[閒聊] 該認清事實了 沒打首購族 代表房價繼續噴
其實所謂的投資客
只是魯魯幻想出來的草人
草人紮著紮著就開始仇恨這個草人
覺得買不起房都是這些小草害的
然後現在央行演個戲 告訴大家要打小草
魯魯就全部高潮
「投資客被打了」,「房價要跌了!!」
可惜現實很殘酷
其實這波FOMO大漲的地方
都不是投資客搞的 是自住客蜂蛹而上
所以才讓房價往上噴
來看看今年4月的新聞
「根據591新建案統計 六都加上新竹縣市
在新建案的來客類型占比
目前以首購及換屋占比最多
但投資客仍然有一至兩成」
看到了嗎 七都都會區
大家真正想住 期望房價便宜點的都會區
投資客就這麼1-2成
真正這波在買的8成-9成都剛需
魯魯該認清事實了
房價漲不是因為投資客
是因為別的自住沒差首購族比你有錢
所以沒打首購族 代表房價繼續噴
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蛤 首購族比較有錢,尼在說笑嗎
蛤 換屋族又被虐死一次 還不夠嗎
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沒關係 繼續買 之後想看空中飛人:)
打首購我先預測2026、2028狗民黨會大勝
想太多,打誰的還是得含淚投DPP
正常政黨都不會去打首購好嗎,只有某種支持者才會
小白是因為FOMO搶高上車,少了FOMO氛圍推動,魯空就不會上
車了啦
其實建商封盤不賣 新青安就視同廢止
金龍打爆換屋族,換屋族只能繼續住漏水屋、2大2小住2
房、畸形格局沒得換~打得好打得妙
到底是買幾間拉
繼續把換屋族往死裡打,反正小眾
只想說最後一句而已
畸形格局這種爛貨當然是逼你繼續住不要放出來害下一個人
就是有小白連爛格局的房子都買,建商才一直推垃圾格局出來
笑死,如果是真的,就沒有那麼多人哭爸哭母啦
你這麼誠實要魯空怎麼過
可以感受到你的著急 既然會噴 就低調噴 別讓央行難做人
換屋有一年期限,少拿換屋說嘴
賣不出去加價賣給首購
真的狂噴 快點買起來 這時候買最棒
小白為了賺錢 連爛格局都買就是房價推手
反正小白又不自住 期滿再賣給新小白
首購族比較有錢?這是哪個平行世界的時空?
打首購幹嘛 白癡嗎== 當然是打兩間房的
要新小白借得到錢啊 不然怎下車 下不了車 有扛不住房貸 法院
見
這波都炒房炒地都是建商跟代銷搞的,囂張到房版還
開7、8篇歌頌代銷多偉大,時間多寶貴。政府出手也
只是讓這些人知道別炒地了,在炒下去,經濟體都快
出問題了。平盤就是最好的結果,大家期望8折5折收
,是滿癡人說夢
不是喔 8折我就真的買過 市場氛圍很重要 都沒人要買 太久了
很多人沒歷經過
八折很多
老早就說不要搞甚麼房地合一2.0,自找的
真正的首購族根本最窮的,再打台灣要斷代了,認真的
嗎XDD
只會平盤你買來幹嘛
我就喜歡你們聚在一起壯膽的樣子
買來跌 有能力的幫忙救贖一下 當作消業障
假換屋真投機一堆,好了啦
很抱歉 換屋的佔比最多 這部分央行總裁也是認為是炒房的
新聞定義的投資客 跟央行認知的投資客不一樣 該醒了
目前換屋的 他也認為你是投機客 不然幹嘛限制寬限期
看來是藍白
而央行認為投資客 over all佔了5成 說不定是看到一堆寬限
期轉貸的吧 根本沒人在還本金 一直拼命轉 銀行也跟著放水
靠 問題是我們投資客都沒買你漲屁啊
草漯表示:
急了
除非資金滿出來 不然誰會在這時候加價跟投資客買
支持剛需趕快買一買,然後沒支撐台積剛好撐個幾年衰
退後房價就腰斬再腰斬再腰斬再腰斬。
繼續做夢
崩啦,新青安韭菜割起來
我已經準備進場了,謝謝指教
買房主力一直是炒房客,多少人是趁著寬限期賣掉賺價差
的
急了.jpg
讓房價續漲給建商蓋樓,等到故給過剩也是好事
就留強汰弱啊,設定門檻留下有全款能力的投客,把槓桿仔
、合夥仔、賭博仔排除,畢竟有能力的投客佔少數
單身換屋 就先賣再買啊 或是簽一年內賣啊
對啊所以剛需買一次房要多久才會想再買一間呢
換屋族真的可憐呀!有小孩的家庭真的很辛苦
低調賺
標準的無論市場怎麼變只相信房子會漲的房版人
…
造成這波上漲就是新青安害的阿
聽ceca高利貸的都準備跳了
問就是噴
反正我是空營建了嘻嘻
其實真的是 可惜一堆魯空只會不理性噓
不可能打首購好嗎,政策很明顯了
首購是笨蛋嗎?買了就變中古屋了
自住客?你活在平行世界喔
少2成就足以影響價格了
投資客買新房幹嘛?? 厲害的人便宜買破爛中古好嗎
不要井蛙自己賺不到中古的錢就覺得投資客不是買中古欸
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[閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?最近跟一些朋友吃飯 大多是首購年齡,不乏發弟、GGer 之流 裡頭可能沒有今年年薪不到 200 的 不過除了一個看了一圈後跑去買了竹東 一個早幾年家裡先支援買了悅揚52
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3其他都沒用,縮短房貸年限就真的會打到房 估計把30年拿掉,成交量會瞬間變死水一攤,房價也有可能會下跌 然後 年輕人當然更買不起房啊,貸款1000萬本來30年月繳3萬5 ,有點能力月入6、7萬的牙一咬還是可以20
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子你是年輕人,你不當凱子很好 但你也不要當傻子 如果你覺得都是投資客買的 那請問你有認真分析過難道全台灣都是短期投資客買的嗎? 如果不是,那你是不是錯過真實的漲幅?19
[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源,供給大量增加自然租金行情就會下行。14
[請益] 政府組合拳還打不動投資客,是甚麼原因?非投資客的自住首購就是買來住的 只買一間 夠住就不再買 要住才買 不住不買 投資客就買來囤 再發給散戶 有大投資客 也有小投資客 那房價漲主因還是投資客拉 不信明天宣布每人名下只能有一間 超過要半年內賣掉 房價馬上回到正常價10
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬先總結一下這波政策下來後的個人觀點: 1. 短期內最大受益者是建商 2. 短期內最大受害者是高槓桿投資客以及房仲業者 3. 短期內房價依區域不同會有不同程度的回檔 4. 接下來租金會有一定程度的漲幅9
Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年如果這個法案通過的話,應該會有以下影響 一、如果是原本房價很貴,又是好區域、然後投資客少的地方 法案一通過,房子供給量會減少 好區域是熱門的,供給量房價可能會造成房價跌不下來,或是繼續溫和上漲 自住屋主多的好區域,不太會因為這個法案受影響5
Re: [新聞] 快訊/央行下重手! 命令銀行「自主控管有沒有看到重點 央行請銀行不影響無自用住宅民眾購屋 代表央行請銀行水位留給首購族 所以首購族可以安心了 至於那些得到房價上漲還整天- 目前房子就是拿來投資用的,房價就是投資客炒高的。 現在自然人超過3房只能貸6成,加上公司最多都只能貸6成,就是要避免投資客跟台 商再把資金弄到房產,等房價再炒高之後,再利用台幣跟美元的利差售出爽賺。 所以房價必定開始要跌了!! 還好今年沒跟風買第二間... 一堆人的之前看到房價漲就高潮了....是沒看過海水退潮喔