpipt12/02 14:48都還在1字頭而已 不通勤到台北的話開車根本不塞

missucrystal12/02 14:49現在匯率都多少了 人不要活在過去好嗎

sendtony612/02 14:511:28是今年的事情而已

kutkin12/02 14:54不超過10年 不會便宜

chair20912/02 14:5450歲前買一間鄉下沒要住也租不出去的房子,是在幹嘛...

chair20912/02 14:54等你真的有需要再買,不會比較貴吧

kutkin12/02 14:55臺灣是刻意壓匯率利率 外匯存底不正常飆高

kutkin12/02 14:552000多萬人,4000多億美金 人均2萬美金

jc1075512/02 14:56一個月才四萬根本沒有影響生活 笑惹

indoman12/02 15:04四萬房貸沒什麼 鄉民果然都勝利組

sonjack12/02 15:074萬一年不到50萬本來就還好

kutkin12/02 15:12應該説不繳房貸也是要繳租金

icevenus12/02 15:13你好像沒算到通膨

Silmeria12/02 15:21台中目前最貴的小兩房是哪個建案?可以分享嗎?

kuanhunter12/02 15:22一堆人要不要先去鄉下住一周習慣再來說 別太幻想

icevenus12/02 15:26每次說老了要住鄉下我就很疑惑,除非是覺得病了就算了

icevenus12/02 15:26不然偏鄉離醫院遠,怎麼會適合老人

sagarain12/02 15:28老人最大問題還是生活圈吧 其實要看本人實際情況

jump051712/02 15:29臺中目前最貴的小兩房 應該是發哥的市政一號院 53萬左右

kutkin12/02 15:30住偏鄉 就醫交通費就噴不少

kutkin12/02 15:30其實像之前那個新竹套房哥才是正確的

kutkin12/02 15:30330萬買套房 走路兩間醫院

icevenus12/02 15:31健康的才能討論生活圈啦

piliwu12/02 15:36市政一號元53萬?那總價多少?

chrisdddd12/02 15:53桃園郊區也瘋狂漲

hank920112/02 16:21偏鄉等老了再買,日本模式偏鄉超級不值錢。台灣少子化也

hank920112/02 16:21會看齊。市區就是搶啊

philip8022012/02 16:25一樓的人生如果是只有房貸跟養活自己的話那倒是真的

philip8022012/02 16:25不影響生活啦

CaLawrence12/02 16:29租金十二萬跟房貸五十萬沒差 我看了什麼

HERMAN0612/02 16:31房貸抓收入三成,4萬/0.3*12=160,夫妻年收加起來160說

HERMAN0612/02 16:31真的沒有很難啊=..=

supereva12/02 16:43你要是覺得房貸四萬 生活就會只剩房貸和養活自己 那

supereva12/02 16:43我是覺得的確不該考慮買房

supereva12/02 16:45收入不夠 該考慮提高收入 周圍買房的人都一樣可以出

supereva12/02 16:45國玩 買車 養小孩

supereva12/02 16:47月薪低於三萬的人本來就不會買房 甚至買車都不會

supereva12/02 16:48房子不是給這些人買的

supereva12/02 16:53如果你發現房子好貴 買了會好痛苦 我只能說 別買比較

supereva12/02 16:53

supereva12/02 16:56現在網路社群發達 很多人看了別人爽就心生不滿 其實你

supereva12/02 16:56不要想買就沒事了

Anyotw12/02 17:00古代的消費水平也是1換28。現在還是1換28。這一定是巧合

Anyotw12/02 17:01有了房貸就或不下去...那叫窮。窮還是別買了吧,買樂透就

supereva12/02 17:01但心中無房的人 為啥要來看房板 這我一直不能理解

Anyotw12/02 17:01

gm325212/02 17:06桃園比較偏遠的重劃區還要一坪不到15萬的預售屋可以買,如

gm325212/02 17:06果工作不會太遠又在付房租還不如直接買起來

pigmoo12/02 18:10不要超過10年的公寓是不可能的事

noweic12/02 18:46說真的啦,每個月繳四萬不難,問題是北部月繳四萬買不到

noweic12/02 18:46什麼好貨

Nightu0512/02 19:22薪水不高的也離不開台北市..寧願全家租屋 也不通勤遠一

Nightu0512/02 19:22

Nightu0512/02 19:23北部繳四萬就新北30坪新屋...還30年QQ

blue2808212/03 00:18桃園比較偏鄉的重劃區還有15萬的??就我知道的幾乎都

blue2808212/03 00:18超過20萬/坪了耶!請問推文指的是哪裡呢?

HERMAN0612/03 01:24月薪低於3萬有多少?不到30%,中位數都超過4萬了,這還

HERMAN0612/03 01:24是2018的數據

huohuai12/04 03:23QQ

jejeyu12/07 10:15這個世界有壽險,意外險,殘扶險,各種保險去擔保你所謂的

jejeyu12/07 10:15意外好嗎