[請益] 同一個物件不同開價
各位交易高手們好
小弟最近在網站上看到一個物件
當用綠色眼鏡去看的時候價格是2500
但換了黃色眼鏡去看後卻變成 2350
由於小弟還是個菜雞
請問各位版大是有什麼原因會造成這種差異呢？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.130.15 (臺灣)
※ PTT 網址
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賣找綠 買找黃
推
綠色更新即時，我買完快兩週黃的還在上面
推
開價剛降還沒更新吧
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有可能屋主剛調過價錢
推
就找最低的，黃綠都有開過高價，黃手法更鳥
推
我遇過，約了低價的看屋，現場才說算錯價錢是高的價格
推
小黃很多招，尤其是一般委託
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[閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房？小弟奔3最近也覺得應該準備買房子了 看了網路上很多影片 也有591看一些物件啦 可是卻不知道怎麼開始看 去看預售又怕什麼不懂被業務洗臉==![[閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房？](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/10/1664965914-b116b12a8c4c5fe5b5dc0dbae5aa9b79.jpg "[閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房？")
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[請益] 新北中和老透天各位前輩想請問一下，小弟有機會入手一個連棟老透天，價格卻讓小弟怯步，但家母確很有興趣。 物件目前知道的資訊如下: 1.建坪約25.x坪（1＋2層） 2.地坪還不知道 3.在死弄裡，弄口連結約6到8米巷，弄寬窄估計4米以下.12
[請益] 出租物件問題各位好 小弟首購族 想買一個出租用的物件增加現金流 目前看上一個新北近捷運的4+5 屋齡40年房仲說還沒被報拆過10
[請益] 新手詢問屏東市一手中古屋出價...各位好，小弟是房市新手，因為一直單身住家裡，沒有剛性購屋需求 過去只有零星看屋看板，而完全沒有出價議價的經驗... 小弟住高雄，單身未婚無對象，原本住五樓公寓，但因為家人年紀大了越來越無法爬梯 所以決定找房將長輩接來住，也因為有孝親房的需求， 所以衡量未來如果有成家的機會，二手透天會是比較好的選擇9
[請益] 自售屋主如何談價各位大大早 小弟最近看一間屋主自售物件 因為之前都是房仲在帶 沒有自己接洽過的經驗 像一般這種自售物件9
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[請益] 看房請益小弟首購族 最近有看到幾個物件不錯 有幾個問題想請益 1.出價問題 其中一間開價900萬7
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗小弟菜雞真的不太懂，從開價八折開始出真的很白目嗎？之前房仲報了一個物件給我，我沒 買，後來他跟我講成交了，我問他成交價多少，結果約莫是開價的八三折，那代表買方一開 始出價一定更低。所以八折到底白不白目好像也很難說吧？ --7
[請益] 實價登錄開價技巧各位房版的前輩您好： 小弟我目前看中一個2房2聽2衛的物件，屋齡9個月。 最近想去看實屋並先做功課，但一查實價登陸才發現落差很大。 幾乎是2倍的價格，最近交易為110年。 請問才短短3年房價就翻倍了嗎？![[請益] 實價登錄開價技巧](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 實價登錄開價技巧")
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Re: [閒聊] 新建案一直加價賣附近的漲了，就不會拿以前的價格賣你 如果那附近的都差不多那個價格 你現在去看的預售屋價格，也不會少到哪裡去了 就多到處看看，開開價，或是在網路查比較新成交的價格 大概心裡有個底，中間殺價，到最後簽約前都還有機會再砍一些價
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