Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」! 買預售屋貸款數遭
https://www.youtube.com/watch?v=Q7jFg_-5ysI
買方說總價2700萬
應該是買兩房26坪房型
如果是買三房的換屋族就算惹
第二間房買的還是兩房 就是投資阿
還敢去找後門的東森記者哀
貸款成數不到不會賣掉嗎
https://i.imgur.com/MW7wImQ.png
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https://i.imgur.com/D8GSJfH.mp4
https://i.imgur.com/jTAPbGp.gif
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.36.178 (臺灣)
https://i.imgur.com/sEWF0TC.jpg
https://i.imgur.com/Di1cBFD.jpg ※ 編輯: hollande (218.172.36.178 臺灣), 09/18/2024 08:06:26
※ PTT 網址
噓
台北市總價因素很多套房換兩房的好嗎 不要用南部人
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https://i.imgur.com/jbxknIJ.png思維來看….
我不是台北人的話怎麼能一眼就認出那棟在南港
推
台北市的確有可能是套房換兩房或老的兩房換新的兩房
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※ 編輯: hollande (218.172.36.178 臺灣), 09/18/2024 04:58:32
,台北新的三房都要破四千萬了吧
推
不管怎麼換 貸不夠第一間可以賣掉吧
推
錢不夠 講什麼投資
推
https://i.imgur.com/41BpphC.jpg怎麼沒有艾莉
推
若是這棟的話,查了一下實登三年前沒有登記2700萬的
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兩房預售,大多是2300-2500左右。
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倒是今年六月有一筆2706萬...
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該不會是FOMO仔接盤變接刀吧...
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https://i.imgur.com/UTSyo2M.png還是我查錯了?
這間2706萬是特殊交易 現在買不到
推
炒房仔去414
推
艾莉來了
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第一間賣掉就有錢啦
噓
借不到不就是不夠努力銀行看不上,什麼時候房版風
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向開始同情這類購屋者了?道德高度太高我看不懂
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借不到就是自己不夠努力啊,離婚就自己不夠努力啊,
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買不到房就自己不夠努力啊
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台北人買不起3000萬以上的應該還是有啦
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奇怪怎麼都混在一起講,限貸成數對換屋族沒影響啊~ 是72-
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2這波才有影響
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換房限貸本來就不合理...政府有問題呀
推
都跟你說換屋沒影響了,先查查規定吧
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換房有切結書阿…你說實務上沒有?不會打給央行喔
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切結書就不是萬靈丹,銀行要拒絕你可以輕鬆找到一堆理由
推
說那啥話 被拒絕先檢討自己好嗎 過太爽是不是
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這篇看起來就唬爛的 去年就知道要多270萬 今年六月就知道又要多270萬了。 然後現在才知道要補,搞到一個禮拜內要生錢出來。 這是什麼山頂洞人不看新聞的嗎?24
認真說 夫妻買第二戶 本來就不該被打房 因為你說買第二戶就算投資? 那乾脆夫妻去辦離婚 不就有一人變成買第一戶? 所以今天打房是怎樣?7
是? : : 第二屋,不是買第二十屋,保證到處都是糾紛,(因此鬧到)離婚家庭運作問題,甚 至 : : 自己生病,我都不敢(花錢)去開刀。」 : 認真說X
竹科夫妻四間保底的那種比較有疑慮 正常夫妻兩間的我也覺得不該打,夫妻一人一間有什麼問題,自住阿 如果夫妻只能一間,就是懲罰結婚,這不對的 要限貸應該要第三間起,且沒有小孩才能限貸。 如果有小孩,第三間限貸也很怪,難道替下一代置產錯了嗎?
爆
[請益] 存股還是買第二間房抉擇?大家好 小弟最近一直有個煩惱 存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w 跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後 有個想法把股票出清 ,貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋 之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成36
[請益] 第二戶買兩房沒車位是好選擇嗎?如題,手上大概有300左右閒置資金,可惜這波股市飆漲沒跟到,目前除了美債以外也在 考慮是否在新竹買個小兩房總價1200內左右的出租投資用,以下兩個房型有興趣 - 全新兩房28坪華厦預售屋,無車位 - 15年三房大樓,附一車位 地點都在竹北火車站附近24
Re: [請益] 高雄楠梓高大特區還可以入手嗎高大一定一路漲沒有什麼毛病 只是你要判斷可以漲到什麼時候 或者你投資置產的基準點在哪裡 首先這邊預售屋最高價32萬/坪 再來森河畔目前轉手591開價大約26-29萬11
[請益] 第二戶貸款問題各位好,去年十月在台中買了一間預售屋,總價1400萬左右,預計2023年初才會好 後來覺得太久了,想再買一間小兩房成屋和老婆可以先住 無奈最近剛好遇到推出打炒房措施 原本用我的條件去談利率1.3%左右應該沒問題 現在看來必須一戶掛我名下,另一戶掛老婆5
[請益] 兩房 & 三房格局請益最近再看預售屋,想請問前輩們這棟的兩房跟三房優缺點? 個人覺得兩房有樑柱問題,三房沒有玄關,客廳格局好像也怪怪的? 不知道能不能給小妹一些建議,感謝大家5
Re: [問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧看你怎麼玩啊,我有個朋友都只繳利息 幾年前五百萬左右買的房大概七百萬多一點賣掉 獲利我印象大概是一百八十萬,還未扣繳納利息 我假定了一下繳納五年利息,採到期一次償還 利率百分之二,算起來也才三十五萬,還是賺2
Re: [請益] 名下有一間無房貸套房,另買預售屋: : 大家好 : 請問名下若已有一套房無貸款, : 買預售屋辦理房貸時, : 會有成數限制嗎?1
[問卦] 55/P為什麼不蓋二房物件?建商在公司聯合大樓擺攤 拿了一張廣告單 好像還不錯 ㄧ坪55上下 本來想要投資一間兩房 但是代銷說只有30-40坪三房房型 沒賣兩房 我投資預算只有1300萬小兩房 3房2千萬左右 超出投資預算 2千萬的標的 不知道是給誰投資的 55/P為什麼不蓋二房物件?X
Re: [問卦] 還是搞不清楚房價有去看過預售屋的都知道 一個新建案大概有快一半都是投資客在買 現在新建案兩房一開案馬上就被搶光就很明顯 兩房的投資報酬率就最高啊,總價低好貸款又好出租 之後增值幅度也比較高