Re: [問卦] 房屋貸款除自備款外 不花一毛錢
先跟你講,不太可能可以一直用
假設你月薪10萬好了
銀行讓你估到負債比7成,讓你一個月能繳7萬好不好
你就只能支付分期30年2000萬的貸款
一旦超過45歲,銀行就不給你30年貸款、一旦超過55歲銀行就不給你20年貸款
所以你不可能無限轉增貸@@
如果能這樣,金融體系早就爆炸了XD
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.26.215 (臺灣)
※ PTT 網址
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢48
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬5
Re: [請益] 留房子&& 存股 哪個好???底下一堆人喊抵押貸出來的 到底有沒有真的算過? 房屋融資貸款一般都只做到20年 貸款成數算8成好了 利率算1.31跟公務員一樣20
Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸?因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬8
[請益] 房屋轉增貸問題請問版上大大 目前房屋在媽媽名下,行情約1500萬,在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人,媽媽當保證人,轉增貸到B銀行借650萬,其中150萬結清A銀行 的貸款,我再實拿500萬投資使用? 這樣的流程是算一般房貸轉增貸,還是算房屋抵押貸款?
爆
[問卦] 我錄取了!爆
Re: [問卦] 喝酒後的女生一直開你黃腔問你性經驗爆
[問卦] 試試封鎖24225黑名單的PTT長怎樣爆
[問卦] 這波2萬人名單沒上榜的都什麼人?73
[問卦] 電獺少女是不是復活了?爆
[問卦] 這桌一個人要8000 你各位會吃嗎 ==66
[問卦] 我罵中國都沒事但是被自己人列欸67
[問卦] 5萬人在線的論壇 2萬人黑名單 還看個屁阿90
[爆卦] 護理師為何缺工!49
[問卦] 榜單上寫的槓精對策是什麼意思43
[問卦] 娶越女設計師Nick在台男PR值多少?41
[問卦] 海龍蛙兵肌肉怎都不大30
[爆卦] 法國極右派贏得第一輪選舉 左派出來亂34
Re: [問卦] 轉 threads taiwandreamer 對PTT的評論32
[問卦] 三個名單都沒中算是優質用戶嗎29
[問卦] 為什麼高速公路都會有人想插隊26
[問卦] 廢文七千多篇怎麼會沒上榜? 怎調整心態?23
[問卦] 榜首s2357828 有什麼豐功偉業嗎83
[問卦] 越南街景也太像台北了吧!16
[問卦] 不買房全部拿去買股票配息有多爽?18
[問卦] 剛剛拉屎沒擦屁股中共會知道嗎16
[問卦] 據說處男都選1?59
[問卦] 喝酒後的女生一直開你黃腔問你性經驗17
[問卦] 大家住外面一個月伙食真的要兩三萬喔?16
Re: [問卦] 轉 threads taiwandreamer 對PTT的評論32
[問卦] 有沒有被列入黑名單的卦?10
[問卦] 江宏傑很俊俏,為啥一樣離婚?17
Re: [問卦] 我錄取了!15
[問卦] 欸 黑名單什麼梗?16
[問卦] 長照問題請教