[閒聊] 台灣房子到底是資產或是消耗品

kcy0578509/16 22:37沒錯。租屋就好，拜託不要買。

kcy0578509/16 22:37當個聰明的租客。

lucifero09/16 22:39 資產

sunsamy09/16 22:39台灣有超過7成的人因為買了房子而不用工作

sunsamy09/16 22:39這個板有超過九成

sunsamy09/16 22:39所以是資產還是負債還不明顯嗎？

NTU30315019509/16 22:45租屋就好，租金<本金+利息就是租,房東都是白癡

KrisNYC09/16 23:00你的問題就隱含答案了 不會自己推論嗎

MuadDib09/16 23:27土地是資產 上面的房子是消耗品 但合起來就還是資

MuadDib09/16 23:27產

chenyeart09/16 23:38投資商品

licklabium09/16 23:44當個聰明的租客，千萬別買房自討苦吃，我就吃過苦頭

convey122709/16 23:45房子維護得好 比人命還長 消耗品勒XD

lynn7942209/16 23:46土地建物資產扣建物折舊，有建物才可以出租或自己住

nicejeffery09/17 00:06以後會習慣屋齡,一轉眼仁愛帝寶快20年了還是維護很好

nicejeffery09/17 00:06吧

nicejeffery09/17 00:09另外房價是比較出來的,旁邊預售或新成屋賣多少,你的

nicejeffery09/17 00:09舊房打個7折就一堆人搶了

beminaru09/17 02:39房子厲害的是洗出錢變現的能力, 你不懂得運用

beminaru09/17 02:39那自然就會陷在這種泥淖中

CMCC09/17 03:39躺平就好，不用想這些。

askachage09/17 06:49銀行說房子是資產

eden0806200009/17 07:19消耗品是費用 資產有折舊

ufopp09/17 07:21租就好，舊了換租新的，永動機一輩子不用住老房，然後等繼

ufopp09/17 07:21承不要結婚生子

tc198809/17 07:33做周轉金就好 銀行很喜歡的

julians09/17 07:45房子會折舊但土地會增值，而房子折舊情況則是維護如何

ichbinapfel09/17 07:46取決於營造技術。

ichbinapfel09/17 07:46因為台灣這些公寓當年在蓋的時候，台灣還是落後國家

ichbinapfel09/17 07:46，營造品質跟世界一流國家差很多。不然看看美國帝國

ichbinapfel09/17 07:46大廈，就算100年依然堅挺。

hoks09/17 08:08一堆老舊水泥塊的價值堪比黃金

CharleneTsai09/17 08:21理論上現在蓋的房子可以撐得更久 包括建造技術、

CharleneTsai09/17 08:21建材、設計跟法規都跟上個世紀70、80年代不是

CharleneTsai09/17 08:21同一個檔次的

buji09/17 08:26剛好住得起的是資產，住爽的是負債

quiet9309/17 08:42洗外牆地板打蠟，現在社區定期維護，不會太慘啦

stanly309209/17 08:47這個問題對房版太難了，你覺得他們回答的出來？哈哈

camoont09/17 08:56新房子可以15年後賣掉再換新房子,那時候公寓已經60年老屋

ahg09/17 09:11地點…..懂？

bmthu09/17 09:13重點不是建物而是土地

xxio09/17 09:31這題我會; 端視你買的地方與用途來決定

william82609/17 09:33買房 不如買春

q11117509/17 09:49土地才是資產

darkholy09/17 09:50房子需要花錢維護啊，其實跟車子一樣，只是保養週期長

darkholy09/17 09:50一點，但是維護花的錢不會比車子少

TKjoe61909/17 09:50只有一間自己住當然是消耗品，第二間以上是資產，可以出

TKjoe61909/17 09:50租，漲了可以獲利了結，只有一間自住繳完房貸只拿到一

TKjoe61909/17 09:50間30年破屋

darkholy09/17 09:51美國帝國大廈也是一直砸錢在維護的誒，又不是蓋好就一

darkholy09/17 09:51直不用花錢

darkholy09/17 09:53房版觀念都是只有別人的房子會老以後沒人要，自己的房

darkholy09/17 09:53子30年後一樣搶手會增值XD

darkholy09/17 09:54一些人會故意無視舊房子的供給量，然後繼續吹房價XD

zzyzx09/17 10:21重點是正下方的那塊地

z541109/17 10:35房子一直都是消耗品阿 只有土地才是資產

bustinjieber09/17 11:11建物是有時間價值的資產，土地是資產

sentiprophet09/17 11:19現在的房子建築工法跟以前差多了，很多20年的房子

sentiprophet09/17 11:20外觀還是維護的很好

IceLemontea09/17 12:13不能都是嗎

ktoaoeex09/17 13:04以前的舊公寓是因應人口快速增加去快速量產出來的

ktoaoeex09/17 13:05當時也沒有什麼防震/停車場/道路退縮的概念

ktoaoeex09/17 13:08雖然同樣是消耗品但使用年限就不會是一樣的

darkholy09/17 13:37大樓外觀要維持得好，需要一直砸錢啊~

darkholy09/17 13:37房子蓋完不要以為什麼都不做真的能撐30,40年齁

darkholy09/17 13:43台南林森路有一棟10年前蓋的高級大樓，才10年外牆磁磚

darkholy09/17 13:43已經剝落，還這還是超高級住宅呢，嘻嘻

tctv200209/17 14:24房子買了也是要花錢保養的

momomom09/17 16:46資產啊 你家30年的透天有跌過嗎? 超保值的

Introversion09/17 19:43租屋就好，租金<本金+利息就是租,房東都是白癡=買

Introversion09/17 19:43傳產

Introversion09/17 19:43嘻嘻

frank11109/18 09:45房子是消耗品，但底下的土地是資產