Re: [閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!

IBIZA 發表於 2023/9/12 上午11:00:35

看板home-sale標題Re: [閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!作者

(溫一壺月光作酒)時間Sep 12 11:00:35 2023推噓13 推:13 噓:0 →:11

這其實有兩個案子

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 高雄其實也發生過嚴重鄰損住戶撤離的事情
: 建商真的免錢重建
: 而且也幾乎都蓋完了
: 2014.7
: https://news.housefun.com.tw/news/article/87338172643.html
: 高雄市位在漢神商圈附近的自強三路187巷內22戶民宅因附近興總建設挖地基，連續壁不: 慎滲水，導致民房龜裂，市府建管處昨天下午邀土木技師，認定這22戶是危樓，必須拆除: ，興總建設承諾原址重建，不收費。

https://reurl.cc/Ojq3GD

樓下是新光銀行這棟
就是興總建設在自強三路搞倒22間民宅的建案, 大觀在上
一波三折, 去年終於完工, 開價一坪60萬銷售中

當年被搞倒的是後面巷子這排, 由興總建設負責重建的部分已經完工

https://reurl.cc/WvLQOx

: 遠見整理過時程表
: https://www.gvm.com.tw/article/44258
: 2014年6月7日，因鄰近工地地下連續壁施工不慎，導致青年二路面塌陷。
: 2014年7月22日，連續壁接縫滲水，導致自強三路187巷透天住宅嚴重傾斜、龜裂，其中22: 戶透天住宅經過市府現場鑑定判定為危樓
: 2016年6月其中4戶經兩次協調與鄰近工地建商協議，委託恆宇建設原地重建透天住宅。: 2017年08月，歷經十餘次協調後，另6戶與恆宇建設以合建分屋之方式興建15樓住宅大樓: 。
: 2017年11月06日，恆宇建設第一次掛件，危老建築申請書。
: 2017年12月01日，高雄市政府核准恆宇建設為老申請書。
: 2017年12月29日，恆宇建設第一次申請建照。
: 2018年03月20日，高雄市政府核准建造執造。
: 2018年05月11日，開工動土，預計1年8個月後完工交屋。
: 遠見整理的是大樓重建的部分
: 但有部分選擇的是透天重建

這個是當年其中六戶選擇委託恆宇建設的另一個案子
2018年以建案森森富洋的名字開工
因為是全國首例危老, 所以蔡英文跟花敬群還有出席動土
但開工之後隨即停工
去年以灣沃的名字重新銷售, 工地的起造人也改成中國建築經理股份有限公司
大概是周轉不靈, 被貸款銀行接手了？

https://reurl.cc/x60M2b

: 完工照片如下
: https://i.imgur.com/T38ip1R.jpg

: 完工的樣子
: 來源臉書
: https://www.facebook.com/halchitect/posts/739199539607084/
: HAL Architecture Design and Research
: 2018年2月2日 ·
: 自強三路187巷重建案已接近完工階段，本案由興總建設委託我們事務所規劃設計。
: 阿伯我這幾天百思不解
: 建商蓋房蓋到鄰損
: 高雄也發生過
: 建商就真的免錢幫他們蓋新的
: 高雄都辦得到台北怎麼會辦不到?

--
願歲月靜好，現世安穩

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Tosca09/12 11:01原來如此感謝解說~~~~ 我馬上修正原文~~~

推

hellogym09/12 11:02房版活百科

→

Tosca09/12 11:02果然誰弄得誰負責重建也是蓋得很好啊~ 台北人在想啥啦

※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/12/2023 11:07:49

推

lycer09/12 11:13就建商成本其實很低重建比賠錢省錢

→

airjade09/12 11:28趕快組自救會拿回話語權，信政府不是永生是永世不得翻身

推

PTTMAXQQ09/12 11:49要相信政府，至少到時候會有高層去開工典禮。

推

orange2209/12 12:02當年高捷就是直接拆民宅賠錢不重建

推

ice101509/12 12:13好奇要是真的蓋回老公寓市價會如何？

推

kusomanfcu09/12 12:21單價絕對比華夏低

→

kusomanfcu09/12 12:22而且有價無市

→

kusomanfcu09/12 12:22沒人想買

推

PTTMAXQQ09/12 12:23好強…樓主您辦過幾件都更案了啊？超專業

→

kage0109/12 12:38信政府就給你拖個10年起跳

→

KrisNYC09/12 12:41說真的 IBIZA找的資料十年來幾乎沒大錯過蠻神的

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kusomanfcu09/12 12:49在房版還不簡單看到IBIZA噴人就跟著上嗜血然後吐嘲

→

kusomanfcu09/12 12:49再說哈哈哈哈哈你看看你

推

kusomanfcu09/12 12:51呼叫IBIZA資料雲那個昨天傳給你看的那個圖這樣算 1

→

kusomanfcu09/12 12:51：多少啊

→

kusomanfcu09/12 12:51公設33%而已耶

推

encoreg5798509/12 13:07長知識

推

jamo09/12 17:16除了IBIZA外,TheDream的資料也挺讓我有印象的

推

KrisNYC09/12 17:33TheDream的很精確橫空出世型的其實kuso的資料也很好

→

KrisNYC09/12 17:33但是他就是通通丟給你邏輯啥鬼的看不懂你自己的事

推

OTAWA09/13 01:51整串都是大神啊樓上兩位也是分享了很多不錯的知識

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