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[心得] 囤房稅2.0 肯定會促漲房價

看板home-sale標題[心得] 囤房稅2.0 肯定會促漲房價作者
GLNB2RJ8
(綠色帽子)
時間推噓 5 推:10 噓:5 →:19

有人以為建商&屋主
會為了避開囤房稅率,
而提前拋售不動產,
事實卻正好相反,

在房價仍在大部分人,
還能負擔的時空背景下,
只要把提高的成本轉嫁消費者就行,

什麼叫作「還能負擔」?
你原本預計買的房子是室內20坪3房,
難道改住15坪2房就不行嗎?
原本要買15坪2房的人,
難道改買10坪套房就會活不下去?
這就是「還能負擔」的空間。

而且以賣方立場來看,
假設成本漲2%,售價絕對漲5%~10%以上,
看看哪次不是原物料成本漲一點,
終端價格直接翻好幾倍漲?

而政府也知道這囤房稅2.0是房市利多,
會明顯促漲房價,
但政府目的只是稅收,
以及作些討好建商的行為而已,

所以建議這一兩個月,
有購屋需求的人,
還是盡快入手吧


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※ PTT 留言評論
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a12345469804/09 04:31會賣到蓋好2年還賣不掉的餘屋,大多是大坪數、而且其

a12345469804/09 04:31他條件又不怎樣的,這種需求彈性高,根本無法轉嫁

menace04/09 05:26

kenntrf04/09 06:15什麼都會漲,對不對?

liu1981sssss04/09 06:45確實不管怎樣都會轉給消費者,商人不是吃素的,消費

liu1981sssss04/09 06:45者不買單,那就不建不賣,往中古市場買量不增需求

liu1981sssss04/09 06:45有還是會漲,建商再慢慢入場

dofine04/09 07:20建議先漲個30%的囤房稅,看看會不會漲

qkla04/09 08:11能促漲是好事,直接囤房稅直接增加到10%,然後用市價課稅,

qkla04/09 08:11讓房價漲破天際!

tora1234504/09 08:15當然 不管什麼政策 房價就是漲

jaricho04/09 08:18市價課稅很棒啊 我看看那些繼承仔說父母有3間的 父母一年

jaricho04/09 08:18到時要繳多少稅

ahg04/09 08:54漲啦 那次不漲

lenta04/09 10:11??在這個版不管發生什麼事都會漲房價吧 我看三體人進攻也

lenta04/09 10:11會漲

a529271004/09 10:39不知道,但覺得某些區域只要有人起頭造成恐慌,會有一

a529271004/09 10:39堆物件拋售脫手

jerrylin04/09 11:06嗯嗯嗯好好好你說的都對趕快槓桿開爆壓好壓滿

jerrylin04/09 11:06持股的預售屋明年度才賣五成 靠你們了

Homedoni04/09 11:09房價負擔有其上限 而人可以接受的居住面積無下限 by皓哥

cocoi04/09 11:16什麼都沒做就會促房價了,何況還有一堆理由多漲幾次

PTTMAXQQ04/09 11:51免勸,不會買的還是不會買,

PTTMAXQQ04/09 11:51還會怪你是不是想騙他上車,

PTTMAXQQ04/09 11:51只有上了車的人才知道車子能走的更快更遠,

PTTMAXQQ04/09 11:51這是只有走路沒上過車的人永遠體會不到的。

bustinjieber04/09 11:54提高貨物的稅金跟成本,

bustinjieber04/09 11:54一定會反應在終端售價上,

bustinjieber04/09 11:54這是基本常識、無庸置疑的事實,

bustinjieber04/09 11:54會懷疑的人腦袋真的有問題。

tigotigo556604/09 12:20不買不就好了 讓建商去繳錢

menace04/09 14:33這反串啦 雖然內文沒太大問題

rocks04/09 15:28漲啦,哪次不漲的?

GLNB2RJ804/09 15:42我很認真,你心有反串才會看人反串