[請益] 有人要收購門口的道路用地要賣嗎？

cindy042740 發表於 2024/11/13 下午12:59:00

看板home-sale標題[請益] 有人要收購門口的道路用地要賣嗎？作者

(Bear)時間Nov 13 12:59:00 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:6

想請益房版大神們

今天早上有人來詢問要買我們工廠門口的一條「道路用地」
範圍蠻大的應該有50幾坪
他們是說要買來捐給政府
我猜應該是要做容積獎勵？

想請問
1. 如果賣給別人他們以後會不會就有權利可以擋起來不給我們進出？

工廠有兩邊出入口兩邊都有在用，他們買了後可以主張我們還有另一邊可以通行就擋起來嗎？

還是可以賣的時候去法院公證說不能把路擋起來？如果未來他們再賣給別人的話公證還有這個效力嗎？

2. 賣的話價格是應該參考建地的市價還是公告現值？

3. 如果不賣的話我們自己還能有其他用途嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.160.127 (臺灣)

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pigin85278911/13 13:00還不趕緊圍起來打地樁

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pigin85278911/13 13:00獅子大開口跟建商要個幾億

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pigin85278911/13 13:00一夜致富就看這波了

推

b8952015811/13 13:05建商應該是卡到建築線，價錢是談出來的，建議諮詢地政

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b8952015811/13 13:05士

推

corydora11/13 13:16若是都市計畫區道路用地則可以容積移轉

推

opop113211/13 13:161既成道路不行封2市價3如果你是一般人，沒有

推

TWeng11/13 13:21https://tinyurl.com/hw3v4s5n 看你會不會遇到這種問題？

推

wcptt11/13 14:481會，很多這種糾紛

推

gaussjordan11/13 15:40其實有可能政府很賊的道路不徵收沒臨路又不給你

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gaussjordan11/13 15:40蓋房子變成有路的人就拿翹

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gaussjordan11/13 15:41安全的你可以設定地上權給你們住戶

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