Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？
不一樣屋型 相同坪數 同樣價格 一樣地段
老公寓一定慘輸
這膝蓋想都知道吧
老公寓最大優點就是便宜
透天一定是首選的 但在台北這種3樓以上的房子一定天價
但我還是堅持公寓 4樓以上就不考慮了
沒有什麼原因 就是便宜
因為便宜買的坪數就是大
新大樓你買的坪數一定會很小
但漂亮 住起來有時尚感 就跟帶apple watch
感覺一樣就是潮 因為潮所以正妹型男 重視外觀的一定搶著住
話題也都圍繞在自己房子上
但我還是覺得坪數大比較重要
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地震安全？
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三隻小豬蓋房子 大豬住稻草屋就好 因為便宜
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地震就像大野狼一樣
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有些老房是強化磚蓋的....
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不過 人生有時候要妥協 選自己所選 信自己所信
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錢(年薪)是會愈賺愈多的，選自己喜歡的最重要
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坪數大裝潢住起來比較爽
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安全性就屌打公寓了 我寧願犧牲一點空間 換安全
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有沒有小孩是重點吧，有小孩大多數最終會妥協在空間上
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依使用安全的話 老公寓根本不行
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有錢真的買透天，根本沒人敢戰獨棟透天
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其實 電線走火最可怕 你重拉線 樓上樓下沒重拉 風險是一
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樣高的
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至少要選華夏吧，不過公寓真的便宜
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公寓在沒都更的情況下，你想住多久？
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獨棟透天自己強化不會？
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兩個人都上班的情況下，大樓方便度真的比較高（包裹、信件
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、鄰居互動）
推
安全性是首要考量 如果公寓有保全 防火設施ㄧ並俱全 那可
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以公寓 但有嗎......
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近20年的鋼筋綁法 和20年以上的房子有很大的差異 電線
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安全也是很重要 老房子真的要重拉過
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年輕人住新大樓有三種情況.. 1.家裡有錢. 不討論...XD 2.買小. 中古屋三房平車變成新大樓迷你兩房沒車.2
個人經驗 新大樓住過就回不去了 不會想再住老公寓 這裡是指同一個地段 台北市大安區公寓跟鳥地方新大樓這種極端例子不在考慮![Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？](https://i.imgur.com/6fgVrcFb.jpg "Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？")
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從土地的角度來說, 當然透天比較好, 不過台灣多數透天其實都是連棟透天, 也就是跟隔壁共壁, 屋寬也有限, 就算想要自己改建也是挺困難的, 大多數時候也是只能自己內部重新裝修,3
買外圍不一定通勤時間會加長 有可能是本來工作就不在市中心 以我買屋時來說...市中心老家跟現在住處 通勤時間是差不多的 通勤時間1hr嫌太久...9
以我的觀點來看~ 我喜歡透天>大樓>公寓 公寓的唯一好處就是他的土地價值 但我告訴你除了雙北精華區外都超級超級難都更 整棟都親戚也一樣 我家族最近就在打土地持分官司 有年輕的一輩不想耗 想買台北新大樓需要錢當頭期 有些老的想等重劃 但一等已經6年6
我就是年輕人啦 一開始也是看15年10年5年的中古屋 價格大概是一坪20、23、26 為什麼最後選一坪28的新大樓呢 首先15年以內的中古屋，其實公設比大多都在30%以上了20
其實新大樓的收信跟垃圾處理 對於雙薪上班族家庭來說 真的很有幫助 以我家這邊為例 下班+通勤時間+吃晚餐算一算5
你好 我年輕人啦 舊大樓 一樣800萬預算好了 頭期款至少240萬還要60萬整理裝潢後才能住 也就是說要先準備300萬現金，這大概就要存 7.8年這中間還要繳房租給老人房東。![Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？](https://i.imgur.com/XymxwuHb.jpg "Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？")
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我也來說說我的心路歷程。我是個量入為出的人， 好幾年前我也是覺得舊公寓CP值比較高，為什麼要花錢買新大樓那麼多的公設呢? 追垃圾車沒甚麼大不了，就當作是運動。 沒人可以收包裹? 便利商店可以代收，要不然周末去郵局領。 直到兩年前我媽生了一場大病，我的想法就改變了。1
這個問題可以手癢回一下 家裡長輩也是這一派的 總是說舊公寓好而且實坪大 幹嘛非買新大樓不可 這時候我就問她
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[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？老公寓外觀看起來破舊，跟廢墟一樣 很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 內部看起來就跟新房子一樣 就只是外觀很破舊而已42
[閒聊] 為何年輕人寧買大樓,不買便宜的公寓5樓住呢?現在房價高漲是不爭的事實 可是在高房價的同時，也有很多市區有便宜的房子可以買 我在591購屋網站上看到高雄市區，有很多老公寓的5樓售價跟單價都非常便宜 便宜到我以為我自己好像看錯了....高雄市中心公寓20幾坪的5樓也不用250萬耶 有的稍離市中心遠一點的，甚至不用200萬台幣21
[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?如題 雙北市有好多老屋都已經六七十年了 但總價還是非常的高 兩三千萬很常見 之前還有應該是龍都冰果店那間據說房東開價近億元![[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?](https://i.imgur.com/dpvbD9gb.jpg "[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?")
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Re: [問卦] 買小坪數套房自住都智障的八卦嗎真的不要看房子是新建案 以後會很漂亮就買 有些女生很愛這樣子 寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案 也不去買北市三四十年的舊公寓20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦？現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低，坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區，房子根本就沒有都更的可能18
Re: [閒聊] 住過社區，就回不去公寓了嗎？我有新大樓 也有公寓 同樣價格，老公寓地段就是精華 而且每個月省下幾錢的管理費真的有差 公寓使用坪數又大得多10
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數，但有30~40%是公設 價格還更貴，然後要付管理費，新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃![Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的](https://img.youtube.com/vi/hnq_TCMwPW4/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的")
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[問卦] 住大安信義的三四十年老公寓也能夠優越？rt 大安信義有不少三四十年老公寓 三房的現在大約三千萬 早點買兩千萬有找 比其他地區的大坪數大樓還便宜![[問卦] 住大安信義的三四十年老公寓也能夠優越？](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "[問卦] 住大安信義的三四十年老公寓也能夠優越？")
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Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌舉個實例，我其中一個持續在喬改建的老公寓， 三層樓老公寓，住三225%，權狀坪數26.X。 兩幢公寓合併談，面積小，不過走危老嘛，不走都更， 公式跑一跑原來26坪的權狀面積，危老後變成52坪+車位另計，![Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌](https://i.imgur.com/tLsqJn6b.jpg "Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌")
![[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？](https://i.imgur.com/0KC78uMb.jpg223.141.141.163 "[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？")
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[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛？![[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛？](https://i.imgur.com/IHIEKuvb.jpg?fb "[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛？")
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[請益] 廚房開放式？26
[請益] 家人擔心地震想賣房18
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？![Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？](https://i.imgur.com/dtaD47Fb.jpeg "Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？")
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