Re: [新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不
就法律層面來看時間並不值錢，最好是打官司用時間解決，五年十年所有當事人都沒賺
這件事就是住戶雖小
但因為房屋損失而爽到（甚至發財）真的別做夢了
為了社會的“公平正義”只能犧牲這些人
我認同也許給基泰整合是住戶最佳解
但對政府來說並不重要，政府只重視程序
如公家機關採購，上淘寶同樣錢可以買十倍的東西
但公務員還是只能跟公司行號買，讓廠商買淘寶來轉賣賺價差，因為不照程序會有貪污的嫌疑
一間用了幾十年的公寓倒了能換五千萬新房子？
那個更雖小開計程車被飛機撞連賠償都沒有..
https://www.google.com/amp/s/www.mirrormedia.mg/story/amp/20200814edi027/
何況是住家倒了人沒事 協助安置大概就算過關
為了社會的公平正義（大家都要過得慘）
真的別指望政府比較好 幫QQ
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7323/7428968
: 內文：
: 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項
: 北市中山區建案「基泰大直」施工不當，釀大直街94巷房屋傾斜下陷，使得損鄰規則、開: 挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP，都發: 局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間，另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。: 基泰建設要住戶簽合作興建意向書，其中「舊建物一坪換一坪」遭疑居心叵測、著眼容積: 獎勵。王玉芬表示，意向書不具任何法律效力，都市更新容積獎勵是依相關規定申請辦理: ，現在是要看建商願意給住戶什麼條件，後續也得看住戶意願；如果住戶需要，市府會用: 公辦都更方式協助重建。至於重建會找基泰建設？她說，「應該沒有這個選項和可能性。: 」
: 建管處統計2014年至今年3月受理損鄰陳情並經認定屬施工損害，予以列管案件數4829件: 。
: 對於「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，都發局長王玉芬表示，後續會重新檢視: 相關規定與流程，現有規定行之有年，同仁所做相關處分都是依法行政，也坦言確實有檢: 討空間，因涉及層面廣，需討論、檢討不足之處。
: 建管處說明，該案會全面檢視事情原委，如果依照相關規定執行，仍有制度面的不足，會: 檢討現有SOP，避免未來再發生類似情形。
: 至於地下層開挖深度12公尺需結構審查，建商是否規避狀況，副市長李四川坦言，政府機: 關只能依法行政，深開挖部分將會加強監督、增加查察的頻率。王玉芬回應，預計每一季: 委託技師公會檢查開挖工地。
: 王玉芬也說，地下層開挖7公尺、12公尺才要特別審查。事實上，北市地質本來普遍性不: 好，公告敏感地區為沼澤、湖泊，例如基隆河截彎取直、信義計畫區都是，因此7公尺就: 要審查，市府將會針對這部分檢討。
: 建管處表示，委託四大公會下周一起全面清查北市開挖中工地，評估工地有無公安之虞，: 並於1周內檢查完畢；若是有公安疑慮之情形，立即勒令工地停止施工並進行改善。
: 心得：
: 的確就政府角度來說不可能給基泰
: 那問題就是給其他人建
: 然後跟基泰要賠償這條路走不走得通了
: 法院上賠償時間跟賠多少都是很大的問題
--
公家機關也有採購法綁在哪除非你把採購法費了..........
意思是直接給錢我更好運用，但事實就是不能，要請購跑程序
你一定沒有開標過
限制不能用大陸用品
我買台灣廠商沒錯，台灣廠商貨哪來的XD
調解委員會的用意？
政府哪在乎正義 政府要選票才是吧
這還蠻難說的 我覺得都發局長話說太早了 兩塊拆開蓋兩個
小基地建案 讓鄰損慢慢去跟基泰打官司慢慢舉證
然後市府只開一案這六棟公辦都更 這搞法也是大家都輸大了
所以回到最原始 基泰以前多爛不管 整個風向做得像基泰是
大壞人絕對不要再給他機會這種吹法就是二次迫害受災戶
讓受災戶跟政府都沒有辦法用最大利益解去處理
因為外面的人都只喊燒 當下住戶夠聰明應該要用輿論逼基
泰和解然後弄出個一坪換室內1.x坪配車位之類的
搞到再委託其他建商或公辦 居民就真的利益最小化XDDD
更糟糕的是 要是搞出來基泰並沒有違法或是施工不良
人沒受傷本來就是錢給到位比較重要 吵其他都是製造麻煩
基泰是負連帶責任 施工責任是營造廠 設計是技師簽的
都發局長話說太早+1 這案子基泰跟其他建商開出的條件
會差很多 還可以省去賠償官司冗長的時間
應該是朝利益最大化去進行 但旁邊喊燒的絕對不給過XDDD
這個官司打下去就像一開始說的 當初市府發許可有責任的
官司絕對會很複雜 而且你最後的求償對象基泰只是部分
我是災民我只在乎我能拿多少 能不能幹倒基泰不重要
而且官司開下去基泰不一定全輸
要是最後規責是技師那對原住戶就是最慘的狀況了
營造廠跟簽證技師絕對告贏也拿不到錢 市府賠的是納稅錢
所以現在趁輿論風向 應該是壓著基泰搞定才對 可惜旁邊
打官司真的是最蠢最浪費力氣和納稅錢的選項
喊燒的絕對亂罵XD
北市府先假扣押開啟法律戰了 如果後續繼續法律戰 幫QQ
最好快去打官司 我想看災民聽從覺青後 打個20年官
真的慘，住戶要自立自強，好好走出傷痛，錢財就別想了，要合併改建變新大樓更是跟樂透一樣機率QQ
司只能拿賠償金
法律戰 看你要打多久
這個CASE跟基泰開官司 很可能10年沒有結果喔
一來基泰又不是第一線實施者 再來他沒有違法施工
到時候光是要鑑定責任百分比就好多年過去了
當年林肯大郡這麼明確的事實打20多年喔
所以版上說甚麼要打官司的完全忘了這不是刑法.哪來這麼快
民事尤其是這種房屋相關的5年最快起跳.阿門
幫屋主QQ
人沒受傷 基泰要負的連帶責任很低好嗎
是的，沒人受傷就算沒事，可以慢慢處理
少說5年是基本
災民自己要自立自強啊 順著政客的風向走他賺聲量
而且都忘了保險？
你們就拖著爛著 時間到了沒熱度政客也閃了
打官司 看看那原本房子用的狀況 網路上都有紀錄
地震倒也是時間問題
現在市政府好像很強勢壓著基泰在幹
基泰給他土地改良一下 灌個三千磅再下面 看他們以後
但真的上法院就另外一回事 台灣是法治國家
還想都更個屁=..= 不給他處理 ，他就當然要優先土壤
改良
不是碎料回填喔 是高磅數灌漿
我是覺得市府動作也就雷聲大雨點小 下個月其他案就復工了
09/10/2023 14:58:22
其他案子 沒安全疑慮就沒理由不給復工
選舉要到了，作秀一下臭了嗎
※ 編輯: abdd123413 (42.74.111.91 臺灣), 09/10/2023 15:12:26 ※ 編輯: abdd123413 (42.74.111.91 臺灣), 09/10/2023 15:13:09這個類比怪怪的，計程車司機是給要倒閉的航空公司撞了，
駕駛關引擎導致飛機失事，該公司負賠償責任，但基泰又不是營造QQ
類比起來應該是被小建商小營造挖倒房子。如果計程車司機
是給華航長榮航等大間航空公司撞了，他是會拿到錢的。這
次的不是小建商啊。
沒死人沒事啦！
YES 目前就是政治攻防為重
※ 編輯: abdd123413 (42.74.111.91 臺灣), 09/10/2023 15:20:03問題在這個是給要倒閉的開的飛機然後是華航在賣的也
有特價，然後華航該注意的都注意了
現在這個社會氛圍要給基泰做不太可能…
有問題的範圍地，全部整合大都更然後市府幫忙監督工程，發
包給其它建商賺也沒差，受災戶只在乎那時可以拿到損失的利
益
鬼扯也沒用 基泰不是直接蓋房
他是建商 不是營造
當事人還是要有我很雖小遇到這種事的態度啦，討論他們能怎樣比較爽（得到新大樓XD）真的不必要，上法院無罪推定建商也是受害者
但現實就是受災戶打官司，然後N年後被拿來當題材採訪，旁
白再說，官司打好幾年，這些住戶何去何從？讓我們看下一部
題材
基泰跑出來 慰問金5萬 直接先把最好的都更條件拿出來
室內1換1 平面車位租金三年，然後一直場外有人喊燒
喊無良建商 我說 住戶站內信市價比對對面老破公寓賣
我，太辛苦了 我可以處理個兩間沒問題
不要想說要怎要怎樣賠 變成公辦拿不到才是真的
我覺得給災民360萬的的重置成本就夠了
我可以承接一間 最近沒好投資標的 這個潛在報酬可以
當然變公辦 我就不要了 也要簽意向書
360萬拿的到嗎？
不要每天都覺得天上禮物可以掉好幾次阿
現在政客+社會風向就是想把基泰弄爆
但這根本不是災民的最優解 弄爆基泰有什麼好處
誰叫你要出事，所以他真的也是受害者
你跟基泰問 到時候法院上就會拿出來簽收的慰問金和租
金還有飯店費用都有發票
剩下的 都算營造 0元伺候
而且基泰法律上根本站的住腳 你也弄不爆好嗎
他又沒有違法施工 光這點他就注定不會有多慘了好不好
只是剛好週末而已，今年要拼選舉，重點不會在這件事，等風
頭過了就安啦
不跟別人和解 你收一堆東西做什麼？ 也已經收了
也就對和解內容爭議而已 一開始那個五萬和都更意向單
已經結束一切了
政治問題無解 只能等選完= ="
那個意向單已經是超級優待了，垃圾民代講的像發大財，
各位看看那些民代出來對那張搞事
那種就不要投 就是出來搞屎的
講的像建商發大財
笑死，屋主賺翻，何來衰小
反正基泰看來下莊了 要打不打官司隨便
你馬上被新聞打臉耶
真的是拉基民代 為了政治聲量隨便先喊再說
垃圾民代再帶風向，幾乎所有居民都想重蓋
本來在談的時候25戶裡面只有3戶不願意重蓋
現在倒了~ 大家都爽得要死 還從本來0.7變1換1
還補3年住房補貼~ 幹這麼好的事情 大家在吶喊燒
計程車只有一個人 如果是上百人被飛機撞 就有賠了
住戶賺 基泰小賠 市府脫身 皆大歡喜 民代:還有我!!!
租房股神大概就是暫時住旅館自己搬走
35戶就是中小樂透了一堆人還在那邊替他們擔心
是受災戶自己不要 看清楚一點 是受災戶也不要基泰接手
要他賠錢就好找其他建商蓋
樓上 沒喔 基泰記者會說已經七成同意給他蓋
沒有人要跟錢過不去的
災民本來想大聲斥責的 無奈給的實在太多了
現在政客在那邊喊燒 到時候會順著民意下車的
好爽喔 我真的好羨慕公寓仔 嗚嗚嗚
等看熱鬧的都散了 才是精彩的開始
現在建商當然什麼都好XDD
拖屁 租金補貼逃不掉
趕快打官司 我想看明年一堆無殼蝸牛
民代只想著自己政治利益，哪有在管居民利益。就是要趁現
在各種出聲，看起來好像很正義，但說到底都是為了自己
我也願意買一間 前提是要給基泰蓋XD
![Re: [新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不](https://i.imgur.com/FetTqfUb.jpg "Re: [新聞] 找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不")
爆
[轉錄] 王鴻薇FB：民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※![[轉錄] 王鴻薇FB：民進黨令人不恥](https://i.imgur.com/VNJ2Un1b.jpg "[轉錄] 王鴻薇FB：民進黨令人不恥")
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Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大？這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表19
Re: [閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解直接說結論：住戶還是吞了吧 不吞？走到法律程序，光是鑑定費要花多少錢，凡事都要住戶舉證，有哪幾個住戶精通法律 跟建築 開庭前還有相關鑑定程序，建商還會一直提出異議，一審之後還有二審，時間要花幾年。 就算你贏了頂多你損失多少，建商賠你多少，你請的律師等，都不算在賠償內。![Re: [閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解](https://i.imgur.com/nL1RfsOb.jpg "Re: [閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解")
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[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦#防止基泰建設脫產 ＃建議市府啟動代位求償確保民眾獲得補償 ＃民進黨收基泰政治獻金不敢講嗎 大直地區大直街94巷房屋災，昨天我和服務團隊與蔣萬安市長媒體朋友及市府同仁，全程![[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦](https://i.imgur.com/c03PGOxb.jpg "[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦")
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[閒聊] 基泰與興富發誰可比較惡賠的多之前興富發事件被罵翻天 只是說真的塔吊掉下來也不是第一次 吊掛死傷台中之前蓋捷運就有更嚴重 只是事發處理讓人.... 加上質疑為何要開車![[閒聊] 基泰與興富發誰可比較惡賠的多](https://i.imgur.com/3TxdXO5b.jpg "[閒聊] 基泰與興富發誰可比較惡賠的多")
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[問卦] 基泰這樣賠償會不會比較好?因為打官司那些都太慢了, 動輒五年十年, 住戶能不能要求直接選擇基泰的現有建案直接入住, 然後基泰移除那些受損房屋, 自己重蓋一整片再去銷售 這樣是不是最佳解? --![[問卦] 基泰這樣賠償會不會比較好?](https://i.imgur.com/bd2YrV5b.png "[問卦] 基泰這樣賠償會不會比較好?")
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Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作很合理啊 跟基泰合作 住戶能得到最大利益 給其他建商來都更，他們沒必要給那麼好的讓利。 而且賠償金問題，那就法院慢慢打官司吧2
Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧？外行的小弟整理一下自己所理解的狀況 1. 能否給別家建商重建? 不行，因為錢誰出? 基泰出？ 不能和基泰賠償提到一坪要賠償多少錢重建，因為外頭 買房所謂一坪120萬之類都是建立在同時有買地之上，![Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧？](https://i.imgur.com/ZKhiaYab.jpg "Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧？")
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災事到如今，公辦都更已是最佳解，而且那一帶是40年的公寓，還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標，室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利，或是考量工期不要太長，蓋個九層即可，建商還是有得賺。X
[問卦] 大直問題,每戶發四五千萬 , 選我正解 (?)大直的房屋傾斜 看來是無法救了 也無法復原 重點是...沒人敢進去住 很多人都說要怎麼解決 建商也想解決 所以招開幾次說明會 也發了傳單 目前最新進度是每戶發五萬 然後之後也會給予適度的補貼 大概是這樣 但這個根本不夠嘛 !!! 我是指受災戶而言 根本不夠嘛 今天這種人禍 導致某人生活型態/工作/通勤/休息...還有其他家庭功能受影響![[問卦] 大直問題,每戶發四五千萬 , 選我正解 (?)](https://img.youtube.com/vi/pDuUc3So5vM/mqdefault.jpg "[問卦] 大直問題,每戶發四五千萬 , 選我正解 (?)")
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[閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國![[閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國](https://i.imgur.com/s4LV06kb.jpeg "[閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國")
30
[閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？20
[閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？20
[請益] 之前跟建商槓上的中央教授買了嗎![[請益] 之前跟建商槓上的中央教授買了嗎](https://img.youtube.com/vi/IptPM190VIE/mqdefault.jpg "[請益] 之前跟建商槓上的中央教授買了嗎")
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[閒聊] 為何台中不先把烏日搞好呢![[閒聊] 為何台中不先把烏日搞好呢](https://i.imgur.com/yflY6Bub.jpeg "[閒聊] 為何台中不先把烏日搞好呢")
10
[閒聊] 一直五年後法拍屋、五年後斷頭潮要怎救??17
[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房,增加供給11
[閒聊] 熱成這樣,為何敢買靠海的房子?![[閒聊] 熱成這樣,為何敢買靠海的房子?](https://i.imgur.com/gisJcI5b.jpeg "[閒聊] 熱成這樣,為何敢買靠海的房子?")
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Re: [閒聊] A7近況更新![Re: [閒聊] A7近況更新](https://i.imgur.com/A3tNDvmb.jpeg "Re: [閒聊] A7近況更新")
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Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？![Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？](https://i.imgur.com/SqQhYNmb.jpeg "Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？")
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Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？9
Re: [請益] 除了水湳 台中還有哪裡價格往下開7
Re: [閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國6
[請益] 鄰居故意大力甩門9
Re: [新聞] 國小恐「大規模倒閉」!全台爆1008間 老![Re: [新聞] 國小恐「大規模倒閉」!全台爆1008間 老](https://i.imgur.com/WYwglE1b.jpeg "Re: [新聞] 國小恐「大規模倒閉」!全台爆1008間 老")
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Re: [閒聊] 為何不開放陸資壓制房價4
[請益] 嘉義東石4
Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質![Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質](https://i.imgur.com/8LxTbWWb.jpeg "Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質")
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Re: [請益] 二重重劃 市政官邸3 意見請益11
[請益] 家裡附近有新大樓的影響?4
[閒聊] 萬華中華路預售屋3
Re: [閒聊] 為何不開放陸資壓制房價7
[閒聊] 台灣最高的爛尾樓是在哪裡3
Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質2
Re: [閒聊] 說五年後房價會跌都在幻想吧？
Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？![Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？](https://i.imgur.com/Mg9bbd2b.jpeg "Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？")
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[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/fHpevNgb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [請益]台北新竹年薪300萬勉強可買房,南部怎買?
徵求-新竹市區、竹北、新埔屋主
Re: [新聞] 夫妻月薪13萬想買房「看到感覺人生被掏空![Re: [新聞] 夫妻月薪13萬想買房「看到感覺人生被掏空](https://i.imgur.com/yxGbLVCb.jpeg "Re: [新聞] 夫妻月薪13萬想買房「看到感覺人生被掏空")