Re: [閒聊] 2015~2021原本的空空把握住了嗎

hortl23311/03 10:19累了還發一堆文幹麻？

qwertymax5611/03 10:19這幾年炒房仔每天說趨勢、趨勢的，現在真的被砸鍋，

qwertymax5611/03 10:19反而不跟著趨勢了？不是很會看政府的臉色做決定？

hortl23311/03 10:19文章10句有7句是吵架用的

NovaShin11/03 10:20累了看看你們崩潰我就不累了 哈哈

hortl23311/03 10:20美債會買的成本比現價還低，也不存在套著配的問題

tenkaakido11/03 10:222023上半殺很兇，哪有開啟大炒房時代。亂講一通

NovaShin11/03 10:22我發現黑粉也蠻M的，知道我在噹人還一直跑進來給我噹

qwertymax5611/03 10:23拿美債的錢進大盤都不知道賺多少了 還在凹 明明就是

qwertymax5611/03 10:23看一堆網紅說要降息快點進去等賺價差啦

hortl23311/03 10:23債券的配息都固定，另一個意義是殖利率很好算

NovaShin11/03 10:23仔細想想C咖的策略真的跟yt網紅差不多 降息買美債..

NovaShin11/03 10:24還有人增貸去買美債跟我說這是長投，增貸不用利息喔？

Yishanhuang11/03 10:26https://i.imgur.com/nYWQHCV.jpeg

Yishanhuang11/03 10:26這星期可能會再降一碼

qwertymax5611/03 10:26結果搞到套爛 在騙自己成本低 啊你就是報酬低啊 而且

qwertymax5611/03 10:26成本是能有多低 你今年最低點買29塊多 現在都殺到快

qwertymax5611/03 10:26回去了 還在那裡騙自己

Yishanhuang11/03 10:26美債放到終點利率沒什麼問題

Yishanhuang11/03 10:28美債債息應該會比增貸的利率還高

hortl23311/03 10:28今年最低點不是28附近嗎….含配息應該27多

NovaShin11/03 10:29長天期還沒到期增貸搞不好都繳完了，而且台灣沒降息耶

Yishanhuang11/03 10:30美債是看美國降息啦

Yishanhuang11/03 10:31債券資本利得是靠價差，不是放到到期賺1%多利差啦XD

Yishanhuang11/03 10:32只賺利差還要攤本變負現金流不划算

NovaShin11/03 10:32美降息美債大跌，台灣沒降增貸成本沒下降 標準多空雙巴

NovaShin11/03 10:33我講的是這波啦，從FED宣布降息後套多少債蛙

NovaShin11/03 10:33https://i.imgur.com/cn5bDlO.png

Morphee11/03 10:33你連標題都看不懂，講啥麼2023後的事情

NovaShin11/03 10:33精美的麥當勞

NovaShin11/03 10:34就是我太熟2010-2021所以我才能在這邊講2023啊

qwertymax5611/03 10:34我拿00687b來看 不過看哪ㄓ都差不多啊 你沒看到那個

qwertymax5611/03 10:34崩的程度嗎？新聞現在有每天三餐鞭美債。炒房信徒不

qwertymax5611/03 10:34爽應該是炒房賺到以為自己真的很會投資，想再一次跟

qwertymax5611/03 10:34著師傅走，結果被搞到套在那，還要騙自己成本很低，

qwertymax5611/03 10:34可以固定領利息。

NovaShin11/03 10:34歷史就是不斷地重蹈覆徹而已

qwertymax5611/03 10:35然後不願意承認自己也變韭菜

qwertymax5611/03 10:37而且美元也沒跌 還是在32附近 不是美國降息會有資金

qwertymax5611/03 10:37狂潮 狂在哪？

qwertymax5611/03 10:40知道自己是靠政府政策在賺錢的 就要尊重市場尊重莊家

qwertymax5611/03 10:40 不要真以為自己槓桿買個幾間就以為自己投資神人 準

qwertymax5611/03 10:40備開班授課好嗎

NovaShin11/03 10:43C咖還嗆莊家，最愛用的XDD現在迴向到他身上了 小丑一個

FlyinDance5611/03 10:46被吸血鬼咬到也變成吸血鬼

FlyinDance5611/03 10:46這句太讚了，哈哈

nocturnesw11/03 10:47C咖真的是弱咖 趕快回家再媽媽三千萬吧

longkiss061811/03 10:54吸血鬼的比喻真好

longkiss061811/03 10:54福利連必須剷除!

jemdogdog11/03 11:03你悲憤了嗎？

toto12311/03 11:04ceca已經財富自由了吧

jinso741011/03 11:04瞬間推文爆量XD

jemdogdog11/03 11:04我這幾年買了幾間預售屋，品質還算可以耶

jemdogdog11/03 11:06你說這幾年蓋的房子品質不好，你有證據證明房價井噴這

jemdogdog11/03 11:06幾年，房子品質比之前的差嗎？

jemdogdog11/03 11:07說話要有證據，如果你是用感覺發文，你這篇文章毫無意

jemdogdog11/03 11:07義

breathair11/03 11:09美債質押有利差啊，真的穩賺，留一些現

breathair11/03 11:09金補下跌的維持率就好，穩穩的現金流

breathair11/03 11:09你怎麼會在乎他的淨值呢？

grace52090911/03 11:12今年買了2間預售，品舜配Poliform廚具/僑昱配bulthau

grace52090911/03 11:12p～大概十年前有的豪宅還需要用配bulthaup來做賣點，

grace52090911/03 11:12現在基本2500左右就有

guanole11/03 11:13回2017 台南1字頭 要確欸

grace52090911/03 11:13至少我回台看房之後，體感建商一直是進步的^_^

toto12311/03 11:15原來進步是家電 你也太好騙了吧

jemdogdog11/03 11:15他的文章就是噁心他人而發，這種人的思考模式在現實生

jemdogdog11/03 11:15活中大概不會有什麼大作為

grace52090911/03 11:16話說我2014買麗莊就25/坪，老客戶88折了～2015東區

grace52090911/03 11:16關帝廳附近也都開到26/27

jemdogdog11/03 11:18我2013年買太子東區才15,現在已經要4字

grace52090911/03 11:18很多地方都是一直進步的啊，10年前也沒那麼多國際知

grace52090911/03 11:18名建築師跟建商合作，現在一堆啊，當然價格可能就^_^

NovaShin11/03 11:21廚具跟知名設計師都是最不值錢的^_^談水泥砂漿防水如何

jemdogdog11/03 11:22你拿到證據了嗎？

jemdogdog11/03 11:23不要扯東扯西，我期待你拿出這幾年來建案品質比之前爛

jemdogdog11/03 11:23的依據

grace52090911/03 11:24防水也很好捏，台南建議可以去看看僑昱府都品舜，另

grace52090911/03 11:24外麗莊我都買10年，保固也很確實捏。

jemdogdog11/03 11:25他最大的問題就是overgeneralization

NovaShin11/03 11:26你剛買的跟十年前工法一定不會一樣啦^_^等蓋好就知道了

jemdogdog11/03 11:27看起來就是空談囉

grace52090911/03 11:29其他地方不熟啦，但台南跟台中吼，你選好建商真的有

grace52090911/03 11:29差。台中人愛惠宇，惠宇從觀市政後就已經變成投客的

grace52090911/03 11:29形狀了，台中人可以改愛其他家了QQ

jemdogdog11/03 11:31他是北部代銷，以他的德性大概說話完全不用證據吧

NovaShin11/03 11:32這倒是真的，選對建商比較重要，相信個區域都還是有很

NovaShin11/03 11:32多很棒的建商，可惜這幾年大搶建時代真的很糟糕，光是

NovaShin11/03 11:32室內格局切得歪七扭八，要跟我說蓋多好真的很難想像

grace52090911/03 11:35這個確實啦，最近僑昱也是猶豫很久才買，2梯6戶，我

grace52090911/03 11:35都不知道這94for南科盤子的格局嘛，期待它來那麼久，

grace52090911/03 11:35結果～

grace52090911/03 11:35https://i.imgur.com/LSCDntu.jpeg

feliz556611/03 11:36區域重劃 AMC REPE那些結合政治跟金融在玩的遊戲才是

feliz556611/03 11:36高端場 中型建商規模都稱不上的投客市場觀察聽聽就好

gwboy11/03 11:45那目前遊戲規則那種投資策略比較可行

narutotim11/03 11:48推你一個

arakiyuko11/03 11:48好了啦

arakiyuko11/03 11:48是要悲憤到什麼時候

jemdogdog11/03 11:52悲憤沒關係，但一直針對Ceca ，說話也沒有依據

jemdogdog11/03 11:52他的人生只有這樣？

jemdogdog11/03 11:54一個成功的代銷接單賺錢享受生活，那有時間一直悲憤

yiliang110711/03 11:56其實就擦童鞋理論XD

yiliang110711/03 11:57外加有一點，發現板上討論有一個盲點

yiliang110711/03 11:57就是陷入「舊有規則」、跟以往經驗

yiliang110711/03 11:58問題是規則是人訂的，目前掌權的人是誰

yiliang110711/03 11:58掌權的人要改變遊戲規則，底下的人不配合嗎

yiliang110711/03 11:59這就是為什麼當初跟N大討論時，回歸到清德宗的核心

yiliang110711/03 11:59價值

yiliang110711/03 12:00基本教義派XD ,既然要順勢而為賺錢

yiliang110711/03 12:00搞懂頭頭清德宗的理念，是基本功課吧XD

iamfatfat11/03 12:07笑死，整篇沒東西

Morphee11/03 12:10大概是哪裡受了創傷，人家房產投資者享受人生，代銷仔沒

Morphee11/03 12:10賺到整天憤怒鳥寫農場文

x156w42311/03 12:14C大不是第一次買預售啦

x156w42311/03 12:14他之前阿發買十幾間

x156w42311/03 12:14短期轉手每戶賺一台機車$就跑

x156w42311/03 12:14另外兩位要不考慮在一起

x156w42311/03 12:14每天一篇文示愛太閃惹

jemdogdog11/03 12:17他就是attention seeker

jemdogdog11/03 12:18不提Ceca他的文章who fuckin cares

YAYA665511/03 12:23N大苦口婆心勸傻多 傻多不領情罵N大 跟嘉偉佬師一樣遭遇

paunch11/03 12:26究竟是多多先嘲諷空空，還是空空先詛咒多多？

paunch11/03 12:26某政客為了政治利益辦居住正義遊行造成社會對立，令人不恥

leadergod111/03 12:28我是覺得一直在用PTT看天下很奇怪，好像增貸買房都是

leadergod111/03 12:28PTT教壞大家的

jemdogdog11/03 12:36他的邏輯思考就是所有投資客都是因為C卡的文章而投資

jemdogdog11/03 12:36這種腦迴路真的令人嘆為觀止

seanflower11/03 12:42抱歉房價一直跌都是我害的因為我上車了

hortl23311/03 12:43就報老鼠冤而已。另外轉增貸不會有人白癡到吃4%利率吧

hortl23311/03 12:43連這也能拿來講…..

wccw01003411/03 12:44按讚分享開啟小鈴鐺

jamison0411/03 12:57這篇講成這樣 說不定這裡的人加起來佔不到全台灣的1%

gm325211/03 13:00有沒有0.1%都很懷疑

jaricho11/03 13:07No body cares. 刷存在感

alexstag11/03 13:12買債是利差交易，不是價差交易…價差是有就賺更大

alexstag11/03 13:12，只是前提是本金要夠，不然意義不大

NovaShin11/03 13:35粉粉信眾比較好笑，每發必看必罵但還是樂此不疲

NovaShin11/03 13:37不愛看就跳過呀，每篇都要進來自我傷害是有多m

XMASRICCCH11/03 13:38這種人大頭症很嚴重，不知道是遺傳還是其他什麼原因

XMASRICCCH11/03 13:38造成的？

yiliang110711/03 13:51其實房板的影響效應是有的

yiliang110711/03 13:52之前各大房群，會把房板文章分享上去

yiliang110711/03 13:53不單侷限於板上，但水能載舟亦能覆舟

yiliang110711/03 13:53成年人對自己負責吧XD

jemdogdog11/03 13:57有人完全不敢面對質疑，真可悲

jemdogdog11/03 13:58如果客戶質疑他推銷的產品，該不會哈哈打馬虎眼吧

jemdogdog11/03 13:59他如果真的有料就會拿證據出來反駁，扣別人大帽子只顯

jemdogdog11/03 13:59示自己沒有料回答質疑

NovaShin11/03 14:00https://i.imgur.com/4gRfLeY.gif

NovaShin11/03 14:00Y大不知道為什麼看你說的我就想貼這一張

yiliang110711/03 14:02其實你我都知今年不會出現大拋售

yiliang110711/03 14:02因為現在交屋的，都有吃到大波段的漲幅

yiliang110711/03 14:03也沒有被禁轉影響到，讓利拋售都有人接

jemdogdog11/03 14:03一定會有，但不多

yiliang110711/03 14:03或者跟週邊親友週轉，然後交屋後再出售

yiliang110711/03 14:04會出現狀況的是今年Q1以後（含）的追價投資客

jemdogdog11/03 14:04一個X巴柴粉絲聚會大概抵過一切

yiliang110711/03 14:05j大你是有本本業強，你也沒在賣。就是賺到錢就置產

yiliang110711/03 14:05。

yiliang110711/03 14:06基本上區段波動對你沒差

jemdogdog11/03 14:06如果你在群組應該知道，某些大咖重量級人物的話份量絕

jemdogdog11/03 14:06對比C咖大很多

jemdogdog11/03 14:06沒錯

jemdogdog11/03 14:07另外我本身也很討厭一直吹房價井噴的人

jemdogdog11/03 14:07不相信的話可以查一下我之前的推文

jemdogdog11/03 14:08我一直強調要低調，不要那麼秋

azaz1234511/03 14:17有錢人建立的金錢遊戲被搞到他們自己也不太能玩了

yiliang110711/03 14:18你說的群組其實已經偏向有系統在作業

yiliang110711/03 14:18我說的是偏向散戶的地方房市群組

yiliang110711/03 14:19另外握手，該低調就要低調。沒必要逆風。你看我前兩

yiliang110711/03 14:19年的推文跟現在差多少

yiliang110711/03 14:20就知道我多俗辣 XD

gn0165773611/03 14:49c咖就只是個臭屁的投資客

cpa042611/03 15:14你要監督ceca一輩子，不許你說累，這樣房版才熱鬧，我們

cpa042611/03 15:14才有瓜吃。

jemdogdog11/03 17:24C咖有些回應的確不ok，但他的文章也幫助不少人

jemdogdog11/03 17:24所以某人一直針對他，我真的嗤之以鼻

NeihuSnape11/03 18:25你是幾間房 你房子比他多再來嗆八

jinso741011/03 18:49ceca是不錯 但是這種做法最好就是自己做自己爽

jinso741011/03 18:49太多人做就會被盯上

jinso741011/03 18:50就像正2大仁哥寫書推薦我就覺得真的很不妥

jinso741011/03 18:50果然現在台指期月月正價差

jinso741011/03 18:51投資這種東西還是自己爽即可 不要在那邊當什麼聖人

jinso741011/03 18:51然後大家最後反而沒什麼賺頭

jinso741011/03 18:51根本殺雞去卵

zerobx11/03 19:17你是哪個咖？ 可以跟Ceca pk?

oberon101311/03 19:32不蹭人你不能發文嗎?

TargaryenWay11/03 20:40等你不蹭ceca 好好發個有內容的 再幫你推 成天吵架

TargaryenWay11/03 20:40 呵呵

ming556611/03 20:49真的 不知道為啥一堆人買出優越感== 不就是個鋼筋水泥

ming556611/03 20:49 買了就買了還要號召粉絲兩三天來一篇文笑魯空 真的滿

ming556611/03 20:49噁的

kazamishu11/04 00:56蹭蹭蹭。好想紅

grant7982311/04 11:49人家光橋頭都賺多少了