[請益] 存股還是買第二間房抉擇？

r30385 02/09 11:112498

johnhmj 02/09 11:12人家都是買土地

eipduolc 02/09 11:13如果你存股也有金流補回來，就存股

kmark1120 02/09 11:13200w 給你開5倍槓桿好了 也只能買到1000w房子 除非

kmark1120 02/09 11:14你保證每年房價都漲5% 不然房貸會很重

eipduolc 02/09 11:14六年有空租，存股有可能不配息

ebeta 02/09 11:14當然是買房= =台灣房價每10年翻一倍，新竹跟竹北直

ebeta 02/09 11:14接翻三倍多，怎樣都屌打存股

eipduolc 02/09 11:14不過我是覺得繼續存好了，你好像也沒有房子標地

smallfish63 02/09 11:14房+1

eipduolc 02/09 11:15房屋出租眉角這麼多，你確定能賺?

weekman 02/09 11:15買3211~未來10年配5塊以上,比出租還賺

ru04hj4 02/09 11:16出租很麻煩......

kisweet999 02/09 11:16出租只是補貼 不是為了賺錢吧

F20V 02/09 11:16當然是買地，土地不會折舊

kisweet999 02/09 11:16賺錢是靠房價漲 六年如果 +200 萬以上能賣出

jc761128 02/09 11:16reits 也是一條路.

kisweet999 02/09 11:16投資都算成功吧 ?

strlen 02/09 11:17買房投資跟存股怎麼會擺在一起看？應該是跟買台積一

strlen 02/09 11:17起看吧？

ketter 02/09 11:17要賣掉就申請寬限期

aJan5566 02/09 11:17買房也是槓桿 只是比較穩健

doremi20058502/09 11:18如果你沒有急需用錢有預備金 可以壓房 沒有還是股

doremi20058502/09 11:18市吧 如果忽然需要醫療費 你的錢都在房貸 你就涼了

bobby94507 02/09 11:21炒房 股價漲房價一定跟漲

sw22 02/09 11:21如果是炒房達人 應該不會有機會跟你當同事

weekman 02/09 11:21只有200W可用還是投資股市吧~頭期200萬下去就被卡死

weekman 02/09 11:21了

iagb 02/09 11:21你對你眼光很有把握就買啊，這幾年也是有沒漲多少

iagb 02/09 11:21的房子，例如我家嗚嗚嗚

kech9111 02/09 11:22看你存款剩多少 現金太少就買股票慢慢存吧

raja9864366702/09 11:23一定是炒房

weekman 02/09 11:23只能眼睜睜看另一位炒股達人炫耀今年賺多少XD

eipduolc 02/09 11:24其實是買進去出來把錢弄出來繼續存才對

newstyle 02/09 11:24all in台股，屌打房價

eipduolc 02/09 11:24繳幾年後錢再弄出來繼續存你的股

guowei616 02/09 11:251000萬能買啥蛋黃區的房子 ？10幾坪套房膩

eipduolc 02/09 11:25房子就是銀行比較願意融資的資產而已

eipduolc 02/09 11:25股票你還得買對標地人家才要借你錢

eipduolc 02/09 11:26然後要升息了可能這個空間你也要抓出來吧

eipduolc 02/09 11:26雖然一般人不會弄這麼緊啦

eipduolc 02/09 11:27但因為你是投資你大概都要看吧

metallolly 02/09 11:29我朋友買了一間也這樣想 前半年租不出去 壓力超大

metallolly 02/09 11:29租出去房客一天到晚被鄰居抗議 她又要處理鳥事.看你

metallolly 02/09 11:29怎麼想吧

a9etrfk3 02/09 11:30拉高就空送分題 房市也一樣

kis28519 02/09 11:31選成本低穩賺不賠的

FJUmars 02/09 11:31200萬頭期款都不一定夠了，還必須考慮買屋的相關稅

FJUmars 02/09 11:31項，交屋後修繕裝潢，因此這些錢買股票還比較保險

FJUmars 02/09 11:31一點

cool10528 02/09 11:31早就買好放著收租了，現在才在開槓桿等著當韭菜嗎

lasma 02/09 11:32然後房客哭窮不繳，最後自殺死在房間中..

as80110680 02/09 11:32200萬買廁所都不夠，繼續乖乖存

MediaPlayer 02/09 11:32當然存房

eipduolc 02/09 11:32不過這是第二間耶，你第一間繳完囉?

yan1979 02/09 11:32爛房子很多 風險更大

ck326 02/09 11:33台灣收租報酬率這麼差，又不是美國，呵呵

eipduolc 02/09 11:33你純粹要拉大槓桿的話何不從第一間房弄出來

talentsu 02/09 11:33遇到倒楣事須急用錢時，房子要轉現金沒那麼快.....

waloloo 02/09 11:34炒地皮

weekman 02/09 11:34妳可以去房版PO一樣的文~應該有不同的建議XDD

oyaji5566 02/09 11:34房子長期會遇到少子化的問題，股票不會

victorytim 02/09 11:34買房買下去就對了，明年財富自由

ck326 02/09 11:34不熟房市的進去一樣當韭菜，和股市沒啥不同，呵呵

panzerbug 02/09 11:35買房+1

b9513227 02/09 11:35買套房是能賺啥鬼...

panzerbug 02/09 11:35北部房價只漲不跌

panzerbug 02/09 11:35少子少子化不會影響北部

panzerbug 02/09 11:37股市可沒這麼容易開5倍槓桿

loopdiuretic02/09 11:38不如會所摸嫩模

weekman 02/09 11:38股市本金限制沒有房市那麼高~還是要有一定資金運用

jakai 02/09 11:38並不覺得貸款買房叫做投資，除非你租房住～

marksky 02/09 11:38買房

waterb1023 02/09 11:381000萬買的到蛋黃區嗎??

strlen 02/09 11:38覺得房市只漲不跌 那股市不也只漲不跌 笑死

tctv2002 02/09 11:39理財型房貸 不就好了

eipduolc 02/09 11:39我會建議你把存股當成價格會漲的現金看..

panzerbug 02/09 11:39股市波動太大啦，心法不夠難自持

strlen 02/09 11:39現在回頭去看30年 確實都只漲不跌阿買什麼不都一樣

a26893997 02/09 11:39閉著眼睛ALL IN房市 別懷疑

tctv2002 02/09 11:40股房基本上是一起的 股市不好 房市也不會好

strlen 02/09 11:40所以只是抱不住心理問題 最後報酬率股市根本屌打房

tctv2002 02/09 11:40股市回頭看30年也是只漲不跌.

jakai 02/09 11:40除非你看壞台灣經濟，那貸款買房才會贏股票～

jjoonnyy 02/09 11:41房子

Messi100 02/09 11:41買房~~

weekman 02/09 11:41回頭看只有現金會被通膨吃掉,再來是黃金

strlen 02/09 11:41台灣經濟不好 房市還會漲？

eipduolc 02/09 11:41股市沒有只漲不跌吧，只是有漲回來

strlen 02/09 11:42房市也沒有只漲不跌阿 一樣最後漲回來 XD

eipduolc 02/09 11:42房市有跌過嗎?

s2500205 02/09 11:43出租只要遇到爛房客 包準你煩死

eipduolc 02/09 11:43台灣大盤有跌到3955，台北市東區的房子有跌到20萬?

a79111010 02/09 11:43最爽的出租只有停車位吧 只要收錢就好

lovefisk 02/09 11:43你怎麼知道房子一定漲？

panzerbug 02/09 11:43可是房市是5倍槓桿欸，利率那麼低、不借對不起自己

weekman 02/09 11:43有阿~新莊AMAX就被套,所以要慎選

ericbrian 02/09 11:43做你熟悉的不熟碰到崩跌只會怪東怪西

aloness 02/09 11:455年後要進入人口嚴重衰退期，五年後才想賣，眼光要

aloness 02/09 11:45很精準哦

strlen 02/09 11:45果然是不熟房市的 以為全台灣所有房子買了一定漲...

tctv2002 02/09 11:46新莊副都心都還沒漲回去呢 地段很重要就跟股市一樣

tctv2002 02/09 11:46 標的很重要

FreedomTrail02/09 11:46房子會折舊，土地不會。不過任何投資工具都有共同

FreedomTrail02/09 11:46道理：不熟不要碰，除非摸熟

aloness 02/09 11:46股市裡的各產業龍頭股，賺的都是全世界的錢，是不

aloness 02/09 11:46受人口變化影響的

lycantrope 02/09 11:46房子有流動性問題指數型ETF沒有

eipduolc 02/09 11:46原來副都心還沒漲回去啊

weekman 02/09 11:46就說買順達就好~倫家A7土地買那麼便宜,現在拿出來活

weekman 02/09 11:46化賺爽爽

aloness 02/09 11:47聽骷髏大講，雙北有一半在2015~2016套牢的，到現在

aloness 02/09 11:47都沒漲回來

ftvs 02/09 11:48買土地

xxxg00w0 02/09 11:48買地吧

eipduolc 02/09 11:48雙北現在有成交2015 2016的價嗎?我以為都噴出價了

aloness 02/09 11:48200萬買土地不夠啦，買股卡實在

eipduolc 02/09 11:49不是連鶯歌都噴出...

tctv2002 02/09 11:49現在剩雲林 嘉義土地是便宜的吧 那邊大概之後會被

tctv2002 02/09 11:49拿去做綠能

Yuko300 02/09 11:49其實我覺得要看出生死亡率跟移民率，20年後通脹增長

Yuko300 02/09 11:49後價格等。10年後還有人住有人買就資產，沒人活沒人

Yuko300 02/09 11:49住就負債了，更長遠20 30年。

k798976869 02/09 11:49買房

aloness 02/09 11:50我也以為amax是特例，不過骷髏大是北部小包營造，

aloness 02/09 11:50加上他買房都全現金(要借再說)，應該有可信度

Brioni 02/09 11:50整體房市=大盤、區段=類股、個別建案=個股

tctv2002 02/09 11:50假設你30歲 你房貸繳完 你都60歲了... 運氣不好 5X

tctv2002 02/09 11:50就掛了

JustWinslow 02/09 11:52炒房啊 現在200萬進去 六天後至少變700

JustWinslow 02/09 11:52*六年

chivalry198502/09 11:52出租非專業的會很累

panzerbug 02/09 11:53就副督心套牢而已吧

flycarb 02/09 11:53股票都可以一張不賣奇蹟自來，房子也行DER

Brioni 02/09 11:53不要買到沒人接手的區域就好，但種沒啥成交的有可能

Brioni 02/09 11:53以後會無量下跌

panzerbug 02/09 11:54我配朋友去三峽晃，10年物件都4字頭啦

panzerbug 02/09 11:54同事買江翠北5字頭，現在也6了

Brioni 02/09 11:55無法變現或產生現金流就很難說是正資產，附近有人口

Brioni 02/09 11:55重要

stlinman 02/09 11:55升息循環，股票買得好不輸買房吧!

panzerbug 02/09 11:55房市不能空，不會被黑手大戶玩，就贏股事了

keepingtime 02/09 11:55本金太少了，買股票比較合適

prostar 02/09 11:56何必被動收入變主動收入！勞心勞力….

strlen 02/09 11:57我朋友台積電十年前買了30張 現在多少了？

small91051 02/09 11:57加陳龍老蘇放空

aloness 02/09 11:57沒想到股版真的一堆韭菜…股市這兩年獲利海放房市n

aloness 02/09 11:57倍，是有多韭才會在現推坑房市？

panzerbug 02/09 11:57股市對一般人來說勝率遠低於房市吧

kai2573 02/09 11:57買中華電信期貨開五倍槓桿 每月薪資進去當保證金

kai2573 02/09 11:57 跟貸款買房有8成像

panzerbug 02/09 11:58雙北射飛鏢買物件都賺

lovefisk 02/09 11:58資金太少 等存股到上千再抽部份過去搞房產

ssnopra 02/09 11:59不要租房，有些租客還會給你臉色看，爛透了

metallolly 02/09 11:59200萬買新北很硬吧..

aloness 02/09 11:59一個月前滿滿的成績單，房市能給你這樣的報酬？

legolasfrank02/09 12:00閉著眼睛ALL IN房市 別懷疑

cospergod 02/09 12:00買房，享受政府助攻

permanent27 02/09 12:01人口不足不用怕啦，開放外籍員工購屋就好了

panzerbug 02/09 12:01不過樓主說的蛋黃是北部的話，200萬完全買不起

panzerbug 02/09 12:011000萬現在只能買到南桃園了

kkjjkkjj 02/09 12:02炒房啊，政府保證獲利欸

imhere 02/09 12:03如果遇到房客用生命打房就尷尬了

weekman 02/09 12:03以小換大~也算是投資兼自住的一種方法,只要找到下個

weekman 02/09 12:03阿呆願意幫你背剩餘房貸XD

zxcvb7700 02/09 12:03第一間房先借出來再說

flycarb 02/09 12:03買基隆阿，買中古阿......幹嘛堅持新屋R

TaiwanUp 02/09 12:04都買 房地產已經和金融業密不可分

fivemoonsky802/09 12:042千萬再來考慮

strlen 02/09 12:05勝率？笑死 買大盤都屌打房市了

huk40199 02/09 12:06當然是房啊台積電去年漲幅還輸房地產耶

huk40199 02/09 12:06今年看來繼續盤不就又輸

strlen 02/09 12:07堅信房價絕不會崩跟堅信股市絕不會崩根本一模一樣

guowei616 02/09 12:071000萬兩房三房的只能買樹林三峽鶯歌 蛋黃區？

agvnol 02/09 12:07去當航海王

panzerbug 02/09 12:08三峽4字頭啦

aspeter 02/09 12:08買房怕地震天災之類 流動性差

weekman 02/09 12:08我堅信錢會越來越薄~所以研究好的投資方式抗通膨

panzerbug 02/09 12:093房千萬，看離鶯歌騎車10分鐘看有沒有

sam455205 02/09 12:09買房屌打

panzerbug 02/09 12:09我資質駑鈍，認識買房賺錢的遠多於買股啊

stevensevens02/09 12:10看空貨幣就買房，要現金流就存股

mvpe 02/09 12:10買房 穩健賺少 買股票 高風險高報酬

panzerbug 02/09 12:10去年這時候排隊紅單無本賺

evolution99902/09 12:10蛋黃可以，蛋白就算了

panzerbug 02/09 12:11買股的一堆180航海王

std410301 02/09 12:131000萬要三房 樹林都買不到

std410301 02/09 12:13更別說其他地方了

drin 02/09 12:13200萬頭期是要買什麼蛋黃？

kairiyu 02/09 12:13兩房蛋黃1000萬? 我有沒有看錯

kairiyu 02/09 12:14有這種我也買一間....

misthide 02/09 12:14200萬你要買什麼房?

hank9201 02/09 12:15買房五倍槓桿 而且99趴賺錢

pqpqpqpq 02/09 12:15你在股板問買房？反串嗎

aaaaaaaaaa 02/09 12:15現在房地產就高點，你買股會追高嗎

aq227235371202/09 12:15all in 宏達電=重返榮耀

zero549893 02/09 12:16200 當然是股市

TaiwanUp 02/09 12:16會問就是想買 想買就是都買!

revise 02/09 12:17股票可能會賠 買房穩賺不賠

lolpklol097502/09 12:18該不會手上已經套很多房了吧..

dWoWb 02/09 12:19買房槓桿那麼大 當然買房賺啊

lpllpllpl 02/09 12:20買了先凹幾年寬限期啊 房貸壓力就少很多了

lpllpllpl 02/09 12:22不過問題是 六年的風險你撐的著嗎？

kk0716 02/09 12:23重點是 你要確定房子一直都租得出去 還有一堆瑣事..

pighong 02/09 12:23如果你要自住就可以買，投資房產200萬還真的算了

yan2626 02/09 12:23賭場all in 5分鐘解決 不用想太多

bndan 02/09 12:24買房出租不是問題 問題是你資本都壓進去買房或當頭

metallolly 02/09 12:24我是建議你去房板問啦 增加信心^ ^

lpllpllpl 02/09 12:24地震 火災 房客問題 處理這種就夠你煩了

bndan 02/09 12:24期 這情況下你的殖利就是只剩單邊了

eknbz 02/09 12:25買房似乎比較好

bndan 02/09 12:25相對較佳的情況應該是 兩邊都有 甚至股市的殖利>>繳

bndan 02/09 12:25貸款的情況

eknbz 02/09 12:26但個人建議股房都買啦

summer08818 02/09 12:26200W是哪裡的蛋黃? 我去炒

lpllpllpl 02/09 12:26以未來能自住為前提 就可以考慮買來投資

lpllpllpl 02/09 12:27進可攻退可守

cactusicecre02/09 12:28買房幹嘛 要炒就炒地皮

panzerbug 02/09 12:29200萬......買桃園的新興重劃還有機會

guianyinma 02/09 12:30房

panzerbug 02/09 12:30A10 A20 A21 後2今年底應該會有建案

panzerbug 02/09 12:30但是被雙北洗出的人會買到那麼遠嗎？

eknbz 02/09 12:31地皮不是小韭菜可以炒的

eknbz 02/09 12:32A20 21好像太遠了 以雙北洗出去的來說

metallolly 02/09 12:34A20A21以自主角度我不會買

jovi0001 02/09 12:34自己excel先算一下數學問題你就會有底了

aspirev3 02/09 12:35當然是買房 買起來!

aspirev3 02/09 12:35股票快出清讓我撿

panzerbug 02/09 12:36中壢後站好像還要再弄個運動園區，南桃園一堆重劃要

panzerbug 02/09 12:36賣誰DDD

wowjesus 02/09 12:36第二間房啊。等等又井噴

panzerbug 02/09 12:36通勤台北都1小時以上

VincentZeda 02/09 12:37買房...高點存股？？？？

LeMirage200002/09 12:37第一間貸出來啊

metallolly 02/09 12:37反正建商擺著又沒差 qq

ambitious 02/09 12:3899副都心

EddieWuRJJ 02/09 12:38殖利率 vs 房價漲幅 自己判斷

happyman201502/09 12:41推坑房的是真看多還是魯空想加速泡沫XD

pastrolia 02/09 12:41一個殖利率、一個價差，都存股了不難選吧

dodo577 02/09 12:42那裡房價這麼便宜蛋黃區只要一千萬？

ab4daa 02/09 12:44股價會跌 房價只會漲 這樣你了了嗎

z7956234 02/09 12:45股票會腰斬，房價不會

boombastick 02/09 12:46你都可以貸款買房子了 為什麼不貸款買股票？

sidneys 02/09 12:47要套利先考慮流動性吧

hanyi0923 02/09 12:47買一間中和4+5真心不騙

kitten123 02/09 12:50房價只漲不跌，當然買房，送分題還需要問?

zaqimon 02/09 12:51存股買房通通來 存股可以改成台指無限轉倉就好

daccdacc 02/09 12:51分散投資

no1p4 02/09 12:51小朋友才做選擇

milkBK 02/09 12:53房吧

Blutmond 02/09 12:53土地

ENCOREH3345602/09 12:54別再屯房了

neoa01 02/09 12:56沒衝突吧

yuzukeykusa 02/09 12:57只是存股的話 買房的報酬率應該更高喔，但也要看你

yuzukeykusa 02/09 12:57買哪裡的房子，200萬能選的不多。。。

eipduolc 02/09 12:58台指無限轉倉現在需要準備360萬

yuzukeykusa 02/09 12:58如果不好出租，變成每月又要多負擔房貸，也不是漲價

yuzukeykusa 02/09 12:58快的區域，那就不值得

eipduolc 02/09 12:58你也可以改存一口小台?

c1951 02/09 12:58https://reurl.cc/3jKNZX 非洲保鑣 想老婆小孩哭了

bightv19018 02/09 12:58資本夠，炒房大於存股

jagger 02/09 12:59買房當房東 收割韭菜租屋仔 房子就可以越滾越多間

bightv19018 02/09 12:59土地才是真正的資產

pimday 02/09 12:59頭期兩百 你在新竹能選的只有南寮香山這種地方捏...

jagger 02/09 13:00就算不出租 等房價漲起來再丟給下一隻韭菜老鼠

pimday 02/09 13:00這些地方你兩房型裝潢又普 一個月租金1萬左右頂了

jagger 02/09 13:01每個人心中都住著一隻小房蟲

panzerbug 02/09 13:05炒房是華人一貫優秀血統

summer08818 02/09 13:07現在科技業大公司新人起跳年薪就2百 房價要怎麼跌XD

g016487 02/09 13:071000能買到兩房蛋黃嗎？

jonaswang01 02/09 13:09房子不會輸股票會，你很常聽倒有人買房買到破產的

jonaswang01 02/09 13:09嗎？

s60621s6062102/09 13:11Reits+1

Sinkage 02/09 13:11當然是買房增貸出來all in

miamia52052002/09 13:17買股票+1 租房太麻煩

cblade 02/09 13:19存房

chris1558 02/09 13:19哪裡的蛋黃兩房貸八成每個月只要三萬 真便宜

littleliu 02/09 13:20200買蛋黃，你蛋壞掉了膩

tandee 02/09 13:22一千萬能買蛋黃兩房預售屋？

CJhang 02/09 13:22開槓桿 讚喔

clement1060102/09 13:23求站內新人起跳200+的公司 謝謝

mpppppp 02/09 13:251000萬兩房蛋黃區 哪裡

pimday 02/09 13:27滷肉發哥現在進去都不只200+阿 現在都還在狂挖人

pimday 02/09 13:28發哥的三千人目標應該還沒招滿吧 已經用team在挖了

kuosos520 02/09 13:30房

ezqq123 02/09 13:33買房 買房 別買股

NEWSUP 02/09 13:33房子快多了

dpew 02/09 13:34記得前二年,中國也是搶房搶的要排隊@@~~

jamie5408 02/09 13:34200萬一間的頭期都不夠 睡吧 夢裡什麼都有

katanakiller02/09 13:36想租你也要確定能租的出去

tctv2002 02/09 13:39兩百萬 林口是可以付頭期款啦

marshmallowH02/09 13:40買土地賺最快 但你要知道門路

mimikillua 02/09 13:40馬上就要升息了

cindycincia 02/09 13:44你要投資不建議預售屋

tctv2002 02/09 13:46土地不需要門路 閒置土地現在都拿來做太陽能 賣電

tctv2002 02/09 13:46給台電

stmurk555 02/09 13:46買房

kmshy 02/09 13:48200萬頭期款是能買到啥好物件…

snowdraught 02/09 13:50炒房

wind1193 02/09 13:52買房槓桿比起繼續存股複利效果差太多 有能力推買房

xylitol 02/09 13:53200買車位

zzzzzzzzzzzy02/09 13:57不建議買房，除非是好地段，不然上漲空間已經沒有很

zzzzzzzzzzzy02/09 13:57大了

DNSKHY 02/09 14:07現在預售屋不能轉售，5年後交屋後，若不想重稅要再

DNSKHY 02/09 14:07綁5年，所以平均要綁10年，你準備好了嗎？

mqhung 02/09 14:11房客是重點，萬一來個牛鬼蛇神，要請走你還要在那

mqhung 02/09 14:11邊花時間傷腦筋，存股簡單多了......

anniekinki 02/09 14:11負擔得起的話，房子是賺比較快沒錯

macair 02/09 14:13當然是買房，現在房價歷史低點，明年回來看這篇

Enzofulgura 02/09 14:16買房

aixiiae2005 02/09 14:18200萬買房太緊繃了吧= = 能買到什麼鬼房

tinoooii 02/09 14:19你買新房出租？想當包租公應該從中古屋下手比較合理

tinoooii 02/09 14:19。炒房炒預售屋，死得快

lusifa2007 02/09 14:19臺灣房產哺敗

joj 02/09 14:23 https://i.imgur.com/WVWMNq0.jpg

TyuzuChou 02/09 14:29買第二間房

ks802ccc 02/09 14:30如果是要清自己的庫存，我覺得賭太大

DUFTON 02/09 14:30買房好 可租出又可增值

a089111 02/09 14:30絕對是第二間房

LEBR0NJAMES602/09 14:34當然是房子 萬八要存股？

cerwvk 02/09 14:41果然有出現.

Dreamer77 02/09 14:43出租不如買定存股 除非房子很爛很便宜又好租

cdefgh 02/09 14:44如果遇到跳樓，這間房子也毀了，貸款就完了

davidr 02/09 14:46出租再怎麼懶也還有物業管理公司可以幫你

leobook1594102/09 14:50南部房價

pimday 02/09 14:52物件少的話 找人代管利潤又被吃掉一塊了

leobook1594102/09 14:59出租比買房學問大

qqpbpp 02/09 15:01升息房貸負擔會更重，房價不漲甚至跌的風險增加，房

qqpbpp 02/09 15:01價也不是沒有連跌好幾年過，特別是升息期間，當然如

qqpbpp 02/09 15:01果你可以連凹十年以上，多半還是會賺。你考慮看升息

qqpbpp 02/09 15:01後，房價不動甚至下跌，讓你從六年可以脫手增加到要

qqpbpp 02/09 15:01十年以上才能脫手的狀況，你能不能接受，可以的話是

qqpbpp 02/09 15:01可以衝衝看

a9564208 02/09 15:02可以存韮零零，保證有配息

nicayoung 02/09 15:07炒房一定贏，賺爛

qqpbpp 02/09 15:07以過去走勢來說，你2014-2017之間買，都套好幾年才

qqpbpp 02/09 15:07解套，當然你可以撐十年以上的話，那就比較不用擔心

KOK19841103 02/09 15:09買第二間房，再用房去增貸，選我正解

AGODC 02/09 15:10一坪直接跳漲10萬才進去追著買來出租？

beryllos 02/09 15:12不用出租 零裝潢轉手更賺

chein17 02/09 15:14這肯定不是台北市

lasekoutkast02/09 15:14存股

lasekoutkast02/09 15:15玉山金存個幾百張

ZUMA1225 02/09 15:16房子大概有打算持有10年以上再進場 目前有稅 不適合

ZUMA1225 02/09 15:16短進短出

ZUMA1225 02/09 15:17還有你最好算到3成本金較保險還有升息你也扛的住不

ZUMA1225 02/09 15:17會被洗出去

lasekoutkast02/09 15:17要買房前年就該買了

ZUMA1225 02/09 15:18當包租公也要運氣好給你當小飛俠哭暈廁所

lasekoutkast02/09 15:19升息？房價高？租金要多少才能收益為正？

lasekoutkast02/09 15:20一定能租出去？

lasekoutkast02/09 15:21況且本金那麼少？容易被洗出去？

ZUMA1225 02/09 15:27200本金大概買700附近的上去就不要買了很容易被洗出

ZUMA1225 02/09 15:27去

ZUMA1225 02/09 15:28去591看看不到5年賣屋都是被洗出去的可憐仔

eknbz 02/09 15:32樓上洗出去的意思是每月貸款繳不出來？

lasekoutkast02/09 15:34很多人沒經歷過2008年吧？

lasekoutkast02/09 15:34景氣翻轉是很快的喔

lasekoutkast02/09 15:35那時候科技業如何？

lasekoutkast02/09 15:36如果你覺得人只會越召越多 你就買地點好的房吧

panzerbug 02/09 15:36金融海嘯哪有說來就來

eknbz 02/09 15:3608比較特例啦 不一定會再現 但景氣是會循環的

lasekoutkast02/09 15:37少子化影響下科技業召人多很正常

sospeter 02/09 15:372015.2016雙北的預售屋高點，買到現在很多還套著

lasekoutkast02/09 15:38一般來講開始升息後三年房價都會回檔

lasekoutkast02/09 15:38你這本金買不到地點好的房

lasekoutkast02/09 15:39買炒作的地方小心沒人租然後套牢

sospeter 02/09 15:39當初副都心捷運100米Amax買55-63，現在只剩4X續套

lasekoutkast02/09 15:39股票流動性好 避險手段一堆

lasekoutkast02/09 15:40況且你還是存股

sospeter 02/09 15:40不是買房就一定賺，你買到士林夜市店面一樣套10年

lasekoutkast02/09 15:41存股都是慢慢存的 高檔不一定要存股

sospeter 02/09 15:41買副都心AMAX的，套了7年還沒解套

lasekoutkast02/09 15:41如果你買的房便宜兼地點好當我沒說

iamchuan314 02/09 15:46別怪房子賣太貴 就是炒房喲

eipduolc 02/09 15:49小飛俠房價就完了?可是我看房版不是這樣講XD

wsderfgt 02/09 15:50出租房就只怕給你鬧自殺，那就真的要賠錢賣

ckm525 02/09 15:51兩百貸八成可以買到什麼蛋黃區？

qmomo1124 02/09 15:59200萬能幹嘛...炒股比較實在吧 1kw再來煩惱

asduio 02/09 16:03股版三大錯覺，覺得台股太黑前進美股以為不會接刀到

asduio 02/09 16:03滿手血，現在再多一個房市，股版果然都不會讓我失望

lizardc1 02/09 16:10聽教主的話 All in AMD 明年多一間房

awei0128 02/09 16:13200萬去玩房地產太小咖了

JAY2005jay 02/09 16:16200萬 房地產太硬了 除非你兼自住 點不能太差

nannnnn 02/09 16:24房貸背起來 嘿嘿嘿

DNSKHY 02/09 16:27你看股板的人看到利空都會自嘲，房板的人看到利空

DNSKHY 02/09 16:27整個群體信心喊話，就能體會差別。主因還是房產單

DNSKHY 02/09 16:27筆投資大，分散不易，流動性差，造成資本不足的人

DNSKHY 02/09 16:27投資房產容易產生巨大壓力。新莊副都心重劃區當年

DNSKHY 02/09 16:27高點買的，套了10年還沒回本，你準備好了嗎？

abcrr123 02/09 16:42錢夠當然炒房，誰跟你慢慢存股

Xargon0730 02/09 17:17發現財富密碼

AirLee 02/09 17:22買來自住 頭款付了，你還有錢投資就買阿。

AirLee 02/09 17:24現金流跟生活準備金也很重要。

ms0545173 02/09 17:45認真說房子 股票沒辦法無腦

iorittn 02/09 19:40我會存ETF, 房子沒想像的好搞

fastfu 02/09 19:44存股存起來安安穩穩生活不是很好？何必

Wenerrix 02/09 20:00當然買房，錢會貶值

laechan 02/09 20:04小孩才做選擇

tctv2002 02/09 20:48買房出租 投報率 有3%就要偷笑了 買金融股殖利率

tctv2002 02/09 20:48至少都有4% 這就是差距

Venson5566 02/09 21:20請問一下，200萬可以買什麼房？

Ben54743 02/09 22:12買地 不過200萬少了點

silence569 02/09 22:13建議股票,買房出租眉角太多

englishboy 02/09 23:46口袋夠深有閒錢投資買房也無妨，要進入升息循環可能

englishboy 02/09 23:46要注意未來利息調幅跟出租金額是否有調價的能力.

x19005 02/09 23:49200萬建議你繼續存股，錢夠多再來存股+買房兩邊顧

Hatewoman 02/10 00:14買房吧,彼得林區說沒看過買房的人後悔的

Hatewoman 02/10 00:15200非台北頭期夠了阿

klsd 02/10 03:07股市隨便一個消息就漲跌停版了，人為操作影響太大…

klsd 02/10 03:17檯面上一堆不管有照沒照的股市專家分析半天也不一定

klsd 02/10 03:17賺到錢，感覺股版大家都好厲害

Brightheat 02/10 04:09本這麼小 買啥屁房

justeat 02/10 11:56出租是要管理的 你有閒嗎

klsd 02/10 19:20樓上有聽過代租代管嗎

potatobb 02/11 10:45買房 但是出租很麻煩 非常麻煩 比你存股麻煩太多了

potatobb 02/11 10:45，時間成本也要考量一下。