[請益] 貸款方式選擇
我有一間預售預計今年交屋,
總價不高,我有能力現金交屋,
但會很緊…
本來是想找家人接下來,
但又覺得一直掛在家人名下,
之後要增貸比較麻煩。
請教各位大大:
1、我現金交屋,但是否要等半年才能增貸? 一樣要看金流嗎?
2、我辦首購房貸,不寬,繳半年後,找一家可以收轉貸的,
在接受我清償又馬上增貸的條件下,我再去清償,然後辦貸款。
除了找人頭,請問大大哪一種比較好?
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推
2的清償後再掛4要隔半到1年
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都至少要卡半年 沒什麼差吧
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目前會很緊的話,那應該是之後不緊的時候再清償等半年吧
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你交屋半年還在寬限期吧? 銀行會給增貸?
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給一樓,如果不讓我馬上掛4,我當然就不清償轉貸
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給4樓,如果2的話,我有說就不用寬限期
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1. 不一定 要看銀行
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2. 你還要限定找沒有綁違約期的,
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如果該銀行可以接受你這樣做,
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那你直接用1不就好了?
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比較小的銀行有機會可以問到
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謝謝大大,原來1也不是通則~
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不過選2的風險好像比較低…
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能辦掛1貸款就辦, 總比你自己說短期清掉然後再那邊等
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時間到掛4來得壓力小些. 除非你有什麼原因不能辦掛1
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…
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就是保留之後再買的彈性,所以是不想掛1,不是不能
推
半年要看金流呦 我最近滿半年才被打槍 叫我等一年就不
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會查
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我是走現金買掛四 但我金流沒做好 少了賣股一步
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不然應該半年就能過的
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感謝大大分享資訊~
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Re: [請益] 家人的房子可以拿來增貸嗎?: : : 想問一下 家裡有一間透天已經無貸款 : : 家人已同意可以讓我拿去增貸