[請益] 第二戶貸款問題

IBIZA10/10 12:59比較便宜的那間用你老婆名義去貸款, 你當保人

ganninian10/10 13:00你當保證人就好

IBIZA10/10 13:00當保人不會影響你兩年後的預售屋貸款

ganninian10/10 13:05銀行要求的也不是連帶保證人 不會影響你自己的貸款

kyova10/10 13:16租房不考慮嗎... 不動產掛來掛去感覺萬一離婚很麻煩...

howardcd10/10 13:46保人

n2691182310/10 14:531.3%是哪間銀行? 最近只問到1.4而已

hdw10/10 15:555F言論也太奇葩...不管怎樣離婚都很麻煩，有沒有掛都一樣

hdw10/10 15:57另外當保人會影響阿!!我去問過，有些銀行(公股)認定

hdw10/10 15:57夫妻只要一方買方，另一方就沒有首購，會當第二戶來看

hdw10/10 15:57成數可能只有5~6成

hdw10/10 15:58保守一點的做法就是乖乖租房，不然就請父母來買了

hdw10/10 16:00不然就是都你自己買，然後用換屋的方式，還可以規避房地合一

hdw10/10 16:01具體做法就是先買1000萬房，住兩年後出售，跟買方約定回租

hdw10/10 16:02等新房交屋裝潢好，你就可以開心入住了

HANAXALICE10/10 16:23當保人，不要找公股的貸款。

tomaschang10/10 16:43你一定是保人啊

gy5566200810/10 17:31第2屋貸款是假議題吧?我問銀行的同學都說沒聽過

shocktony10/10 18:57這很簡單

cobrabaton10/10 21:56只要結婚，婚後才取得的財產都是共有的，除非有分別財

cobrabaton10/10 21:56產制。但是這個是在沒打離婚官司的前提下

coolbaby610/10 23:16你老婆還是可以貸款八成 利率就不要強求了

gy5566200810/10 23:21去一些民營可以給你老婆用首購啦

kyova10/11 00:23XDDDD 以防萬一嘛...離婚訴訟看情況囉...真的要打通常都很

kyova10/11 00:24麻煩。但也有自己名下很簡單的案例，或是掛名後變超麻煩的

kyova10/11 00:25家事法庭很多情況阿...

kyova10/11 00:26覺得有沒有掛都一樣的人，可能要自求多福...

kyova10/11 00:29法定財產制嘛，先不提合理性。訴訟和判決的各種認定和後續

kyova10/11 00:29執行也可能是有差異的。

kyova10/11 00:31如果哪一方耍手段，剩餘差額分配有爭議那可不堪設想。

FK681910/11 08:02第二戶貸款6.5成利率1.33給你參考