[請益] 夫妻各自房產重購退稅問題
想請教房地合一稅重購退稅問題:
夫名下一間A房設籍並自用，同時妻名下也有一間B房設籍並自用。
假設夫買下C房後2年內賣掉並將A房利用房地合一稅進行重購退稅，請問妻再買下D房後2年內賣掉B房還能使用財交稅的重購退稅嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.64.224 (臺灣)
※ PTT 網址
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新舊屋同人名就可申請~ 依你的案例看起來沒毛病
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所以是看人頭，不是看家戶囉？
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看戶的不是？
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房地合一是看戶吧 夫妻只能一個 土增稅才是看個人
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可以 沒問題
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夫跟妻都可以各自使用
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記得新買的戶籍要丟進去五年內不得出租營業轉手
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但你妻是財交稅，那叫重購扣抵，不是重購退稅
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扣抵你們的財產交易所得稅，減少綜合所得稅繳納
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同時兩間自用啊，夫妻都分開睡？
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到時候又上來罵國稅局刁難
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我問過國稅局 是可以的喔
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自用住宅本來就可以三間啊
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請問可否夫使用重購退稅賣A買C 妻使用400萬免稅額賣B屋?
噓
To:ffff 多的是夫妻兩不同縣市工作，一大一小房產
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請問五樓 重購扣抵是指舊制的嗎 長知識 感謝
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重購退稅最近查很嚴
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YES 舊制用重構扣抵
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回VOCA：原則上可以
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謝謝h49大
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[請益] 房地合一後賣房到底怎麼付???想請問各位前輩 小弟現在住的房子當初預售就買了 到目前住快6年 目前名下只有這間房 現在想要換大間一點的 上網看了房地合一 又聽說以屋換屋要另付一筆錢的小道消息?10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房)，購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房)，並在111年1月搬入B房，但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅，並且去申請重購退稅，短時間應8
[請益] 房地合一稅問題請益有個房地合一稅的問題想請教 (已爬文) 我102年購入A房 於111年售出 於109年購入B房 目前持有中 (本人設籍) 111年購入C房 (太太設籍) A房沒有房地合一稅限制7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 （已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子）![[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?](https://i.imgur.com/yq8bPiHb.jpg "[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?")
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[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍5
請教房地合一重購退稅問題2015年原本全家戶籍在A房 2020年買B房 2022年初買C房 2022年年底本人戶籍遷到B房 最近打算賣掉B房5
[請益] 房地合一稅重購退稅問題背景介紹: A房(含兩車位) 2019/06 妻子購入 B房 2022/12 丈夫購入，成交價遠高於A房 A房 2022/12賣掉一個車位，並繳交該車位價差所需之房地合一稅 預計於2024 Q1左右將第一間賣出(符合B房交易兩年內)4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬，以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上，所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格，之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。1
[請益] 重購退稅問題請益PTT房版臥虎藏龍， 所以上來請教大家， 還請大家不吝指導， 謝謝~ 110年9月 1,600萬 買A
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