[閒聊] 有沒有成交屋主到某黃色總部跳樓的掛?
新莊副都心社區的屋主成交之後,受不了仲介的挑撥,又被嗆妳說要去死很多次了,然後就憤而從總部一躍而下….
備註:
新買方有交代管理員不得讓屋主進社區,怕被吉不敢太明顯,新聞完全沒消息是代表媒體關係夠好?
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※ 編輯: bbfefcfa (118.166.86.82 臺灣), 07/06/2024 13:39:05
推
厲害五
推
不用說媒體啦 你自己說的內容還不是有說跟沒說一樣
推
哪個建案 說出來
噓
這有算是造謠嗎?
推
哪可能敦南跳樓沒新聞出來
推
???
推
仲介挑撥諷刺真的會讓人受不了,我也是好幾次牙起來
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最常被罵的是沒錢不要買,不加價我是不會幫你出offer的
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可以 霸凌
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業務霸凌
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永慶嗎
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這樣根本就沒掛可以聽 可以講清楚點嗎
噓
這有爆掛跟沒爆掛一樣
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看不懂 挑釁? 很神奇耶 你都不要命了 還怕什麼
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光腳的不怕穿鞋的 不要命的 怕什麼 整個問號
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到底是在社區跳,還是在永慶跳?
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你要就直說。影射最讓人討厭了
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你自己都不敢講建案名稱了 還怪媒體不報導?
噓
不要亂造謠
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看起來有人急了,中信國小對面的社區
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蠻好笑的.要黑最少也如某社團公司內部員工怎樣偷情這類.
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這種啥都沒說亂噴的.連FB社團文價值都沒有.搞不好這篇文
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發文者晚點就可能收到總部報警提告了(笑
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ny璞緻?
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反正一律視為刁民
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選擇性隱藏有自己利益在裏面
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不講清楚亂帶風向,看多了
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Re: [閒聊] 看房看到凶宅房仲都不講是對的嗎?同一棟的話真的很靠背 代表搭過同一支電梯 但是小弟跟你講 你真的別期待仲介會主動告知 這件事情之後小弟就想通了11
Re: [請益] 請教仲介的心態問題?純粹是A仲介議價功力太爛 不會幫買賣雙方從節息節稅的方向思考 假設屋主給A仲介、B仲介的實拿價都是775萬 那A仲介給成交的最低底價是808萬 (775/0.96=807.29) 那原Po出7909
[請益] 簽約註解&契稅請問大大買房簽約註明房貸不如預期或者成數不夠退訂,實務上屋主是不是很不願意標註?下斡旋後,跟仲介提這個他表示屋主不願意,但不知道是仲介不願意還是屋主意思?但是又沒影響屋主權益,保障買方問題(有問題仲介因為簽約下去來往2個月費時);另外契稅是買方還是在仲介費裡面?每間做法不同,朋友信義說買方只收1%,但是永慶體系都想2甚至更多,最近來說成交大家都收幾%? --9
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交?本來很多案子能不能成交就是卡在仲介費,常常屋主底價根本都到了,如果是私下買賣早 成了,但仲介要拿仲介費,所以到後來都是在跟雙方要仲介費而已。 甚至說已經約屋主出來談,但屋主其實根本沒出來,演演戲拉買方價格而已。等拉到仲介 能接受的價格,再叫屋主到現場直接簽約。 別看仲介費5-6%,其實對房子而言,這比例很高了,隨便一間房子都是幾百幾千萬,最後7
Re: [請益] 專任約房仲不夠積極該如何是好?又到了選擇一般跟專任的問題了 要選擇前可能先把這個問題簡化成 你要只給一個業務賣VS給幾個業務賣VS給一堆賣 答案身為屋主的你應該站在買方和仲介的立場出發 這個問題自然而然可以解答3
Re: [請益] 房仲偽造屋主意思坑殺買方(買賣方加總的服務費已經超過60萬) 整體來說您就是認為仲介應該知足了 有這麼多的服務費,仲介你就該成交,在那邊屁話什麼,是這個意思嗎? 因為目前不知道您標的物的總價是多少,我就先假設 假設今天是一個標的物1500萬的產品,根據政府法規總total的服務費可以收滿90萬4
Re: [請益] 簽約後反悔其實仲介遇到客戶問這問題 通常都會傻住 如果不是專約的話 買方想幹嘛?(私下找屋主? 所以回答的答案不意外就那樣) : 不過打完電話的當下發現591還有其他家仲介在販售,瞬間覺得此仲介不老實 其他仲介掛591不代表他有接委託 如果是同一品牌的 很可能只是借開發的業務物件上廣告5
Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎這種仲介這種行為我覺得就是兩個字無恥而已,不太能理解為什麼版上還有人能護航;還有檢討原Po斡旋下太慢、金額下太高的咧 1.背信罪 基本上原PO是第一時間去看也斡旋的,斡2000最後竟然成交1800?只要屋主不知道有2000這組金額就是背信罪。 原PO斡旋單證據都有,基本上這200萬仲介跟公司賠定了,後續的問題手續損失另計。 2.詐欺罪- 下斡向來就是種藝術啊! 下失敗很正常 畢竟它取決的因素太多了 買方出價太菜 或你的仲介太菜
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