Re: [請益] 新竹地區買老房安全嗎？

f544544f 發表於 2023/4/11 上午1:55:32

看板home-sale標題Re: [請益] 新竹地區買老房安全嗎？作者

(EricSance)時間Apr 11 01:55:32 2023推噓19 推:20 噓:1 →:20

※ 引述《marsonele》之銘言：
: 新竹＆竹北房價高打算轉看30年以上老屋
:
: 如果請結構技師來看認為安全沒有問題是否可以入手？
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: 台北市很多人住老房感覺比較不擔心
:
: 但不是新竹在地人不了解新竹老房安全性
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: 另問結構技師是所有裝潢敲掉才能判斷嗎？
:
: 因為買來是要自住生小孩的買兩房還是三房比較好？
: 推 angele: 至少不要921前的建照，有朋友還特別跟我分享那棟大樓921 04/10 14:48: → angele: 時正在蓋之後結構補強才交屋。
即便是921之後的，也不是說就不會倒

其實921之後建築法規的確有修法提高耐震度，但因為2002年才完成修法，所以2003年後申請建照的才符合耐震強度，不是單純用921發生的1999年劃分。

blah blah的，新竹東區沒記 04/10 14:48
: → angele: 錯有斷層？工程師很惜命的！ 04/10 14:48沒錯東區2條活動斷層通過
: 推 audibmw888: 如果是自住還是挑921之後蓋的吧。 04/10 16:32

我只能說，很不幸新竹地區被3條大斷層通過，分別是湖口斷層、新城斷層、新竹斷層，新城斷層還是第一類斷層。

不過即便是提升後的耐震強度，其實法規也只規範至少要撐住震度5級不倒，最低標準設在0.23G

但根據111年新竹市災害防救計畫，若新竹斷層錯動、發生規模7.0地震，幾乎整個東區地表加速度都會到600gal以上、震度7級
https://i.imgur.com/Mxy9QZG.jpg

北區、香山區同樣逃不過
https://i.imgur.com/90HrFU4.jpg

https://i.imgur.com/RT8fwEI.png

這樣的搖晃力，別說新建案都會受損，921之前的老屋一定全倒

所以在同份報告中也指出，若新竹斷層活動，新竹市會有8000棟以上建築全倒半倒

https://i.imgur.com/NyWSvsl.png

如果想說，那不買新竹市、去買竹北離遠一點總可以吧？只能說太天真

根據國立中央大學地震災害鏈風險評估及管理研究中心「大規模地震情境模擬對外資料」報告，新城斷層通過新竹市東區、寶山、竹東二重埔、竹北、芎林，萬一活動同樣會發生規模7的地震，斷層沿線震度都是達6強

https://i.imgur.com/faPcSU4.jpg

在新竹縣災害防救計畫當中也指出新城斷層「斷層多次活動」、「竹北市頭前溪與鳳山溪之間大部分屬於土壤液化低潛勢區，地震所造成的土壤液化可能使建築物、公共設施、道路等傾倒或損壞」

台北除了擔心山腳斷層，大概就是陽明山火山爆發比較可怕而已

但新竹卻是被3條活動斷層切過，且政府的報告也擺在那了，買老屋自住，我只能感到佩服，賭自己這一生會不會遇到一次，但若真的遇到一次就掰了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.75.116 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/home-sale/E.MLNI89PDqzvo

推

iamneptune04/11 02:00正解

※ 編輯: f544544f (111.253.75.116 臺灣), 04/11/2023 02:01:26

推

marsonele04/11 02:16原來要找20年內的

推

musicaledio04/11 03:30我買隘口19樓搖滾第一排哭啊

推

ezorttc04/11 07:03那麼台灣哪裡安全

推

audibmw88804/11 07:56盡人事聽天命

推

alexstag04/11 08:007級地震發生在腳下大概在那邊都一樣

推

alotofjeff04/11 08:02地震就是賭

推

alexstag04/11 08:03不過之前花蓮規模6.2，震度7級，也沒有這份報告的模擬

→

alexstag04/11 08:03的這麼慘，花蓮老房更多

推

angele04/11 08:05https://www.storm.mg/lifestyle/4525381

→

angele04/11 08:07就這篇文章分享，法規對不同地區要求地震強度不同，新竹東

→

angele04/11 08:07區約是震度6而不是5

→

angele04/11 08:070.28g非最低標準0.23g

→

bnn04/11 08:11台灣就地震帶到處機率都不會太低建議下次空空開嘴地震倒光

推

alexstag04/11 08:16這樣子能否用花蓮的實例來看東區？angele 大貼的這個裡

→

alexstag04/11 08:16面花蓮跟新竹東區都是6

→

alexstag04/11 08:16法規應該一樣？

推

buike04/11 08:39老屋新屋都倒，好像老屋損失比較小喔@@

推

bluezoo04/11 08:43沒錢就看老天什麼時候要收你了，不然怎麼辦

推

HUAbee04/11 08:45花蓮那個七級也就一瞬間沒幾秒..

→

yeng121704/11 09:17遇到了竹科也全殘

→

zhi556604/11 09:37這規模竹科可能會掛吧竹科掛影響遠超過烏俄

→

zhi556604/11 09:38蘋果 NV都勇敢投片別怕別怕

推

PoloHuang04/11 09:57這下去台灣肯定倒

推

justin20042804/11 10:02人家竹科都沒在怕你怕啥？會這樣問就是不會買

→

justin20042804/11 10:02台北一堆土壤液化區怎不說？

推

alexstag04/11 10:13什麼叫花蓮那個才幾秒…不然你期待多少秒？7級搖一分鐘

→

alexstag04/11 10:13喔

推

Mimmature04/11 10:42不是這篇怎麼吹台北不怕地震？這樣沒問題嗎

推

Robben04/11 10:52到7級新房可能也涼了

噓

s875213404/11 11:11921以前的房子一定全倒?? 看到這句話真心覺得唬過頭

→

s875213404/11 11:11你921大地震的時候, 當地的老房是有全倒逆?

→

s875213404/11 11:11不要說全倒拉, 是倒的多還是屹立不搖的多??

推

SCLEE556604/11 12:42不好意思，房板房蟲沒在怕的。

推

HUAbee04/11 13:01舉例來說：921的7級最強震度的持續時間，跟整個地震的搖

→

HUAbee04/11 13:01晃時間都明顯比花蓮的長很多。花蓮近幾年都是瞬間震度有

→

HUAbee04/11 13:01到7(時間可能不足一秒)，所以災害才沒那麼嚴重。但如果遇

→

HUAbee04/11 13:01到類似921強度的強震，震央附近的老建築物不見得能夠抵抗

→

HUAbee04/11 13:01這種破壞力...

→

HUAbee04/11 13:03所以一直狂蓋高樓，感覺建商也就是賭百年一次大地震，不會

→

HUAbee04/11 13:03這麼常發生

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