Re: [閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨?

Yishanhuang11/04 01:58我以為你掛假冒公務員社宅業務電話就沒後續了（？）

Yishanhuang11/04 02:02社會住宅包租契約書範本，租賃期間為三年。

Yishanhuang11/04 02:03要一直續租應該也是業務唬爛的啦～

Yishanhuang11/04 02:06https://i.imgur.com/FoDnYVa.jpg

Csir11/04 05:40革命打房東和資本家阿

autumoon11/04 06:59現在不拿禮敷金的越來越多了，唯一麻煩的是保證人制度

autumoon11/04 06:59。

qeon11/04 08:36可是租了是無條件續約哦，房客要住到死你也拿他沒辦法，有

qeon11/04 08:36利就有弊

qeon11/04 08:37也不能漲租金，一樣要房客同意

Airfoil11/04 09:09無條件續約 不能漲租金 怎麼看都房東都會崩潰吧！

Nubybee11/04 09:12所以淨利才會有3-4%阿 像我手上的淨利都在4.5%以上

Nubybee11/04 09:12以台灣的角度來看就是把未來10年的都漲完了

Nubybee11/04 09:13更何況日本人其實是講道理的 偏離行情太多的 我都談過

Nubybee11/04 09:14日本人臉皮薄 多少都願意讓你漲一些 比如本來要漲10%

Nubybee11/04 09:15最後5%成交都是常見的

piliwu11/04 09:52哪有無條件續約這種事哪聽來這種唬爛故事

chouwang6811/04 10:39無條件續約類似現行很多老房東過去為了省事，原本租

chouwang6811/04 10:39約到期不另簽新約讓房客繼續住，就變成法定的默示更

chouwang6811/04 10:39新不定期租約。但也只是類似，沒有無條件一定要續這

chouwang6811/04 10:39種條款！要這種條款簡單啊，私法自治你們雙方爽愛怎

chouwang6811/04 10:39麼寫就怎麼寫，只要不違反一些法定原則就好！問題是

chouwang6811/04 10:39，你當別人白癡別人不是啊，反過來別人比較可能用這

chouwang6811/04 10:39種眼光看著你。。。XDD

autumoon11/05 06:47我住的這棟就是無條件續約，沒說要搬的話契約自動更新

autumoon11/05 06:47，但新約一年內搬的話會有違約費發生。