[閒聊] 我囤房我更支持打房及加稅
很多人說房東爽收
沒課稅才會那麼秋
加你稅你漲租我就不租
房東立場
我只能說當你只有3戶以下收租時
的確會有心態能少繳就少繳，這我非常確定
因為我就是，當我突破第五戶時想法完全完改變
你要租屋補助去吧.....
要戶籍.....去吧
要報稅去吧....
反而希望你報稅 設戶籍
為什麼呢？
報稅為何很重要
https://i.imgur.com/xm3iDLS.jpg
加上房租一年可扣12萬
也就是54萬
房客會有報稅需求，通常是要跳級距時才會報，也就是年薪扣除額後100，不然他不會自找麻煩
如果有又扶養等可扣
可以說年薪超過130報稅才有效益
再來要報稅房客亂來更好處理
戶籍也是文書送達更容易合法送達
加上寵物.....
至少可以多租10%
對我來說我多繳的稅也沒多少
但多收的更多......
打房讓買方觀望願意更高價租屋
爽賺
加稅大幅推升房租，我也能在漲
基本上只要現在點買超過3年的收租的
房價降也傷不到，房租卻讓你收更爽
剛好降價在買一波
我個人就是2012-2013買
房租高漲房市往下，剛好努力存錢
2020剛好低點又買一波
接著房租房價一起往上搭火箭
真的超希望又來一次
這樣在5年一個月扣除貸款，還有超過20萬
直接退休即可，43歲退休
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笑人家繳稅的
至少人家有資格繳
你要繳還沒資格
你買樂透會擔心中大獎要扣20%稅，而希望自己不中大獎嗎？？？
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=.= 一個月才多20萬怎麼夠用？ 你單身嗎？
你有些房租多漲10%可能還抵不了稅費
本來就是 繳好繳滿
人人有書讀人人有房租
他是20+房貸本利和
看清楚阿 會夠的
工作反而級距拉起來不如資本收租
真爽
反正最後都是打到首購 換房 頭款2成變3成 就是往低總買
股市賺暴 要找地方放錢 那就買小麻 反正當投資當保費繳
結果首購 換房又要再多存幾年的錢 房東也多收幾年
我支持加稅打房，越重越好，才能實現居住正義
我看政府的政策就是需求都導向小房，保障建商未來房子
越蓋越小，準備好往香港房市邁進
請抓住最後的人口紅利，再過幾年租房主力不是老人就是
外勞了
房租的列舉扣除額似乎只能跟標準扣除額二擇一
打房沒人要買就是租啊不然睡公園啊 你不租大家搶著租
該繳給政府的保護費還是要繳
跟我規劃的差不多，5-6年本金可以翻一倍
扣掉本利還有20萬是蠻強的
我這波也吃到一輪，預計要再兩輪才能退休
第一輪一份房租5萬扣貸款剩3萬 第二輪2.5份房租14萬扣貸款剩12萬 第三輪不計算租金上漲繳完貸款20輕鬆 加上本業賺的投入，預計要達到第一輪10的淨收益 總房屋貸款20% 如果開啟房貸套利中華電信 50歲拼年收500 每天騎單車跟遛狗 搭捷運到處跑
正常置產大概都是這樣的節奏，
但看起來就是很慢，用時間變魔法
有吃到一波大漲，起碼可以省5-6年
剛剛好吃兩輪
理財做得好，繳稅沒煩惱，我年年退稅
報稅也可以讓那些喜歡拿房東逃稅當威脅的廢渣閉嘴
54萬 那邊亂算耶...
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。70
[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金![[請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/LPaBsVJb.jpg "[請益]漲房租房客要報稅")
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Re: [新聞] 高嘉瑜批租屋實價登錄消極 花敬群：片面現實上的困難是無解的。 租屋所得要報稅， 基本上這些房東的適用稅率最起碼也是是20%起跳， 房租折扣裝修維護，這樣算起來可能超過10%要繳稅。 另外還有房子的地價稅率，17
Re: [請益]漲房租房客要報稅小弟不是房東，也不是房客在租屋，但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響，租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬，夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬？而房東收入57%要報稅，所以是13.68萬 ，再根據房東自己的所得稅率去看實際影響，是這樣嗎？![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/68low6wb.jpg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
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[請益] 租屋房東報稅的問題老爸名下有一間房屋在出租 最近看到疫情的狀況想幫房客去用租屋補貼，減輕房客壓力 當然只要有租屋補貼一定會扯到報稅 現在問題老爸是公務人員剛好今年退休 房子目前還在老爸名下9
Re: [請益]漲房租房客要報稅報稅對房東多有保障啊 問題是我想誠實報稅 然後每個來都問，不報稅能不能便宜點？ 如果你是房東，你要報稅然後房子空著？還是租給不報稅然後便宜點？ 如果你是房客，你要選房東誠實報稅的？還是不報稅月租金少3千的？3
Re: [請益]漲房租房客要報稅報稅比較省其實蠻難的，因為至少 1. 列舉扣除額要夠多，不然12萬根本沒差多少 2. 所得級距要夠高，不然房東加個500~1000根本就抵掉了 其餘租屋補貼我是不清楚 反正我應該都拿不到QQ 以我自己的例子一個月台北大概也就扣房租8%左右3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ？沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益![Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ？](https://news-data.pts.org.tw/media/71888/conversions/cover-big.jpg "Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ？")
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[問卦] 不給身分證號房客能查到嗎一棟出租中的房子，一層5戶共7層樓 一間房10000，一個月收租35萬 扣掉代管等等成本，一年約300萬 房租不報稅年收約60萬，不需要繳稅 若報稅則要多繳幾十萬（其實不止一棟）![[問卦] 不給身分證號房客能查到嗎](https://i.imgur.com/4Ey0igjb.jpg "[問卦] 不給身分證號房客能查到嗎")
Re: [新聞] 全台房東鬆口氣！營建署：租金補貼不得作營建署的意思是說不能拿來查之前漏稅的依據，但房租收入還是要報稅，因為已經被房客 拿去報稅了。 房東只要不會升高報稅級距的話，稅就不會增加太多。 結論：歷史共業可以不追究，未來要繳稅。 備註：聽說房東的話術是房租已經少收五百了，一年至少少付房租六千元。
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