Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？
1. 006208持續買 直到350萬
2. 350萬換成00713 質押210萬頭期
3. 1050萬/40年/5年寬
4. 寬限期工資還利息1萬/配息回買713
5. 5年後713配息4-5萬，cover房貸2.5萬
EZ
有些人不知道怎麼從0到350
手把手教
麥當勞大夜41000
工作三年
每年調薪6%
三年後4.9萬
強制每個月存006208 1.5萬以上
不用感謝我！要感謝就感謝蜈蚣王aka房版大物新人aka股版蜈蚣教主aka一貓大
但同樣的失敗也別怪我，怪他
※ 引述《sdtgfsrt (カヴァスⅡ世)》之銘言
: 新鮮人 月薪45k 算不錯了吧？
: 想要買個1200萬的房子 怎麼從現在開始規劃？
: 目前住家裡 省房租 吃的自己處理
: 有車有女友
: 每個月可以存15～25k左右 有時候要繳稅 保費什麼的會存比較少
: 頭期款三百萬應該差不多？
: 買房後管理費還有車位清潔公電什麼的多少啊？
: 有爬文看40坪的房子一年要七萬搞這些…
: 裝潢可能也要個10萬/坪
: 原本的車子 女友開銷也要繼續
: 以後父母退休可能還要孝親費
: 要怎麼把現在存的錢好好規劃達成以上目標？
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馬上來試試看
用006208來算每個月1萬五,2016存到現在約400萬
總資產600萬 買淡海應該也夠了啦
淨資產 600 萬不僅能買淡海
還能在股版雄霸一方成為教主
雖然知道是反串酸 但工資41000要扣勞健保和福委
然後每年調薪 6% 要確定餒 麥當勞有那麼高嗎?
教主說可以就是可以
不可質疑你的大物新人
太慢 直接信貸100萬訂一間淡海 然後一邊還信貸 一邊存
6208 工程和交屋款要收時賣6208來還
為什麼要換ㄇㄞ00713，不用006208直接質押？求解
713波動比較低 有預備金直接0050即可
原文45k叫不錯結果m 記大夜41k
印象713在高點58還鼓吹進場XD
45K沒分紅很慘
58的時候是正二切713或正一 今年4月切回來 不香嗎?
對 有分紅等於那個月沒有月繳，直接存
掐指一算這樣做還不如買GG
麥當勞調薪年年6%？我看了什麼？我當初在麥當勞工作時時薪
65調到66元，這就基本盤的調薪，好慘喔，給我剛出社會39k
好不好？
大家太久沒打工 正職今年+8%
大夜班4.1-5 看你年資
0050改費用之後可以直接0050
一貓文筆太好 專業的 很容易吸引一般人
對現在006208可以蛋雕買0050更好
一般人是指40歲月薪4萬淨資產600萬這種嗎
淨資產有包含預售屋漲幅先認列的部分?
這裡大概沒人打工過or做中位數薪資以下的工作 笑死
應該買0050吧
推文太多反串 我都分不出來誰認真了
如果30歲考普考扣房租可能差不多吧
普考5萬房租1萬大概就這樣 從23歲開始存錢定存應該也差
不多六百萬
無情追殺
為什麼不買VOO/QQQ呢？房貸要繳的時候自己賣就好了
哈...哈哈...
![Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？](https://i.imgur.com/We8pTWjb.jpeg "Re: [請益] 月薪45k 怎麼規劃買房？")
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Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避看前面幾篇批評新青安 立論點都在窮人買不起 然後批評鳥籠房誰要住 窮人買不起房這種事真的是新青安造成？ 窮人本來就不容易擁有房地產![Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避](https://i.imgur.com/hllCG6Cb.jpeg "Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避")
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Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣這是一個微調的建議，提供各位正二蜈蚣使用者參考。 各位蜈蚣好朋友們。 下星期極有可能挑戰前高，若真的實現，我強烈建議在11/5之前去槓桿。 即使正二還沒真的285，只要指數能過24416，那麼在美國總統大選（台灣時間11/6）前去 槓桿，是一個合理的風險控制決策。![Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣](https://i.imgur.com/wPmEOVAb.jpeg "Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣")
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Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?1. 006208持續買 直到350萬 2. 350萬換成00713 質押210萬頭期 3. 1050萬/40年/5年寬 4. 寬限期工資還利息1萬/配息回買713 5. 5年後713配息4-5萬，cover房貸2.5萬![Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?](https://i.imgur.com/2ci3J9wb.jpeg "Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?")
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Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多偶然的討論迴響熱烈，我來寫清楚不靠選擇權的、一般人的00713/00675L正二蜈蚣策略。 本篇是寫給會看景氣燈號、願意承擔風險、願意擇時、試圖贏過市場報酬的槓桿投資者。 如果你只是想穩定賺取市場報酬，不想那麼複雜，請搜尋「買借死」。![Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多](https://i.imgur.com/6NG0sTMb.jpeg "Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多")
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Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？來 你有600萬很好辦 買600萬00713 質押360萬 七成五 寬限五年 四十年![Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？](https://i.imgur.com/YkGFgphb.jpeg "Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？")
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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因無 : 法供應小明在雙北生活，需自行在雙北工作生活。 : LINPINPARK 於2024 01/01 雇用小明 : 第一份工作: 飯店房務員- 試用期第一個月36,000元，第二個月開始 40,000，皆有每 月27
Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣大家不要怕 蜈蚣教第一個紅燈之後至少要過前高 24400再加3-5%也就是25500左右 再賣正二去槓桿 大家不要人踩人自己嚇自己![Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣](https://i.imgur.com/rG1fnfAb.jpeg "Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣")
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Re: [心得] 槓桿指數化-簡單快速財務自由生命週期+指數的威力很可怕 要搞第一間房子+基本退休金不難 沒有說一定要收入多高或家裡支持 有個中位數4萬收入就很簡單了 條件：![Re: [心得] 槓桿指數化-簡單快速財務自由](https://i.imgur.com/MacfYUxb.jpeg "Re: [心得] 槓桿指數化-簡單快速財務自由")
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Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多感謝數據 我試算一下 為了單純化 以一次100萬加信貸50萬 00713配息一年總計![Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多](https://i.imgur.com/qD4Vkv1b.jpeg "Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多")
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[請益] 00713是高股息ETF的正解嗎？大家安安 乳題 因為蜈蚣教的關係才知道00713 看它的漲跌蠻有趣的 8月初大跌也是跌到53塊多
![Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因](https://i.imgur.com/jSeTqd6b.png10/31 "Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因")