Re: [閒聊] 金融危機與房價
一個老前輩說的
經濟不好，經濟危機，戰亂，瘟疫導致人民民不撩生
解決的辦法就是讓手上鈔票沒價值
讓耐久型資產大幅提升價值(黃金 白銀 古董 寶石 土地 收藏品等)
鈔票沒價值可以讓有生意頭腦眼光的人，雖然因為環境破產
但因為人的個性特質決定你是否有錢
鈔票貶值就會讓這些人更容易爬起來
透過處分資產爬起來
就好比雷曼兄弟，美國次貸
房地產上漲透過處分資產，所有當年購買這些金融產品的都連本帶利討回
當年的宏國。國揚 也是一樣
所以資本市場下唯一贏家，就是持有大量耐久型資產的人
不一定是房地產
持有黃金 白銀 寶石的也都是發大財
甚至持有勞力士手錶也是
台灣2003轉機點也是sars+雙卡風暴不得不讓資產價值提升，鈔票價值下降
簡單說加速m型化
也因為這理論＋金額大速度快，所以只要任何危機炒房炒地就對了
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推
首先要有資金
推
炒房炒地是有極限的
推
前提是房地產持有成本夠低 剛好台灣就是XD
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類同大陸幾個搞不懂有沒有料的網紅說的 多搞幾個資金池
推
持有成本高本來就很奇怪，當一輩子政府奴隸
推
推，現金不值錢，好繞口XD
推
黃金是王道，炒房炒地還要看地點跟時機
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首Po2008美國發生金融危機 美國很多人繳不起貸款 房價崩跌 而危機是全球性的 很多國家都房價下跌 於是美國政府QE救市 但隨著美國濫用金融霸權與金融制裁![[閒聊] 金融危機與房價](https://i.imgur.com/qJRKzuob.png "[閒聊] 金融危機與房價")
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銀行比你還怕 這三年不少人硬追房價 買超過自己能負擔得起的價格 目前科技業是分紅減 少 生活支出增加 最好的狀況是軟著陸 最壞的狀況是硬著陸 總而言之就是要著陸 疫情紅 利已經結束 很多人還活在疫情紅利思維當中 --![Re: [閒聊] 金融危機與房價](https://i.imgur.com/n7pOJ4ob.jpg "Re: [閒聊] 金融危機與房價")
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我魯空，2009剛畢業時，曾經也是一直期待十年一循環的大崩盤可以到來 翻開歷史慘況1989 2000 2008都有跳樓大崩盤,接下來201X應該會來吧??於是就一直等… 經過2015覺得跌不夠深就反彈…於是繼續等…終於等到2020，起初跌得又兇又快 結果…結果就是大家知道的，不要說空頭，無限QE下直接變最強多頭 經過這一次強嘎終於認清了，認清政府用意就是無腦多房市股市，房市股市一旦有著陸現27
你說的沒錯, 繳不起貸款會造成拋售 但是來看看台灣現況 貸款負擔率一路向上, 住宅貸款違約率一路向下 這看起來像是繳不起的樣子嗎? 好像不是![Re: [閒聊] 金融危機與房價](https://cdn.macromicro.me/files/charts/755/54755-tc.png "Re: [閒聊] 金融危機與房價")
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政府是做多，但房價上漲到多數人 吃不消，就用選票來讓政府抑制房價 ，平均地權條例修法就是這樣誕生。 至於要降多少 降多久，或是翻轉上漲 就看政府怎麼做了，如果政府要靠房地產護國群山保住經濟成長，就要撐的住年輕一輩的2
減 : 少 生活支出增加 最好的狀況是軟著陸 最壞的狀況是硬著陸 總而言之就是要著陸 疫情 紅 : 利已經結束 很多人還活在疫情紅利思維當中 :
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Re: [問卦] 壽險第3季負債33兆是什麼概念 ??只能說高嘉瑜講了一堆外行話, 財委會立委這程度真的很悲劇 首先, 影片中高嘉瑜對於壽險業負債33兆大爆氣 我不知道她是演的還是真的無知 壽險業每一張保單都是潛在負債, 在未來某個情況或某個時間必須支付給保戶 所以這些保單在評估時間價值之後, 會以負債方式呈現在壽險業報表上![Re: [問卦] 壽險第3季負債33兆是什麼概念 ??](https://img.youtube.com/vi/Xy3XQkhkenw/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 壽險第3季負債33兆是什麼概念 ??")
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Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價![Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異](https://i.imgur.com/2eG0G6Tb.jpg "Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異")
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Re: [請益] 現在到底在漲啥舉個粗糙的例子 原本股票的公予價值在30元 但是由於貨幣貶值 所以導致帳面價值浮動到40元 但股票的基本面下降了5
Re: [請益] 為什麼黃金 比特幣也跌？其實你只要看誰在買就好了 請問買比特幣是投機的多，還是避險的多 黃金不好說，但散戶想避險，也會先想到黃金 但投機的話，比特幣是特別明顯 如果買比特幣是投機的人多的話
Re: [請益] 散戶常見賠錢原因有哪些因為底下有人詢問持有現金為何算賭博? 再發一篇文解說 賭博（英语: gambling）是一種利用有價之物，來競爭輸贏的遊戲，是人類的一種娛樂方 式。 任何賭博在不同的文化和歷史背景有不同的意義。 目前，在西方社會中，它有一個 經濟的定義，是指「對一個事件與不確定的結果，下注錢或具物質價值的東西，其主要目 的為贏取金錢或物質價值」。![Re: [請益] 散戶常見賠錢原因有哪些](https://i.imgur.com/IjJ96W5b.jpg "Re: [請益] 散戶常見賠錢原因有哪些")
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心漲的叫稀有資產， 台積電是稀有資產 黃金是稀有資產， 土地是稀有資產。 奢侈品很多時候是單純當下成本高![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心](https://i.imgur.com/AEgwpI7b.jpg "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心")
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Re: [問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?你要這樣看。房子對於普通人來說﹐依然是最大的資產。 並不是所有人都有理財﹐投資﹐但所有人都得居住﹐無論是租賃還是購買。 所以土地和房屋在社會發展中的價值會非常穩定。 從長期趨勢看﹐土地與房屋依然是最好的維持資產的方式。 所以盡管日本衰落了很多年﹐無非是是表示﹐泡沫從90年代的巔峰跌到谷底。
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