Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言:
: 目前跟公公婆婆住在台北市,家裡小孩出生後空間不夠用,
: 考量到長久居住和孩子教育,目前盡量看新成屋和預售為主,
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班
: 家庭年收約300萬,自備約600萬,預算約2500萬,
: 看房三個月,真心覺得要被洗到新北和桃園,
: 希望至少實際22~27坪三房兩衛,
: A2三重站(北環段)=>房價站穩7字頭,有建案已經8字頭
: A3~A4=>房價站穩6字頭,有些建案幾經7字頭
: A5~A6=>房價站穩5字頭,有些建案已經6字頭
: A7=>房價站穩4字頭,有些建案逼近47~48
: A8~A9=>房價站穩6字頭,有些建案7字頭
: 看到A9這邊....已經換去看桃園了,
: 目前開始看桃園綠線和A18青埔的新建案,
: G6~G11=>房價站穩4字頭,有些建案逼近5字頭。
: A18=>房價站穩5字頭,有些建案逼近6字頭
: 目前考量因素很多,當然還有房子的保值因素,真的很難決定。
: 真心覺得家庭年薪破三百萬都快買不起房了,到底誰買的起?
: 大家有建議哪邊房價哪邊比較有增值空間嗎?看房看得好痛苦~
不要買新房
買中古屋即可
然後年薪300萬,在受薪階級是蠻屌的沒錯
我當初受僱當一個沒什麼自費的奴才都超過了
你要知道,受薪階級的天花板,在台北市新北市精華區
都很難買新房
台北市新北市新房現在是幾種人買的
1.有家底的人
2.原本就有台北市新北市中古屋換屋的人
3.收入高到誇張的人
4.住外圍中古屋,準備反攻的人
像你這個樣子吼
你覺得2500萬很硬
有沒有想過,有家底的,繼承一間1500的
賣掉,稅扣一扣,補個1200貸款就可以上車的
對他們來說很輕鬆啊
有沒有想過,吐司卡,存個幾年就現金買的
有沒有想過,我這種蹲外圍,等小孩唸國中要反攻回去的
你要知道,我前一陣子去參加高中同學的婚禮
只有我跟另外一位同學購屋
他買台北市老華厦
家人直接贊助頭期款,可能1000W以上
我現在四間已繳頭期款也是差不多1200W
等於是他家人贊助就跟我這5年忙得半屎差不多
他的車子也是爸媽直接贊助
幫QQ
在家人贊助下,慢慢存錢都沒用
我的建議
你來桃園找個好通勤的地方當山大王,很爽
像我這個社區,2500大概34坪主建的四房車
我估計你在A7還有機會買到類似的中古屋?
不用糾結台北市、新北市新屋啦,你會很痛苦
來桃園,你會覺得一切很美好
但是要花點時間通勤,沒辦法
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首Po目前跟公公婆婆住在台北市,家裡小孩出生後空間不夠用, 考量到長久居住和孩子教育,目前盡量看新成屋和預售為主, 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 家庭年收約300萬,自備約600萬,預算約2500萬, 看房三個月,真心覺得要被洗到新北和桃園,29
剛好台北還算有做點功課可以幫忙分析一下 最近也幫周遭不少親朋好友分析了 同等資源下你的條件是必須取捨的 怎麼說呢? 同樣有間房價格25008
務實來看,你的選項就是 「旁邊有台北市立公有停車場的25-30坪老公寓」,若離捷運站 進更好,有土地、有交通、有空間。 加上你要教育,且照顧孩子的後援越近越好。 記得,新房子永遠都是消耗品,建物每年會折舊,土地不會。6
目前跟公公婆婆住在台北市,家裡小孩出生後空間不夠用, 考量到長久居住和孩子教育,目前盡量看新成屋和預售為主。 看你文章前四句 覺得有點點矛盾 在預算有限的情況下58
其實這東西就是. 房子本來就是投資商品. 你硬要把她說不是投資商品. 然後產生的矛盾問題. 如果你今天把房子當投資商品.7
只能說整篇文章完美演繹台女矛盾心理 以及解釋了為何預售屋開價噴到天上 1.在有限預算下,明明想要空間和學區,但卻不考慮中古屋 2.或許你想要長久居住,但連5-10年屋也不考慮? 3.然後為何去新北桃園就像是蘇軾被貶官一樣抑鬱?我認識很多賣掉台北搬去林口超開心47
我在桃園混了十幾年 剛來時桃園人口還不到200萬 在2010年破200萬後來升格直轄 市 2023年桃園市人口已經破230萬了 這些一直增加的人口哪裡來? 少子化嚴重當然不 是生來的 而是接收雙北外溢過來 其實人生在世 很多痛苦都是比較來的 自己PR70 硬要擠在有一堆人PR90的地38
不用多說了,看原文頭尾就知道為什麼房價會高了。 開頭問自住 ※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言: : 目前跟公公婆婆住在台北市,家裡小孩出生後空間不夠用, : 考量到長久居住和孩子教育,目前盡量看新成屋和預售為主,17
來 我整理一下 ※ 引述 《as5678》 之銘言: 1.屋齡 : 考量到長久居住和孩子教育,目前盡量看新成屋和預售為主 2.地點4
北 : 最後回到原PO這題。 : 三房兩千五通勤台北。只有A7 8 9 17 18 19啦。 : 個人認為A7 A8才是最佳解,沒青埔高鐵貴 也不用像林口開車這麼塞,A7還能解決學區 問
爆
[閒聊] 住在雙北的好處-金融業悲歌如題,目前任職於金融業核心的內勤部門 出了雙北,甚至是台北,完全沒有相關的工作機會。看看1小時內能到通勤到信義區的新成屋 2千萬內的,根本室內都只有20坪左右 能不能給我點安慰,住在首善之都-台北和新北的好處有什麼? 只有想到可以騎youbike去小巨蛋看演唱會.....85
[請益] 我的收入貸款1000萬會過得很辛苦嗎?大家好, 小弟我最近準備要結婚 看上台北市的一棟大約40坪左右的預售屋 加上父母資助大概還需要貸款1000萬 我的年收入約為135萬71
[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?代PO 目前看房3年了,還是不敢出手 目前自備款約600萬,我和太太今年要滿31歲, 2個小孩目前不大,開銷還算低,不知道上小學後會不會爆增 目前一年可存100萬,我在台北市內湖工作,太太在龜山上班,55
[請益] 板橋中古 vs 林口新建案最近跟家人在商量買房 台北市是肯定無法負荷 討論後是鎖定板橋跟林口 就是交通跟機能都還不錯的區域 不過板橋目前是只能看中古屋13
Re: [請益] 台北買新大樓好困難台北市跟新北市的一環,還有各縣市市中心 新大樓本來就不是給靠薪水買房的人買 世界各國都一樣重要城市區域新房子靠薪水買不起 如果依據學者理論收入1/3,20年期利率3-3.5%本利,這條件借1000萬月繳6萬出頭 2倍gdp收入的人,雙薪都一樣7
[問卦] 難道靠自己買房不靠爸媽贊助 是異類?前面看到有人說父母沒贊助頭期款 年輕人買不起房 是父母無能 我先說 我自己就是沒拿過頭期款那個 我父母從來沒有贊助我任何頭期款9
Re: [閒聊] 買房為什麼要裝成長輩沒幫忙?我住台北市,今年34歲。 我高中念PR92左右的公立高中。 我高中同學裡面,現在還在台北生活工作的, 大概40%住家裡,20%租屋,40%買房。 40%買房裡面,只有一個人自備頭期款(約300萬)買林口中古屋,其他11人都是有接受家5
Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見是台北市很難跌 六都裡就台北市的土地成本跟其他五都有很明顯的差距 加上首都和都市整體機能發展 除非出現共軍武力攻台這種硬性條件 還是在台北盆地出現七級以上地震3
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎?雜 : 物凌亂等等,很容易火災.... : 看了火災事件後會不會改變你們要換較新,防火管理好的房子?你們有什麼看法,一起 討 : 論看看2
[閒聊] 不是廢文 北港透天VS北市40年中古屋影片中,二伯帶著蔡阿嘎一起開箱北港新家,一進去客廳,就發現挑高空間十分寬敞,玄 關櫃子更是大到可以把整個人塞進去,一家人還特地拍了新的全家福擺放,也因為家裡有 小朋友,木工和櫃子幾乎都有做圓弧設計,整體色系則是以木紋、白、灰為主,環境看起 來十分溫馨有愛。