Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言：
: 目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用，
: 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主，
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班
: 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬，
: 看房三個月，真心覺得要被洗到新北和桃園，
我覺得應該還是要改善財務使用狀況
跟公婆住了 房租這塊應該省了不少
為什麼年收已經到300 只存600..
這等於
長期住家裡的上班族
這麼久 只能存300 要買台北市新成屋
如果這樣都能住台北市新成屋
我絕對買爆
如果買台北市是這樣的條件
我一輩子應該可以買三間...
台北市有大到讓大家可以這樣買?
你三間 我五間 這樣買嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.180.24 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還好吧 他沒說結婚多久還有年紀幾歲，也可能還很年輕或是
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結婚前在台北市租房，再加上小孩出生花一筆
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他唯一解就是離開台北市就能買新房了
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搞不好是疫情這幾年才變300的..
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薪水會成長不是一開始就300 而且可能是男方年收250
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存550 女方年收50存50 台北家裡有房的是男方
可能買土城預售 2500預算又有機會增值 看能不能買個6字頭的近捷運的 土城 海山站 都在藍線上 板藍線一個人可到 另一個人轉一站也能到松江南京
※ 編輯: fenway18 (1.163.180.24 臺灣), 04/21/2024 12:09:38推
台北家庭平均開銷政府統計就110萬 是能存多少
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如果這幾年才300那講300就是假議題帶風向 600自備真的不符合
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他的家庭收入高於平均 開銷通常也會大於110
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年收300的家庭
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300-稅-非消費支出-110=150左右而已
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台灣家庭開銷又沒多低
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台北市新屋 抓4000-5000萬 要存到1000萬頭期 很拼啦
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而且還會住的很擠
噓
你說這麼久 文中是有說存600是存多久嗎快笑鼠欸幫腦補
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是怎樣 要打卻找錯方向打有夠泉
爆
首Po目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主， 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬， 看房三個月，真心覺得要被洗到新北和桃園，![[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/aqQd1psb.jpeg "[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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剛好台北還算有做點功課可以幫忙分析一下 最近也幫周遭不少親朋好友分析了 同等資源下你的條件是必須取捨的 怎麼說呢? 同樣有間房價格25008
務實來看，你的選項就是 「旁邊有台北市立公有停車場的25-30坪老公寓」，若離捷運站 進更好，有土地、有交通、有空間。 加上你要教育，且照顧孩子的後援越近越好。 記得，新房子永遠都是消耗品，建物每年會折舊，土地不會。![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://res.sinyi.com.tw/buy/47372Q/bigimg/A.JPG "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主。 看你文章前四句 覺得有點點矛盾 在預算有限的情況下![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/7r5LV9qb.jpeg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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其實這東西就是. 房子本來就是投資商品. 你硬要把她說不是投資商品. 然後產生的矛盾問題. 如果你今天把房子當投資商品.![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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只能說整篇文章完美演繹台女矛盾心理 以及解釋了為何預售屋開價噴到天上 1.在有限預算下，明明想要空間和學區，但卻不考慮中古屋 2.或許你想要長久居住，但連5-10年屋也不考慮？ 3.然後為何去新北桃園就像是蘇軾被貶官一樣抑鬱？我認識很多賣掉台北搬去林口超開心47
我在桃園混了十幾年 剛來時桃園人口還不到200萬 在2010年破200萬後來升格直轄 市 2023年桃園市人口已經破230萬了 這些一直增加的人口哪裡來？ 少子化嚴重當然不 是生來的 而是接收雙北外溢過來 其實人生在世 很多痛苦都是比較來的 自己PR70 硬要擠在有一堆人PR90的地38
不用多說了，看原文頭尾就知道為什麼房價會高了。 開頭問自住 ※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言： : 目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， : 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主，
不要買新房 買中古屋即可 然後年薪300萬，在受薪階級是蠻屌的沒錯 我當初受僱當一個沒什麼自費的奴才都超過了 你要知道，受薪階級的天花板，在台北市新北市精華區17
來 我整理一下 ※ 引述 《as5678》 之銘言： 1.屋齡 : 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主 2.地點![Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/sZ4HfElb.jpeg "Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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[請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎問題： 台北市的房價超級貴已經不是新聞 隨便一間舊公寓就要價上千萬 一般人實在很難買得起 我在想![[請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎](https://i.imgur.com/FXRvYyQb.jpg "[請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎")
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[閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測各位房版大大好 身為房價領先指標的台北市 目前已經許多蛋黃核心地區 無論是新成屋或是中古屋都常態破百 相對於核心的周邊蛋白甚至是微蛋殼3
Re: [心得] 關於社會住宅.按照我個人的理解，社會住宅瞄準的家庭，主要是外縣市高薪家庭。 這些家庭因為需要臨時短期居住在台北市生活， 所以才會開出新成屋、家具自備、租金較高這些條件。 沒有這些條件其實也吸引不到這些"外縣市高薪家庭"來住啊！ 他們全家本來就在外縣市住好好的，只是臨時需要全家一起"短期"住台北市，8
Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值，很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折![Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值](https://docrdsfx76ssb.cloudfront.net/static/1666361507/pages/wp-content/uploads/2022/08/home-hero-social-sharing.png "Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值")
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Re: [請益] 這樣的購屋想法是可行的嗎？用最樂觀的條件來看 假設你全家都能夠不吃不喝 假設你都能弄到40年貸款(我不確定你的條件可不可以，40年的條件各家有差) 你分兩個人貸的下來的話能貸到大約3100萬 但因為你分三間，所以不可能三間都40年， 銀行能放的極限大約就在 2700萬，
[問題] 月薪10萬台北市租房能過怎樣的生活?如題 先不跟板上很多年薪300或是家裡好幾棟房子收租的我比 假設月薪10萬 年薪也就是120 住台北市租房 房租2萬2
Re: [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子4年房以新的建照來說要買到24坪不含陽台大約建坪40坪上下，以台北市來說至少5000萬台幣。 江東區是不是房價比較高的區域我不確定，但我認識住東京的有錢人都是住港區，港區價格比起台北市也是不便宜吶～ 如果2800在台灣買五年左右新成屋，扣一個車位200萬就好。2600/40=65萬一坪 感覺對應到二重或江翠北吧。（以東京的大小對應到台灣大概是台北+新北吧） -----![Re: [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子](https://i.imgur.com/lHEnJECb.jpg "Re: [問卦] 日本2800萬台幣可以買的房子")
[問卦] 40歲以上住家裡還買房是不是太笨了朋友因為住家裡且肥宅一個 工作17年存了2000萬現金 住台北市 最近聽說房價有鬆動 開始看房了 房價大概在中古3000萬![[問卦] 40歲以上住家裡還買房是不是太笨了](https://i.imgur.com/tBwI1awb.jpg "[問卦] 40歲以上住家裡還買房是不是太笨了")
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[問題] 台北市第二間房屋貸款1.地點：台北市 2.貸款用途：自住 3.屋齡：建設公司新成屋 4.房屋類型：大樓 5.權狀坪數：大約29坪
[問題] 台北市房貸（預購）地點：台北市士林區基河路 樓層： 4~12/14 用途：自住(預購) 屋齡：0年新成屋 坪數：權狀坪數約30坪
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[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?35
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/VRvVjyJb.jpeg "[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
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[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？![[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？")
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?16
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?15
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？12
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎34
[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？12
[請益] 已貸新青安30年能否延長11
[請益] 管理費用請教9
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