Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?
小弟79的 老婆跟我都高雄工作,房子也買高雄
買房沒家人贊助,
分享一些出社會買房前的人生關鍵事件
多數人都遇的到,給各位大大參考
書念到102年才大學畢業,比常人多唸一年書
所以自認沒多聰明
103年認識現在的老婆,年底交往
後續租屋同居,租在女友工作地點附近
我直接跟他說我租金出3000元
房子任他選,想省錢只找3000的房子我就全包
如果想住好的房多的錢她要負擔
後來她找了5500的房子
住一起覺得生活習慣及觀念能相互接受
之後就開始每個月存結婚基金2000
104年底
女友懷孕了
我硬著頭皮跟他爸PK
最後他爸看我憨憨(他的用詞就是這樣)
老實老實就讓我過關
還跟她爸借了車,需要的時候載女友用
一開始不太會開,還是女友教開車的
105年開始看房
考慮岳母幫忙顧小孩所以看女友老家附近(湖內)的透天
可以說是高雄最邊緣的區域之一
中間結婚,可是婚禮怎麼處理雙方認知差異很大
就喬成訂婚女方場做主,結婚男方場做主
女方宴客花樣多了點,花的錢較多
男方簡單處理,請個三桌拜拜結束
後來花700+跟在地建商買了新透天
頭期款靠自己的信用貸款(占了6成)+不多的儲蓄+結婚基金+結婚拿到的金子湊出來
開始揹房貸
只是透天是老婆跟岳父母堅持的,我也不懂幹嘛買透天
掃地要4層樓,只有一家三口住(頂多再生一個)
家裡常常沒人收掛號信包裹丟垃圾超級不方便
我們只用了其中兩層樓,也沒裝潢只擺維持生活必要的家具
重點是離工作地很遠,上下班很累
入住不到一年心中就埋下換房的種子
106年生了第二個小孩
鵝子出生後就果斷把分身綁了起來
避免意外發生
107年底終於說服老婆搬家
畢竟到市區上班來回40km真的很累
岳父的老車也很耗油
算一算養車錢,還有信貸,房貸,兩個小孩開銷,請岳母顧小孩也有給他錢
那段時間真的是月光族,年終還要精算留錢
不如去揹市區的房貸,時間跟精神也會比較好
然後開始賣房
不過沒很順利擺了很久
108年時果斷把房子清空
搬到楠梓租大樓,每月13000
乾淨的房子果然賣相差很多,順利的900售出
之後開始找房子
結果我剛好調外地
所以是老婆跟房仲看
不過我跟她注重的點不同,我在意周圍及社區環境,老婆重視房子本身的格局
109年某天
老婆打電話說一間看到很喜歡,傳給我看看
我這時人在外地工作一個月回家一週的那種
是高雄農16的10多年社區900+
揉一揉眼睛確定沒看錯
格局雖然是小了點的三房但算方正
老婆能接受小弟這方面沒意見
倒是認為周邊環境適合我們家就同意了
後續第一次踏進這間現在住的房子已經是對保完了…
最後一下心得:
首先白手起家一起打拼的隊友很重要
如果沒隊友建議買符合個人需求即可
等隊友加入再說
買房就買符合當下需求能承擔的就好
其實換房沒那麼可怕
別好高騖遠一開始出社會領不多的薪水,租房還把目標訂上千萬的房
先脫離租屋族是重要的第一步
畢竟人生需求是不停的改變
儘早用五倍槓桿搭上
房價漲跌的列車
後續才有機會換更好的房
有人可能會說房市跌了怎麼辦
阿就自住,換房遇到跌價
你想買的也會跌,所以不用太擔心
除非屋況條件非常遭
但一般符合自住需求的房子不會表現的比整體房市還糟
祝大家能找到人生的家
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2202_B.
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同年次,推分享
推 年齡相近夫妻兩人買高雄
推
恭喜,湖內算比較靠台南了,認識一些住湖內在台南工作的
跌價比較麻煩的是,賣掉房子後償還貸款,本金是短少的
推分享
你有個很愛你的好老婆,真的很棒,好好珍惜
厲害
沒錯有個好隊友很重要
一路看下來幾乎都是因為結婚的關係耶
結婚影響很大,不過這種積極性,我相信也能找到出路的
而且他老婆從他不優渥的時候就在一起了,也很挺他
推
結婚生子就真的剛需阿
結婚就大致會確定未來五到十年生活區域,除非調職外縣
市,加上如果有小孩又縮減一些可選學區,可以負擔的地
點就很明確了
有分享就給讚
恭喜
畢竟獨立成家,除了隊友就是房子了,也謝謝她在手頭還不
寬裕時就一起賺錢打拼到現在,到現在過上還算不愁吃穿
小康生活
推,我們也是109在農16買900+,說不定是鄰居~
結婚也不一定就定下來啊…小孩學區倒是比較有搬家的抗性
恭喜!
推
結婚沒買房通常是女方的問題 沒整天在老公耳旁碎念XD
推 不過現在沒1000真的買不到哈
哭哭 不想碎唸惹人厭錯了嗎 千金難買早知道
狂賀
爆
首Po剛剛阿肥我看到了一篇文章,大家都說77~83都買房了,夫妻倆合資就算了,還各買一間 看的我這個82肥都驚掉了下巴 為了存頭期,我也像苦行僧一樣節省開銷,租小套房,沒買車,沒交女友,終止社交,半年 買一件褲子,三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐,偶爾犒賞自己一餐爭鮮這樣,甚至不曾持 有買房殺手:唉鳳4
單身、高雄,我就抓個20年內兩房無車位,一千萬內絕對有 要更大空間就在屋齡或地點做取捨,反正一千萬內一定買的到房 房價一千萬,頭期款200萬,碩士畢業+役畢算23歲出社會,到30歲前可以存七年 平均一年要存28萬 再來算你的生活費要多少錢,以你的節省程度一個月兩萬塊OK吧?4
71年次給你參考 大學畢業後就住家裡不租房,沒買車有女友,但女友也住他自己家,遠距離不花錢 當然沒買車,早期坐公車捷運上下班,後來公司直接配我一台車 最早到公司最晚離開,出差全接 早餐吃媽媽的把自己當學生,中午晚餐都吃公司6
大學時期白天在系辦修電腦 晚上在電腦公司修電腦 20年前網咖很普及 修電腦時薪是一般便利商店兩倍 第一次接觸房地產是舉牌跟派報4
我把大家心聲講出來好了 就躺平,然後選舉都投國民黨 反正國民黨拚經濟沒半套,經濟差房價自然沒支撐 到時候房價自然就跌了,然後我就 咦?怎麼失業了?怎麼付租金呢?21
分享一下一好了, 大概20年前2003SARS開始的故事 家裡老爸經商失敗, 差點連家裡住的房子都要賣掉 臨上大學前老媽跟我說要我自立怕以後家裡連住的地方都沒辦法供應 拖認識的人找了個預售一房(因為頭期款便宜)要我先買 印象很深, SARS時期大家都恐慌, 價格很好談一坪21萬多, 13.5坪320萬2
我來分享十幾年前存錢買房的過程 整整大概四五年時間 月薪大概七八萬 都限制自己吃飯一餐吃不超過70元 也很少喝飲料 住的是一個月500元的公司宿舍 但是每個月都還是有固定給父母15000孝親費 努力存了兩百多萬 剛好薪資上升6
我分享一下我個人是怎麼買的 我在房版應該是PR1 從後面算出來比較快 扣除ceca的神極限操作,我是一般上班族外加一份兼差的做法。 未婚前: 重視現金流,即是每個月收入扣除支出後的剩餘金額,要控制在正數。 可以的話每個月初先做這個月預訂的收入與預計要花費的支出預算,13
省沒有用 要提升收入,當花則花 像是我,我看前老闆病人那麼多,我受僱剛開始被病人嫌棄成一坨屎 要做改變 1.我看到每個病人,同輩的會叫OO先生人OO小姐你好,父母輩的就是叔叔阿姨,再更大的78
基本上該怎樣做都嘛講過了.. 今天你一個月存一萬,一年就是12萬. 600萬的房子頭期款要100萬,就要存快10年. 今天你先去信貸之後買一間小物件,都說在高雄,買個小套房.
爆
[求助] 老婆想搬出去租房各位大大們好 小弟目前和老婆結婚兩年 目前還沒有小孩 也尚未懷孕 結婚前在我家人的幫忙下 擁有一間房子 室內空間31坪的4房1廳 還附有雙車位 地段也很不錯 而且生活機能也十分方便爆
[求助] 搬不搬出去住是否同意記者抄文:YES 大家好,最近為了要不要搬出去住搞的我都快要憂鬱症了,每天想到就悶下來,希望大家 能給我一些人生的建議,過來人更好 目前的情況是我跟老婆還有兩個小孩(1歲半與剛出生) 自從結婚就因為丈母娘家在做生意,而我的工作可以遷移至外地,所以住在丈母娘家(在爆
Re: [討論] 可以跟女友收房租嗎?你以為月租價值三萬的房子 你出兩萬女友出一萬 這樣很合情合理的話 那你就錯了 女生根本不會去想 原本要出一萬五的房租 現在只出一萬 現省五千是賺到 在女生的想法是 跟你交往住你的房子 還要收我錢 有夠小氣 這種行為就是標準的吃力不討好爆
[請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得房版大大們安安 小弟最近可能即將要買房 但心中各種不踏實&焦慮 所以想問問大家的看法 順面分享一些在土城看房的經驗98
[閒聊] 一些不愉快的事是否同意記者抄文:NO 人物及會提到背景說明 本人:男 40 碼農 近兩年收約90(底薪) + 35(年終及分紅) + 5(股利) 老婆:女 38 我家公司行程人員 年薪約為50 前一份工作年薪也差不多 目前與我父母住在家裡面(買不起房) 無小孩 養寵物33
Re: [請益] 年薪房貸評估分享一下,真的要準備三成頭期款 我跟先生頭期有準備到三成(不含保險基金股票等不能流動之資金喔) 最後買房後貸到8成,所以手邊現金還有剩 也好險有剩,因為我們發現想裝潢夢想中的家 即使房子很新,找便宜的設計師,加上家具14
[請益] 買小兩房還是租屋文長大家不想看,但是我真心求教 以下縮減版 家庭年收180,會在漲 老婆天母,我北投工作 租屋只有2w預算,不想租5樓舊公寓12
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?從小家裡沒啥錢,爸媽搞到最後連個房子都沒有,租房子租到我出社會,才和弟弟一起扛了一間鄉下360萬的透天,全家一起住,雖然月付額大概等於房租,但他也拖累我後來存錢的速度。 我人生中的貴人,就是我老婆了。 交往2年後結婚,結婚的時候我付完結婚的所有開銷,手邊更是一無所有,歐洲蜜月的錢全部都是我老婆出的,想想也是很不好意思。 婚後我來到台北找工作,藉由之前在工廠七年經驗找到一個外商公司的工作,薪水還行大概就是可以支撐我兩租在淡水兩萬二房租,以及付完幾乎所有家用以後,每個月可以存兩萬多的程度。 而我老婆則是非常會存錢的人,他手邊的錢80%都存了下來,一年大概存60萬吧,最後結婚6年,存下來的錢大約300多萬,我老婆調職到土城,我們看了看附近的房子,2020年底選了北大特區。8
Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢?我父母年輕時買了棟透天,而我是獨子,所以我出社會以來一直沒把買房這件事當成人生的規劃,30歲結婚後,我老婆獨生女,她家有2套房,所以基本上我這輩子不可能會缺房子了。 但要我如果我能有機會對22年前剛出社會的我建議的話,我會建議他,請買房。 買房子這件事跟生小孩一樣,越早越好,我跟我認識的人,都不是社會上金字塔頂端的人,大約10年前開始察覺,認識的朋友中,那些有買房子的,一開始確實過的捉襟見肘,但在10年後,會開始與那些沒買房的人出現差距。養房子跟養小孩一樣,從無到有,慢慢的將房子,變成家。 一旦沒趁年輕買房,年紀漸大,望著不斷墊高的房價,再望向房貸已經快繳清的朋友時,只會感慨時間無情的流逝。不缺房子的我都有這種感覺了,何況那些租屋族。 ※ 引述《miraclesam (miraclesam)》之銘言:1
Re: [請益] 買房還是租房兼投入股市可以先看一下買房的目標在哪裡 至於退休回東部我覺得也還好 多得是把台北房子賣掉去其他地方退休的人 可能覺得家裡已經有房子了,不需要再買 對於穩定工作,以後換工作也就是把房子賣掉換個地方而已
99
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