[請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？

toto12307/08 12:18忍幾年 撿崩盤A7

toto12307/08 12:18A7絕對會回檔 房子蓋太多了

sbshiu07/08 12:19新鮮人，先把薪水提升再說吧

loopdiuretic07/08 12:20拿自己賺的一個月再加爸媽給的1200萬去買

GX90160SS07/08 12:22提升收入…不要看房板什麼苦行僧理論 節流效果很有限

GX90160SS07/08 12:22 重點只有收入

Mithra07/08 12:23你跟女友一人150，一年存20丟0050 大概六年會達標

krit100907/08 12:24基隆

Mithra07/08 12:24不過六年後1200大概是現在900的物件

yytseng07/08 12:25月薪45K先規劃把月薪提高到90K，社底都能買房那要去非洲

aldam07/08 12:27可以看北海岸

Tatsuya7207/08 12:29分手騎機車或改分手搭公車，一個月可以存35K-40K

LeMirage200007/08 12:32結婚

minazukimaya07/08 12:32房板真是有夠不友善XD

Tatsuya7207/08 12:33六根清淨斷捨離，全力專注工作拼3-5年升職薪水翻倍

Tatsuya7207/08 12:34難不成你要教人學你炒期貨？

Tatsuya7207/08 12:34我倒想聽聽你拿一樣條件會講出什麼高見

minazukimaya07/08 12:37我幫你算個穩妥一點的版本吧 每年30萬自由現金流 以

supereva07/08 12:37提升收入才是正解 等你年收破百再來想買房

minazukimaya07/08 12:38年化3%成長 目標是要在8年後累積400萬淨資產

skyg07/08 12:3845K買個500萬3-40年非雙北廢墟公寓還行

minazukimaya07/08 12:38投資回報率約需要年化12% 那需要承擔比大盤再高一點

minazukimaya07/08 12:39的投資風險 所以建議全部投資2330 含息報酬率應該能

DREAMLS07/08 12:39跟你狀況差不多 建議先從800w左右的房子開始看起

jaricho07/08 12:39可以問對於股市投資有道的友善人士 請他們帶你一把 手把

jaricho07/08 12:39手帶進帶出。

minazukimaya07/08 12:39大於年化12% 然後自由現金流每年成長3%是底線 如果

minazukimaya07/08 12:40你能讓薪資成長快一點 每年自由現金流再高一點 那

minazukimaya07/08 12:40就能比八年更早達成目標

minazukimaya07/08 12:41總之，先以8年後存下400萬為目標 因為你是想買現在

DREAMLS07/08 12:41我第一間買600w的物件 2018年入手的 當時收入不到4w 頭

DREAMLS07/08 12:41期拿自己存的100+70萬標會前

minazukimaya07/08 12:41約1200萬的房子 那8年後準備400萬當頭期+裝潢是比較

minazukimaya07/08 12:41穩妥的數字

mrporing07/08 12:42跟爸媽拿錢

alonzohorse07/08 12:42想買台灣房，建議先去看看菲神跟藍玉的文章

misa101507/08 12:43看女友罩不罩

jinso741007/08 12:48去桃園買公寓 低調

aq227235371207/08 12:53建議買好市多，資材室

taylorabc07/08 12:53苦行僧苦久了能變出一棟房子，你想想有可能嗎XDD

abdd12341307/08 12:54車子賣了騎機車 女友分了找阿姨

Mroy07/08 12:58我試過了，買不起，真的捏下去你只能繼續住家裡，然後繳著沒

Mroy07/08 12:58人住的房子的房貸

leadershit07/08 13:04跟女朋友省吃簡用慢慢存，有存有機會

tswen07/08 13:06買機票出國玩比較實在

Brioni07/08 13:07順其自然，固定存+投資大盤，一年再調薪3-5%，大概7～10年

Brioni07/08 13:07會有頭款，再背房貸30年

g9xuggf07/08 13:08跟你爸拿錢 說魯蛇沒錢不要整天交配害人

Brioni07/08 13:08運氣好1200萬的房子10年後可能變900萬，運氣不好變1500萬

Brioni07/08 13:08，所以好好過現在的生活吧

bigair88807/08 13:10淡水跟A7就這兩個有機會

TheWho07/08 13:11移民到可以領45k美金的地方

holebro07/08 13:11就只能買40年老遠小

gugipin07/08 13:11這篇感覺認真又不認真 先觀望

mijin07/08 13:13弱到翻掉，先有60k在來規劃

veter07/08 13:14月薪4w5啊年薪是多少，阿北就遇過月薪差不多的數字但是靠

veter07/08 13:14獎金+加班年薪可以領到110左右

ufo55907/08 13:14換工作去GG當作業員

minazukimaya07/08 13:14推文裡面樂子人 嘴炮人 酸民的濃度也太高了吧XD

minazukimaya07/08 13:14所以我說房板不友善有說錯嗎...

veter07/08 13:16不過這月薪阿北我是建議住家裡省錢一半去買大盤一半去個股

veter07/08 13:16廝殺反正你在爛也這樣了輸了也沒到無法東山再起的地步

onekoni07/08 13:18先存0050 有個500萬就容易了

j3207207/08 13:24內埔買一間 沒壓力

mcgrady1233607/08 13:25加入投資群組讓老師帶你飛

bjqs082707/08 13:25淡水有500萬二房含車位有很難買嗎？

XiaoLi07/08 13:28等你存到300你就會發現你要到500才行

blargelp07/08 13:2845k怎麼買A7= = 馬桶又在亂講。這薪水在華亞科 最低薪的

blargelp07/08 13:28上市櫃公司中位數都比你高

onekoni07/08 13:29存0050的好處是部分追得上漲幅

r6TSGs07/08 13:32存0050不如在正二 高股息 美股間切來切去 花招夠多才能在

r6TSGs07/08 13:32股版擔任教主開方格子

r6TSGs07/08 13:32只是存股多沒意思

r6TSGs07/08 13:32一千萬還沒比方格子一千個會員香

Kenhon07/08 13:33爸媽贊助 cc

hypeng07/08 13:35急著要買就是好好找父母討論，沒有就是照上面算給你看的

hypeng07/08 13:35，每年存30萬，先努力存個5年，中間當然可以邊看房、邊思

hypeng07/08 13:35考適合自己的選擇

agvnol07/08 13:39先歐印台積電

JUL07/08 13:40如果建議 「跟女友一起努力」 是可以出現的選項嗎?

knives07/08 13:42樓上，沒那個選項吧

coolsparrow07/08 13:454萬5要養車養女友養父母 乾屋摳林

LaAc07/08 13:45不要買

yl321807/08 13:45生吃都不夠了 還要曬乾喔

coolsparrow07/08 13:46再養房

coolsparrow07/08 13:46我推41樓

Mei556607/08 13:48等死

fluffyradish07/08 13:52拿個碩士文憑提升本薪吧…

fluffyradish07/08 13:52最快就媽媽砸摳

jie531707/08 13:56碩士也要看讀對科系阿

redcoin07/08 14:01貸款900你每個月要還30，收支比可能都不會過了

fatb07/08 14:04其實這問題要看女友是來花你錢的還是來合作的

fluffyradish07/08 14:06年收54萬要繳稅嗎搞不好扣一扣還退稅

yamax07/08 14:07現實擺在那邊，如果硬要喇都不知道真問假問，引砲意外嗎？

chimouse07/08 14:12馬桶又在誤導人 45k買a7都是起漲前的事了

chimouse07/08 14:12現在a7新鮮人買不起啦

locer07/08 14:39先規劃薪水加到9萬，再找一個6萬薪水的老婆，一起負擔房貸

ericeuro07/08 14:48現在1200大概是去年1400的物件。

ericeuro07/08 14:48六年後很難說

fytnship07/08 14:50[閒聊] 打死都要買房的是在想啥

kl040807/08 14:53你要先規劃怎麼樣讓你的薪資一步一步成長

ericeuro07/08 14:5392樓正解

chigo52007/08 15:08爸媽出一半不要結婚比較舒服

racoon15107/08 15:08你存的都比你房貸還少，不要想了

linoo31507/08 15:08當然是好好充實自己，學習其他專業，然後辛苦三年好不容

linoo31507/08 15:08易從存下30萬外加父母給的1170萬全款買房

oncloudy07/08 15:19月薪4萬5……我租客沒有任何一任低於這

oncloudy07/08 15:19當今社會窮人有種可怕的現象「死循環」

oncloudy07/08 15:19就是他們的東西都是爛貨..

oncloudy07/08 15:19他們會選的東西 套上他們收入=沒人要

oncloudy07/08 15:19如果真的去買了淡水或歪7 恐怕…

Rucca07/08 15:22房版：一律建議進GG輪班

oncloudy07/08 15:25窮人的死循環 很恐怖

oncloudy07/08 15:25就像買不起勞力士保值款 你買個佩x海

oncloudy07/08 15:2520年後那個什麼海的…根本沒價

oncloudy07/08 15:25勞漲還是跌不一定 但是至少流通性勝

oncloudy07/08 15:25雖然拿手錶 舉例一定不完整

oncloudy07/08 15:25但窮人資產就是這樣一點一滴在消失。

billion51207/08 15:52認真說 到6.70K以上再來想這個問題

boydoop07/08 16:214.5算不錯了吧，房版都是台北新竹薪水在看台灣，看房版

boydoop07/08 16:21看久了還以為台灣年薪150是基本薪資。事實上非北部跟科

boydoop07/08 16:21技業的話4.5不錯了

york198707/08 16:29150比外勞還不如

toto12307/08 16:30怎麼可能會有人科技業看薪水 不是沒出過社會

boydoop07/08 16:31科技業當然是看分紅啊，說150有錯嗎？

toto12307/08 16:31買房都是用雙薪抓了

boydoop07/08 16:33你科技業不是不熟？我好歹以前也在中科華邦跟GG加起來做

boydoop07/08 16:33超過10年....

wisebani07/08 16:53先結婚,收入不就變成45휲=90K了

g9xuggf07/08 16:58高於4萬5還要當蛇租屋魯蛇 還嫌資產階級買破房=.=???

g9xuggf07/08 16:58果然比較適合當租屋魯蛇就好XDD

hhjjhhgg07/08 17:00科技業45K 是人資或櫃檯吧?

jerry101907/08 17:13建議能買多少就先買多少......這收入很可能

jerry101907/08 17:14跟不上漲幅。

jerry101907/08 17:16這價位，講白話就是你在硬幹。

jerry101907/08 17:17我推坑女友購屋，講不聽，說要存，結果買時

jerry101907/08 17:18只多存了50，房子多漲破百了。

jerry101907/08 17:19除非有其他投資方向，而且要真的很懂。

jerry101907/08 17:20不然以我的方式，只要行情地點行，破爛也買

jerry101907/08 17:21想直上1200，最後還是買到900等級。

dophin33207/08 17:22我四萬五的時候是買了一個 老 遠 破

wayne49007/08 17:25這個簡單啊,去買房板學長之前討論度最高的草漯,一千萬

wayne49007/08 17:25有找,還可以順便用肺淨化當地空氣,呵

jie531707/08 17:32科技業還不是也要看產業，有些根本像傳產的薪水

aimlikenoob07/08 17:41先投資自己

w0844556607/08 17:5045k可以了吧 南部老透天整理啊

toto12307/08 17:59科技業不只要看產業 還要部門跟職位

toto12307/08 17:59同一間公司 國貿 行政 倉儲物流 跟研發工程師能比嗎

toto12307/08 17:59薪資落差很大的

leftless07/08 18:18要看幾個月 只有14個月洗洗睡 45x14並沒有不錯

SportLeo07/08 18:42為什麼不買3、400左右的套房就好

S0942033007/08 19:03我也是慢慢把薪資拉高才敢買房～問到將來銀行願意貸款

S0942033007/08 19:03 不然我就要斷頭了 利率2.44％貸款8成 寬3年

deathstar07/08 19:34你看yt 買房猴的影片，存款速度跟不上人家幣圈賺錢速

deathstar07/08 19:34度，然後女友就……

RaiGend051907/08 19:43簡單來說就是

newbout07/08 19:4345k 買 1200...？

RaiGend051907/08 19:43分手　換機車　跟父母談好贈與用老家換間大點的一起

a878500707/08 19:43現在投2330？

RaiGend051907/08 19:44住，斷絕一切慾望　單身一輩子　照顧好父母就好

RaiGend051907/08 19:45你能操作的就是薪資金流跟父母同意下的老家資產

RaiGend051907/08 19:45想辦法創造一個父母跟你都能善終的Happy End

RaiGend051907/08 19:46女友Ｒ　結婚Ｒ　小孩Ｒ　都不要想

RaiGend051907/08 19:48除非你現在馬上結婚　老婆也是45K肯跟你一起扛房貸

RaiGend051907/08 19:48這樣也是一條路

fatb07/08 21:20說真的如果你魅力夠的話 老婆找有錢一點的 省事很多

fatb07/08 21:20以前有錢人家的女兒很難搞所以一般不推薦 現在只要是女的各

fatb07/08 21:21個都是富養起來的 都是難搞不如選有錢的 畢竟你真的沒錢

aoiaoi07/08 22:03普通男女最好方法 就是提升自己 找到有錢對象 比工作實際

chen0988507/08 22:29什麼是女友開銷？

yawenla07/08 22:36想辦法提升自己的收入吧

Sugimoto556607/09 00:19讓女友去兼職就買得起了

deepdish07/09 06:08不要買房

kevincio07/09 12:35分期買靈骨塔比較實在

pink092607/09 15:50我跟我女友年收家再一起大概兩百出頭

pink092607/09 15:51雖然我有隱約感覺到女友她爸有意願幫忙

pink092607/09 15:51但這其實很難啟齒,畢竟他爸才買三重捷運宅..還在繳

pink092607/09 15:52但我們共識還是乖乖丟0050 不要想太多

enemyli07/09 17:02跟老爸拿兩千萬 然後去買淡水 剩下的錢去日本爽