[請益] 租賃實登的問題

82 

如題 關小房間的時候 被話術降智簽約 後來實登發現買到社區最貴 一坪多了5萬

40 

問一下如果真的推行租賃實登，而且確實公開透明的話 是不是可以像日本那樣？ 日本房東如果要漲租，必須提供明確的證明， 才能調漲 房客可以依照租賃實價登錄網的周邊行情來拒絕漲租 雖然地板價在前幾年被升高，但長期來看還是保護租客的，對嗎？

32 

最近看房看到這個 2022.6月成交37.6(市場均價45以上) 2023.1月成交49.3 看了一下37.6的那筆也沒標特殊交易，想問市場上真的會出現房子本身沒瑕疵，也非親友

22 

終於等到你 我很期待租金實登 我很久以前就鼓勵你各位當個合法包租公 含稅租還是含睡租都好 更不要說現在還有公益出租人或是社宅一些讓你持有稅自用 租賃所得稅減免的政策 投資房地產 本來就該先想好自己的目標 定位

17 

我是認為鼓勵房東讓房客入籍和租金補貼這些事 應該要跟實價登錄切開來 我是不太懂推實登的這些社會團體 到底有沒有當過房東呀？ 其實這也不是什麼很高深的道理

 9 

要說炒房果然還得是KMT 買賣實登後房價狂噴 直接變地板價 租屋實登後 再也沒有擾亂市場租金行情的老房東 租金全面狂噴 就問你各位房東爽不爽 嘻嘻

 9 

其實這個方案很難實際執行 首先要怎麼確定實登的真實性 要有租約跟付款記錄吧 沒有的話便利商店買本租約寫爽的就行 這還沒涉及到做假金流

 7 

如題，我的房子是17年社區透天 前兩年同一社區不同戶，實登1800 然後我看今年實登附近新的透天一年屋 實登 2300 那我開價如果要賣的話，是不是要開 比 2300 以下，才有人會買阿 謝謝回覆

 4 

刪一些 : 附近在110年底有幾間成交約每坪11-13萬 : 好吧，我就用最高成交的13萬去算33坪 : 大約430萬，先請仲介報給屋主 : 仲介回說哈哈哈，會請屋主不用來喔，謝謝你辛苦了

 1 

? : 。想請教大家的意見。 : : 房間1要多做一間廁所 : 房間4我想加大空間（把客廳縮小）