Re: [閒聊] 通膨下降是不是就沒人敢買房了?
我原po 原文恕刪
底下推文都誤會我的意思了
我不是說通縮之後大家都可以買房
因為薪水也會降沒錯
我也不是說要真的進入通縮
我是說：現在年輕人一窩蜂買房是為了抗通膨
那只要政府宣示
接下來10年進入低物價時代
那從此刻開始
大家會預期未來房產沒有保值性
就會把錢投資去其他地方
那房市不就打下來了嗎?
你說政府不可能帶頭通縮 經濟會出問題
對 那又如何
就像通膨可能也只是假議題
但它不就造成房價飆漲了嗎?
當社會集體氛圍都覺得物價要跌
房子無法保值的時候
即刻就會有人拋售
那不就等同打房的效果了?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.136.67 (臺灣)
※ PTT 網址
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持有成本低 要賠錢賣機率不高
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台灣如果持有成本很高 就不會大家瘋狂屯了
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台灣強大的地方在於 套牢 你也有本事慢慢稱 稱到解套
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你看新莊套牢一堆人 最終還是解套
→
台灣就是房地產犯錯的容忍度大，幾乎隨便買都賺
推
你哪隻眼看到政府要打房，只是漲太快想緩漲而已
推
房打太兇，之後還是要救，中共就是最好例子，政府比你
→
還擔心房市崩盤
→
笑點是原po認為政府宣誓有用吧
推
阿就沒有要打房 只是要去槓桿降低金融體系風險
推
...通縮=有錢人不用投資 不用工作 越來越有錢
→
資金不會從房地產轉移去投資
→
而是大家不投資躺著等越來越有錢
→
你今天100塊錢可以買一個便當
→
明天可以買兩個 你投資開便當店不是傻了？
→
房價絕對值是降了啊 但大家還是買不起啊
7
首Po身邊很多年輕人買房 原因是因為對抗通膨 那如果現在確定通膨會逆轉 10年之後雞排一片變成10元 現在預售屋2000萬15
版上應該大部分的人都沒遇過房地產下跌週期, 尤其台灣的房地產真的是不會跌, 不過我還是來解釋一下房地產下跌的因素以及通膨的關係, 我的確有遇過房地產下跌, 還遇過不少幾次,![Re: [閒聊] 通膨下降是不是就沒人敢買房了?](https://i.imgur.com/GDI72XTb.jpg "Re: [閒聊] 通膨下降是不是就沒人敢買房了?")
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勞動力下降本就會通縮 比方我們現在有1000萬人在工作 以後剩下500萬人工作 500萬人要達到跟1000萬人一樣的產出很難阿 所以會通縮 其實不要說國家，就一個家庭就好9
這個推論恐怕存疑 如果只看產出減少，效果會傾向通膨而非通縮 : 其實不要說國家，就一個家庭就好 : 本來夫妻雙薪產出300萬/年 : 有小孩後，老婆辭職在家帶小孩，剩下一個人產出，就剩下200萬了3
中國股票漲，有個背景原因不能忽視， 就是降息循環美國資金要找地方投。 然後看了一輪 台股日股韓股都很貴， 就你陸股基期低。 你說他問題一堆嗎？
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Re: [新聞] 美國前財長桑默斯：美國經濟衰退的機停滯性通貨膨漲，簡稱滯通膨，滯通漲，或是滯漲 形成要件有兩個：原物料飛漲 跟 貨幣過度寬鬆 原物料飛漲的主要原因是：供給面出問題 供給面出問題的主要原因是：天災跟人禍 比如水災，或是這次的戰爭，許多原物料被禁出口7
Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價穩定小幅上漲是好事，但是現在是飆漲， 當然政府要處理，房價高不會怎樣？ 你是搞笑嗎？那個國家房價飆漲幾年沒出問題。 : : 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已.5
Re: [問卦] 房價如何跌呢？答案就在你的話中 政府取消 30 年和 40 年貸款就會跌了 如果要遏制炒房，那就禁止寬限期 簡單的說你覺得政府會打房，但是政府還搞 30 年和 40 年房貸 變相的告訴你政府會擁護房產價值一路向上5
[問卦] 台灣會不會通膨又通縮？前幾年一堆人買房炒房價 炒的熱度 一般收入民眾也加入買房 相信各位身邊多少有這些親友 也堅信股市有賺有賠3
Re: [問卦] 惡性通膨跟通縮哪個嚴重我覺得嚴重負債和通縮 最後大家都會本末倒置 通縮主要有兩種原因 1.是嚴重負債導致通縮 2.是貨幣供給不足導致通縮 貨幣不足![Re: [問卦] 惡性通膨跟通縮哪個嚴重](https://i.imgur.com/uUU4sJdb.jpg "Re: [問卦] 惡性通膨跟通縮哪個嚴重")
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Re: [問卦] 停滯性通膨難搞還是通貨緊縮難搞？對老百姓而言 通膨難搞 通縮好搞 通膨 -> 演唱會門票搶不到 通縮 -> 演唱會門票賣不完 通縮日子過的舒服，因為大家本就勤儉持家，就不需要擔心物價，存起來慢慢花， 也不用擔心房價，開心過日子。2
Re: [請益] 台股4000點已經不可能再出現了嗎？台股殖利率3.67% 台股目前還原比以前還高 4000出不出現不知道 我只知道很多股票有機會變壁紙的時候會出現。 因為你說的創新高的還原錢都領出來拿去買房或加碼了。1
Re: [閒聊] 房價回不去了，以後是兩千萬起跳的年代我覺得未必。 其一，以利率來說，台灣房貸利率大概只剩下1%左右可以降了，所以你說新竹、新北一般 3房的要飆到2000萬，就很有難度了，中南部更不用想。現在的房價持平或是稍微往上， 是因為政府最近降一碼，自住再降一碼的關係，以及一般人對於疫情結束後經濟的樂觀。 其二，目前是通縮期間，為了避免通縮所以要量化極度寬鬆，但是這個量化寬鬆是為了解
![Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價](https://i.imgur.com/GCa9oB7b.gif09/24 "Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價")
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