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[請益] 短期換屋會被註記為投資客嗎?

看板home-sale標題[請益] 短期換屋會被註記為投資客嗎?作者
imyc
(imyc)
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各位前輩好,請問短期換屋(一年內)會被銀行註記為投資客嗎?

我名下有一間新青安購入的房子,買了近一年,

最近同社區的鑑價跟成交價大約多了300-400萬,有點想用重購退稅來小換大

但之前看到短期清償房貸,會被銀行註記為投資客,

下一間房子的貸款條件可能會變很差,請問短期換屋的話實務上也是如此嗎?

來請教版友的經驗,謝謝

(如果不行的話,房子剛買一年內原屋增貸或轉增貸有可能嗎QQ)



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vicyong10/19 21:54重購退稅用不了新青安,條件一定比你新青安差

是啊,只能用首購,甚至利率可能也不會好看

bluesea110610/19 21:51我大概買一年半,2月買大,5月賣小,但我沒用新青安

感謝分享,

bustinjieber10/19 23:35才一間應該沒差啦

Miami556610/20 00:11現在可能貸不到?

Keade032510/20 00:18最近增貸很難

PTTMAXQQ10/20 00:52不好說 您可以試試看,

PTTMAXQQ10/20 00:52畢竟你如果真的是有自住事實,

PTTMAXQQ10/20 00:52然後又有要換屋需求

PTTMAXQQ10/20 00:52在情況正常的狀態下可能會多詢問你,

PTTMAXQQ10/20 00:52但最後應該能安全下莊才是。

PTTMAXQQ10/20 00:52但如果你故意沒說的事很多而被國稅局查到的話,

PTTMAXQQ10/20 00:52那你就認了唄

PTTMAXQQ10/20 00:53畢竟誰都不是傻子,

PTTMAXQQ10/20 00:53怎可能上網大剌剌的說自己的新青安

PTTMAXQQ10/20 00:53是用來投資的了是不是?笑

是真的有自住事實,也有換屋需求 不過當時買的時候還沒限制新青安一生一次,後來才被限 讓我現在有點頭痛,早知道如此的話當初就用首購就好了

RealID201810/20 01:17一年內原屋增貸看銀行,有的半年就行

RealID201810/20 01:18基本上是拉3年內資料,買賣超過1戶以上

RealID201810/20 01:18你小換大還好啦

謝謝,我也跟我的專員請教一下

jubii10/20 07:25或許金龍第八波:徹查增貸買房!

PTTArmy10/20 07:58要試趕快試,不要傻傻等到12月第八波公布

PTTArmy10/20 07:58等你測試後分享,沒過沒差,你還在車上

@@現在也很擔心掛四都不好用了

※ 編輯: imyc (223.140.132.213 臺灣), 10/20/2024 10:16:29

elven10/20 12:53現在要換屋很麻煩,貸款條件很差,而且要排隊,你現在這間

elven10/20 12:53新青安應是絕版的好條件,還掉很可惜。

imyc10/20 15:48回樓上elven大,沒錯,現在是40年/寬5/1.775%,之後我想一

imyc10/20 15:48段時間也沒這種好康了,我想我就先不用這間換屋,感恩

dinotea10/21 00:40沒錯 最好的條件 為何要捨棄