[請益] 農地處理

Avengers 發表於 2023/6/4 下午5:12:53

看板home-sale標題[請益] 農地處理作者

Avengers

(伍佰再打玖哲)時間Jun 4 17:12:53 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:13

PTT評價

請問一下，有一塊位在桃園蘆竹區的一塊農地
是特定農業區林牧用地
但農地上面有建物，這個建物據說是72年蓋的

已經有看過航拍圖，應該是確定(因為再往前找沒有資料)
這橦建物是三層樓，無建照無登記無繳稅，但有門牌水電
很久沒有人住了，目前繼承人想要處理成合法化

找過地政士和代書，說法都不一，也不確定能不能辦
最慘的是政府單位還互踢皮球，農業局說去找建管處
建管處說去找地政局，地政局說去找建管處

不知有人知道像這種狀況要怎麼處理呢???

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.192 (臺灣)

※ PTT 網址

推

rick630406/04 17:16要查啥時建築管理建管前才能變但應該都是6x年左右

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sagarain06/04 17:26應該是會寫切結然後檢討法規能不能合法吧

推

mfcke06/04 17:27講實際這種不少流動性極低找有緣人買

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mfcke06/04 17:27不用想說合法化因為就是那樣子了時代產物

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mfcke06/04 17:28有些人買來當度假屋大間的甚至偷偷當民宿之類

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mfcke06/04 17:28反正有水電建築物就可以使用了

是怕一旦有人入住之後，就被檢舉，被檢舉可能會被罰錢?還是會被要求拆除?

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sagarain06/04 17:28我有遇過新北年份差不多類似狀況不過那個案子有圖說

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sagarain06/04 17:28但沒有申請建照

推

kemal96906/04 18:01田僑仔你好

繼承人不是我，很可惜

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juliana886306/04 18:33跟很多寺廟一樣，都是在農地上，如果要繼承就拉皮拉

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juliana886306/04 18:33一拉別全部打掉重建，要合法化除非那塊地變成建地才

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juliana886306/04 18:33有可能……

好像要合法化只能變建地?有其他的方法嗎?

噓

deepdish06/04 18:35開心農場.avi

推

b8952015806/04 20:00老農舍超賺的

※ 編輯: Avengers (1.200.6.192 臺灣), 06/04/2023 20:16:21

推

sonybug06/04 22:3372年蓋好的建物應該要有使用執照沒有就是違建

→

sonybug06/04 22:36就是一樓的意思桃園各地實施建築管理是62至67年間

推

sonybug06/04 22:40這屋若是建管法規實施前所蓋那些門牌水電空照圖的確可以

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sonybug06/04 22:40讓它合法化

推

maxdok06/05 01:57你的地離捷運站近嗎？

推

SiaoBen199606/05 03:51找地用科去問如果在都計地目變更以前蓋的

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SiaoBen199606/05 03:51有機會合法變更為甲建(僅計算建物及建蔽)

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SiaoBen199606/05 03:51但民國七十幾年應該是太晚了普遍會在五十幾那邊

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