Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎?
真心覺得 如果你家真的沒留房子或土地給你 (農地工業地山坡地都可以)
在能力許可的情況下 在50歲前至少到偏遠鄉下郊區買一間小公寓 或小二房(500萬以內的 屋齡也不要超過10年)
房貸慢慢繳 每月1萬以內 再加房租1萬慢慢撐一下 (起碼郊區炒不起來,自住的多就炒不起來)
以免老了真的沒地方住
在台灣 你跟一群炒房的瘋子住一起 政府長期貶值台幣 你再努力也拼不過政府降息 也擋不住幾萬個人左手賣右手推高房價
所以家裡如果真的沒有辦法留任何不動產 未來真的會很辛苦
如果家裡已經至少一筆不動產 那真的建議不要去接刀
房價再高 只要你不是接最後一手 其實炒到多高都沒差
但是如果買來自己住的 就死都不能接
一但接手 就是剛好是前面所有人的提款機 有人會說 你可以再賣掉啊
問題是 我接手已經1200-1500萬 (台中小二房)
然後我要去哪找個傻子來接未來更高的房價?
不賣掉 每個月房貸至少4萬 未來20年都不能出任何意外
就算最後平價賣 搞不好也找不到人接
這版上最常講的就是 有誰真的傻到繳30年房貸嗎
如果自住真的接 那真的就是繳30年的傻子
其他地方我不知道 台中蛋黃區 一坪才租800 便宜的一坪租500也很多
背了700-800萬房貸 你真的會甚麼都不敢作 就連擺明了 有加薪跳槽的機會你都會害怕
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一個月才四萬根本沒有影響生活
台灣更沒有長期貶值台幣你是不是還在2019年
你要不要去看一下 月薪低於3萬的有多少人 台灣的經濟其實是脫離國際 講難聽就是自己玩自己的 而政府長期鎖定1:30 就是故意貶值
這個就是雷根經濟學啊 背房貸的人政治取向會變保守派
所以當年雷根與柴契爾瘋狂推優惠房貸 成就保守右派長期
政權的霸業
家裡已經至少一筆不動產 為何不能再買? 舊的可以
出租補貼新房貸啊
你當然可以一直買 我只是講給那些普通上班族聽
※ 編輯: sendtony6 (42.76.86.155 臺灣), 12/02/2020 14:46:30可以接受住偏鄉 就到時在買就好了吧
現在能住的偏鄉都漲的差不多了 現在買跟以後買 沒差多少XD
也是可以 所以我才覺得大概就50歲左右可以買一間來養老
※ 編輯: sendtony6 (42.76.86.155 臺灣), 12/02/2020 14:50:29偏鄉人口流出 應該會有便宜貨
畢竟你不知道你退休時需求 太早買卡死自己
其實很多偏鄉都沒啥漲啊 比如說基隆很多新開發區
都還在1字頭而已 不通勤到台北的話開車根本不塞
現在匯率都多少了 人不要活在過去好嗎
1:28是今年的事情而已
不超過10年 不會便宜
50歲前買一間鄉下沒要住也租不出去的房子,是在幹嘛...
等你真的有需要再買,不會比較貴吧
臺灣是刻意壓匯率利率 外匯存底不正常飆高
2000多萬人,4000多億美金 人均2萬美金
一個月才四萬根本沒有影響生活 笑惹
四萬房貸沒什麼 鄉民果然都勝利組
4萬一年不到50萬本來就還好
應該説不繳房貸也是要繳租金
你好像沒算到通膨
台中目前最貴的小兩房是哪個建案?可以分享嗎?
一堆人要不要先去鄉下住一周習慣再來說 別太幻想
每次說老了要住鄉下我就很疑惑,除非是覺得病了就算了
不然偏鄉離醫院遠,怎麼會適合老人
老人最大問題還是生活圈吧 其實要看本人實際情況
臺中目前最貴的小兩房 應該是發哥的市政一號院 53萬左右
住偏鄉 就醫交通費就噴不少
其實像之前那個新竹套房哥才是正確的
330萬買套房 走路兩間醫院
健康的才能討論生活圈啦
市政一號元53萬?那總價多少?
桃園郊區也瘋狂漲
偏鄉等老了再買,日本模式偏鄉超級不值錢。台灣少子化也
會看齊。市區就是搶啊
一樓的人生如果是只有房貸跟養活自己的話那倒是真的
不影響生活啦
租金十二萬跟房貸五十萬沒差 我看了什麼
房貸抓收入三成,4萬/0.3*12=160,夫妻年收加起來160說
真的沒有很難啊=..=
你要是覺得房貸四萬 生活就會只剩房貸和養活自己 那
我是覺得的確不該考慮買房
收入不夠 該考慮提高收入 周圍買房的人都一樣可以出
國玩 買車 養小孩
月薪低於三萬的人本來就不會買房 甚至買車都不會
房子不是給這些人買的
如果你發現房子好貴 買了會好痛苦 我只能說 別買比較
好
現在網路社群發達 很多人看了別人爽就心生不滿 其實你
不要想買就沒事了
古代的消費水平也是1換28。現在還是1換28。這一定是巧合
有了房貸就或不下去...那叫窮。窮還是別買了吧,買樂透就
但心中無房的人 為啥要來看房板 這我一直不能理解
好
桃園比較偏遠的重劃區還要一坪不到15萬的預售屋可以買,如
果工作不會太遠又在付房租還不如直接買起來
不要超過10年的公寓是不可能的事
說真的啦,每個月繳四萬不難,問題是北部月繳四萬買不到
什麼好貨
薪水不高的也離不開台北市..寧願全家租屋 也不通勤遠一
點
北部繳四萬就新北30坪新屋...還30年QQ
桃園比較偏鄉的重劃區還有15萬的??就我知道的幾乎都
超過20萬/坪了耶!請問推文指的是哪裡呢?
月薪低於3萬有多少?不到30%,中位數都超過4萬了,這還
是2018的數據
這個世界有壽險,意外險,殘扶險,各種保險去擔保你所謂的
意外好嗎
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你留屏東縣、嘉義線、雲林縣、彰化縣、南苗栗這種,有留跟沒留差不多。 要留市區或園區旁比較有價值 ----- Sent from JPTT on my iPhone --1
我8年級,父親名下有三間不動產,祖父也還有一片捷運站旁的土地準備要蓋房,完工後也 會分到幾戶。 觀察身邊的親朋好友,有結婚的都是家裡面有房子住,沒房子的根本無法結婚。 女方看到要租房子很沒安全感,畢竟早早年紀就有被婚姻綁住..... 身旁通常要給父母親家用的,通常家裡面也沒有房產給子女,甚至本身住的房子也是租的5
不用說小孩是7年級生8年級生 就拿現在的小孩來說好了 端看父母怎麼想阿 基本上有兩種啦 1.長輩覺得自己現在生活已經很辛苦了7
我高中跟大學同學都有家裡沒買房 高中同學的父親是學校的職員 父親還沒退休前全家住在學校教職員宿舍住爽爽 租金便宜,整個校園又大,還可以打球 等父親快退休的時候18
其實很多... 只是. 房版是ptt裡面平均身價最高的板. (收入倒是不一定) 因此...你在這邊問....怎麼可能得到"凡間"的答案..XD43
分享個長輩的故事。 一對夫妻長輩,只有生一個女兒。因為是獨身女,自然百般愛護。只是這對長輩也是煩惱,因為女兒終究要嫁出去,傳統嫁出去就會在夫家生活,到時候家裡就只剩他們二老,難免孤單寂寞覺得冷。 有一天女兒結婚了,沒想到沒有離開二老,家裡還多個人-女婿也一起過來住,家裡變得更熱鬧。 原來女婿父母無房,家裡還有大哥跟二哥(他是第三個)。結婚後他搬來老婆家住。 現在一家人生活在一起,二老也很開心女婿願意過來住,皆大歡喜。4
你講這些我相信也同意 那個年代台灣經濟起飛,台灣錢淹腳目,信義區都從農田變成了百貨 那個年代物價飛漲很快,所以買房是正確的,不買房是錯的 但現在不比過往,不能用過去的經驗複製現在 台灣不可能再一次這樣瘋狂的經濟起飛了,未來房價只會持平或者跟著通膨走94
首Po好奇問一下 現在還有父母沒有留房子給小孩的嗎? 我說的小孩是7年級8年級生 我身邊的朋友每一個 我要強調是「每一個」18
以前真心覺得羨慕那些家裡就有房子住的同儕 至少你們不用擔心家人老了之後要住哪 甚至還有機會從父母取得金援自己再買房 社會上還是很多經濟狀況不怎麼好的家庭 我就是家裡沒房產也沒車 從小就是租房子租到現在
爆
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[難過] 自己這輩子都買不起房吧我也知道租不如買, 但我就是沒有頭期啊, 千萬房貸八成,再加五十萬裝潢, 五十萬彈性, 一個月最多存一萬,47
[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!日本人也傻眼!「大雄家是租的」台灣網友挖證據:恐已76年 多拉ㄟ夢 大雄的家 居然是 用租的!!29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓25
[心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房其實我同意你說住房是基本人權 但這個人權的底線在哪裡 你以為有公營房屋 階層就解決了嗎? 想要有間房子不就是在乎13
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題不是阿 重點是你現在租的這間市價是多少錢啊 怎麼會是租金每月1.6萬的房子租得下去住 但買卻堅持要買兩千萬以上????????????? 你要知道假設租金兩萬好了 一年24萬 如果能讓你租到2000萬的房子10
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?我本來想法也跟原PO差不多 因為我老爹就是租房一路租了40年 錢都放股票長期定存股跟台積電和一些其他台灣電子股 (同一個房東 房租幾乎不太漲 最後一年大概低於市場行情20%+吧) 最後房東兒子要結婚就被收回去惹5
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦你跟覺青版講哪有甚麼用處 不外乎就是 1.少子化 殊不知政府已經草案要送工作六年的外勞 就地永久居留了XD5
Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好X
Re: [問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?壓力大的話就買1000萬以內的房子 那不就只需要貸800萬了嗎 國泰試算買個月要還3.2萬 以投報2.5%計算房租的話