[心得] 囤房稅2.0 肯定會促漲房價

GLNB2RJ8 發表於 2024/4/9 上午4:06:44

看板home-sale標題[心得] 囤房稅2.0 肯定會促漲房價作者

GLNB2RJ8

(綠色帽子)時間Apr 9 04:06:44 2024推噓 5 推:10 噓:5 →:19

PTT評價

有人以為建商&屋主
會為了避開囤房稅率，
而提前拋售不動產，
事實卻正好相反，

在房價仍在大部分人，
還能負擔的時空背景下，
只要把提高的成本轉嫁消費者就行，

什麼叫作「還能負擔」？
你原本預計買的房子是室內20坪3房，
難道改住15坪2房就不行嗎？
原本要買15坪2房的人，
難道改買10坪套房就會活不下去？
這就是「還能負擔」的空間。

而且以賣方立場來看，
假設成本漲2%，售價絕對漲5%~10%以上，
看看哪次不是原物料成本漲一點，
終端價格直接翻好幾倍漲？

而政府也知道這囤房稅2.0是房市利多，
會明顯促漲房價，
但政府目的只是稅收，
以及作些討好建商的行為而已，

所以建議這一兩個月，
有購屋需求的人，
還是盡快入手吧

-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG.

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.103 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

a12345469804/09 04:31會賣到蓋好2年還賣不掉的餘屋，大多是大坪數、而且其

→

a12345469804/09 04:31他條件又不怎樣的，這種需求彈性高，根本無法轉嫁

噓

menace04/09 05:26

→

kenntrf04/09 06:15什麼都會漲，對不對？

推

liu1981sssss04/09 06:45確實不管怎樣都會轉給消費者，商人不是吃素的，消費

→

liu1981sssss04/09 06:45者不買單，那就不建不賣，往中古市場買量不增需求

→

liu1981sssss04/09 06:45有還是會漲，建商再慢慢入場

噓

dofine04/09 07:20建議先漲個30%的囤房稅，看看會不會漲

推

qkla04/09 08:11能促漲是好事，直接囤房稅直接增加到10%，然後用市價課稅，

→

qkla04/09 08:11讓房價漲破天際！

推

tora1234504/09 08:15當然不管什麼政策房價就是漲

推

jaricho04/09 08:18市價課稅很棒啊我看看那些繼承仔說父母有3間的父母一年

→

jaricho04/09 08:18到時要繳多少稅

推

ahg04/09 08:54漲啦那次不漲

噓

lenta04/09 10:11？？在這個版不管發生什麼事都會漲房價吧我看三體人進攻也

→

lenta04/09 10:11會漲

推

a529271004/09 10:39不知道，但覺得某些區域只要有人起頭造成恐慌，會有一

→

a529271004/09 10:39堆物件拋售脫手

→

jerrylin04/09 11:06嗯嗯嗯好好好你說的都對趕快槓桿開爆壓好壓滿

→

jerrylin04/09 11:06持股的預售屋明年度才賣五成靠你們了

推

Homedoni04/09 11:09房價負擔有其上限而人可以接受的居住面積無下限 by皓哥

→

cocoi04/09 11:16什麼都沒做就會促房價了,何況還有一堆理由多漲幾次

→

PTTMAXQQ04/09 11:51免勸，不會買的還是不會買，

→

PTTMAXQQ04/09 11:51還會怪你是不是想騙他上車，

→

PTTMAXQQ04/09 11:51只有上了車的人才知道車子能走的更快更遠，

→

PTTMAXQQ04/09 11:51這是只有走路沒上過車的人永遠體會不到的。

推

bustinjieber04/09 11:54提高貨物的稅金跟成本，

→

bustinjieber04/09 11:54一定會反應在終端售價上，

→

bustinjieber04/09 11:54這是基本常識、無庸置疑的事實，

→

bustinjieber04/09 11:54會懷疑的人腦袋真的有問題。

推

tigotigo556604/09 12:20不買不就好了讓建商去繳錢

噓

menace04/09 14:33這反串啦雖然內文沒太大問題

推

rocks04/09 15:28漲啦，哪次不漲的？

→

GLNB2RJ804/09 15:42我很認真，你心有反串才會看人反串

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關