Re: [閒聊] 通膨下降是不是就沒人敢買房了?
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: 例子就是現在中國正在上演的房價股價大跌,
: 以及日本失落30年的例子,
中國股票漲,有個背景原因不能忽視,
就是降息循環美國資金要找地方投。
然後看了一輪 台股日股韓股都很貴,
就你陸股基期低。
你說他問題一堆嗎?
對啦,但基期低就是香。
而且有居民保底內需。再爛也還有一些工業。
二字頭低基期漲到三字頭很好了。
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草漯房價漲,有個背景原因不能忽視,
就是半導體帶貨潮台灣資金要找地方投。
然後看了一輪 雙北新竹桃園區都很貴,
就你草漯基期低。
你說他問題一堆嗎?
對啦,但基期低就是香。
而且有居民保底內需。再爛也還有一些工業。
二字頭低基期漲到三字頭很好了。
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推
六都二字頭還有人覺得貴我真傻眼
→
草漯我沒買是覺得太吃當地客群投資價值有限,但說他太高
→
會崩我只能黑人問號
推
以後就沒二字頭的新房了
推
草漯算是鄰觀音工業區,交通是硬傷,買房子是會折舊但土地
→
不會,地價如果沒法跟漲,房子是會折舊貶值除非有基礎建設
→
支持。
7
首Po身邊很多年輕人買房 原因是因為對抗通膨 那如果現在確定通膨會逆轉 10年之後雞排一片變成10元 現在預售屋2000萬15
版上應該大部分的人都沒遇過房地產下跌週期, 尤其台灣的房地產真的是不會跌, 不過我還是來解釋一下房地產下跌的因素以及通膨的關係, 我的確有遇過房地產下跌, 還遇過不少幾次,6
勞動力下降本就會通縮 比方我們現在有1000萬人在工作 以後剩下500萬人工作 500萬人要達到跟1000萬人一樣的產出很難阿 所以會通縮 其實不要說國家,就一個家庭就好9
這個推論恐怕存疑 如果只看產出減少,效果會傾向通膨而非通縮 : 其實不要說國家,就一個家庭就好 : 本來夫妻雙薪產出300萬/年 : 有小孩後,老婆辭職在家帶小孩,剩下一個人產出,就剩下200萬了4
我原po 原文恕刪 底下推文都誤會我的意思了 我不是說通縮之後大家都可以買房 因為薪水也會降沒錯 我也不是說要真的進入通縮
爆
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫之前就說過100遍了 有交通建設 大建設 重劃區 基期相對低的地方 1000-1500萬二房車隨便買 還有人跟我在那邊叫水湳十四期38
[情報] 00929 2024年1月配息0.13元幸福來得太突然, 月配基準提升為0.13元 記得9月某H 鄉民評論:金融詐騙/可憐韭菜 原來小丑竟然是… 買房懂挑基期低的, 買股票就不懂了xD20
Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及原po兄弟, 看的出來你對草漯有深入研究並相當看好 在地就業, 有多少錢做多少事沒毛病 但你搞錯重點了.. 草漯與A7相比? 這張圖參考下, 圖片來源樂居並更新小弟持續觀察的預售價格變化15
Re: [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?很簡單啊 你有沒有挖礦的經驗 幾年前挖礦好賺時 1080穩穩挖可以賺、買家問我為什麼礦機要賣掉 ? 我當然不會跟他說因為 2080 快出辣5
[難過] 三重四十年五樓公寓要一千五百萬?剛剛路過一個電線桿 三重40年屋齡五樓公寓無整理 竟然要一千五百萬 現在房價是不是很扯了 五樓 老 公寓 都要這個錢6
Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了?我認識不少人有買遠雄系列,還有一個朋友的朋友一次買七戶幸福城,不過他們的共通點 ,就是沒有一個人是要自己住的,問他們為什麼不住,就說離市區太遠、偏僻、風大、學 區問題,買的理由和目標就是基期低、賺價差,如果多數買的人都是這樣,算不算最大的 利空? --4
Re: [請益] 草漯/新坡自住: 一句話,草漯生活機能完勝,寶雅、麥當勞,全聯旗艦店都已動土施工。 與未來的航空城、桃園夯哥青埔,也在比鄰之間。 投資: 當地人不大會花大錢買當地建案,你要期望大漲,必定是靠外地人買起來才有機會。2
Re: [新聞] 新建案降價 開出第一槍你前半段我認同,確實市中心單價高小坪數好賣,可是後段說的,我就是買你說的泰山五 股鶯歌那一類的,我覺得雙北地區除了金山萬里真的沒什麼人以外,其實鶯歌五股泰山人 都不少耶,像五股還有工業區,而且上一代沒資助,又不是頂大畢業在科學園區或醫生的 年輕人,基本上買盤其實都在那邊耶(2字頭到35以下),反而近年基期低漲勢凶,再過 幾年北部沒家產的年輕人大概只剩金山萬里可以買了(我刻意沒有提淡水,雖然交通和產