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[請益] 貸款總額度超過2000萬會有甚麼問題?

看板home-sale標題[請益] 貸款總額度超過2000萬會有甚麼問題?作者
blackpig
(黑毛豬)
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最近在跑貸款,銀行端有問目前的總貸款額度是否有超過2000萬。

我查了一下規定,應該是因為個人超過2000萬時要提供綜合所得稅結算申報書影本核對,

但除此之外,如果超過2000萬,會降低銀行的貸款意願嗎?

我的前提是收支比算得過,且擔保品鑑價沒問題的話。

因為最近的額度快要到了,怕是如果要進行週轉金貸款時會有影響。

不過最近的房子越來越貴,感覺這規定有點過時,如果是先買後賣,應該就會超過。

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※ PTT 留言評論
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Tylose09/06 14:30超過一個額度,就要總行審查,不是分行說了算

Tylose09/06 14:30有聽過幾間銀行都是2000萬為門檻

supereva09/06 14:31看你收入過不過的了啊 一般銀行會算十倍年收 如果貸23

supereva09/06 14:3100萬那年收要有230萬

howardcd09/06 14:32那是政府規定,與銀行無關

howardcd09/06 14:32銀行很想多借

supereva09/06 14:32任何額度貸款都要看你財力證明不是嗎?

abyssa109/06 14:33就審核要跑總行 多一個變數

william82609/06 14:36高總銀行超愛好嗎 自備6成沒什麼風險

william82609/06 14:37銀行是怕那種槓桿開滿太多間低總嘎不過的

supereva09/06 14:394000萬的八成是3200萬 這個離豪宅線還遠

morrishh09/06 14:41分行經理1700

blackpig09/06 14:43請問1700萬是指單筆貸款還是總貸款額度?

allcliche09/06 14:45兩千萬要送總行,全部資料會嚴格

allcliche09/06 14:45審查,沒辦法亂搞,你資料都是真

allcliche09/06 14:45的也沒差吧,總行要資料就補件就好

blackpig09/06 14:45我加租金收入是有超過十倍年收,但主要都是低總價的貸款

blackpig09/06 14:45這樣算是高風險嗎?

allcliche09/06 14:49租金收入認列要看銀行喜不喜歡吧,

allcliche09/06 14:49先爬文包租公前輩的文章看送哪間

allcliche09/06 14:49銀行比較有利。

frowning122609/06 14:56沒事,就只是一個資料備查而已

frowning122609/06 14:56重點還是收支比和抵押品鑑價

tom7758809/06 14:59還得起就沒問題

abdd12341309/06 15:09聊天而已 你很難聊欸

zyxvu09/06 15:13過時+1111111111111111

CCOOGG09/06 15:26會坐牢坐滿而已

IBIZA09/06 16:47所得清單不管有沒有超過2000萬,本來就會去調

thedarioko09/06 17:08沒啥問題 就都送總行時間久點而已 個人房貸目前1.2E

sspider082909/06 17:09沒怎樣啊 頂多送總行

bearedison09/06 19:12剛對保完貸款3120萬

cutemico09/06 20:00還好吧,感覺就是建物鑑價有到~個人工作收入不錯,就

cutemico09/06 20:00可以核得過~

cutemico09/06 20:03年收不到120,原有信貸未還清,兩家銀行也都核過超過20

cutemico09/06 20:0300萬房貸,所以感覺不是惟一標準

morrishh09/06 22:08總額度 多間的話一起算

morrishh09/06 22:09公家銀行 非私銀