[心得] 提豪宅線是智障吧?不用買4房逆?
豪宅線這超有問題吧
投機客都是去炒2房鳥籠宅
瘋狂收割首購韮菜
現在只要六都正市區大家庭買4房
很大機率就是破豪宅線
打房就是去生一出一堆量
多到消化不完
像台中海線容積600%海量的房子
要漲要脫手都難
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降低好啊,豪宅線上的大房,留給真正要買的買家不是很好
降低好啊,更多人來買小宅更熱鬧
降低+1
這樣才好啊 大房給真正需要的人
降低+1
降低啊不怕
銀行房貸水位不用考慮嗎? 考慮進去少貸一些給這些
買高價物件的不好嗎? 沒現金就先住小一點
支持低總價 大家一起買
小嫩嫩借問一下,上回豪宅7000萬實施沒有寬限期,是
不是公布後送貸案件,只要銀行鑑價超過7000萬就一律
降貸款成數這樣嗎!?
是 上一次豪宅線公布後沒落日 所以當時一堆預售出問題
最有名的就是南港台肥的日升月恆, 後來台肥提供差額貸款
韓國瑜也被卡
是智障沒錯 豪宅物件根本和多數人沒關係
把正常房市打到一般物件都要現金買,讚啦
降豪宅線德政 我買低總小坪數
茂德30坪就隔三房了 你覺得4房需要幾坪?
央行不會降豪宅線,央行真的沒那麼笨。
人民只有住鳥籠的權利 懂?
一堆有好幾間的繼續吵繼續爽
想住四房就去買中古屋就對了阿 央行意思很明顯阿=.=
豪宅線那個天花板反而讓中古屋老神在在 不怕沒人買了
低總噴!中古四房將成稀缺品
買兩戶打通R
兩戶買隔壁不會膩
你海線幾間
老破屋放著自己變成豪宅 你看看
你說破爛透天變成豪宅是啥洨
代表你賺很大!!
爽死,二年前入手低總中古四房平車等著噴
沒本事買什麼四房
新竹的話一堆三房都破了 而且還是小三房 呵呵
房價噴賺到翻掉,結果你還沒辦法現金買4房是你自己的問
題
新竹沒4000 4房 這波快速消失搶上車 上4千剛需就買不起
啥 降價? 新竹屋主錢多到滿出來 盾牌滿街跑 降價
過幾年4000之後四房剩二重埔了
買兩戶打通也沒那麼簡單 尤其中古屋
沒錢買就懶趴握著住兩房阿幹 憑什麼你要四房就給你
我是沒差啦,只是跟底下一些工程師聊到這個話題覺得超
反智,很多認真工作十年上下的中產夫妻存了大概一千萬
想幫一家四口換個舒適的工作環境,結果被嗆沒錢,呵呵
只有投客和低能魯空爽的政策
降低讚讚+1 嘎死投客
工程師都覺得德政好嗎 3000以上炒不動力了
給需要的人買
工程師有那麼低能的?以為調到三千後會有建商繼續蓋四
房給你以後買嗎?可能也是有一些賺得多但思維留在底層
啦
現在沒降有些區10年的四房都快接近了 降了就連中古
四房都買不起了
跟我們講幹嘛?
我會很爽低總價再漲一波
降低真的爽到投資客 ,現在一大堆新康安,買兩房的爽翻
真的不用買4房,不信的話去問你老婆
四房漲不上去不是剛好有利於未來要買四房的人嗎
以後建商都推小坪數了
現在等不起四房 怎麼會有降下買得起的錯覺
將來買兩件兩房打通可能比買四房還多
降低降低降低~~~~
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[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎?最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死,說單價貴以後就要住鳥籠,小坪數高總價當道! 不對啊,豪宅的意思不就是貴,很貴的關係,跟坪數有啥屁關係喔? 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子?再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ? 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎?64
Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3改不了豪宅線 想也知道到時候八卦版跟fb房產雲底下留言 「原來七千萬不算豪宅」 「炒房炒起來」 然後八卦版會把改豪宅線的文噓爆27
Re: [閒聊] 最近房市討論借文討論豪宅線限貸令,不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右(非雙北),想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線,等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓,自備1000萬(細節沒問)29
[閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?1.窮人 2.平民中產階級 3.高級打工仔 4.富人 5.炒房仔24
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線?請問下 政府守住豪宅線的意義在哪? 是怕有錢人買太多豪宅嗎? 就讓大家買啊 規定銀行控制好風險就好啦 不然會買房的人還是會買15
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧超恐怖啊 說過了,市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸,豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目,但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。12
Re: [請益] 關於預售屋貸差前面兩篇似乎都是在講投資客可能因為第二間貸款政策改變, 變成第二間只能貸六成的情況, 不過這情況最壞就是少借一成, 多掏一成現金而已 隨便補可能都補得出來 那如果是豪宅線降下來呢? 對已經簽的預售屋衝擊是不是超級大?大到會有一堆人斷頭那種?5
Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧先問個問題 鄉民批鞋子來賣 成本500賣600 如果成本到2000 賣2100嗎? 再來5
[問卦] 豪宅線3千萬 要趕快置產小坪數?豪宅線下修到3千萬 政府暗示要打擊大坪數 暗示要炒2房低總價 竹科今年分紅應該會很好 所以會有一堆閒錢 豪宅線下修 大坪數已經沒有投資價值 資金被 趕去小坪數 所以2房標的會是未來4年的主力商品 大三房地點好的很容易超過3千萬豪宅線 不符合投資利益 2房現在1500萬左右 還有1499萬 的潛在漲幅 這樣理解對嗎5
[請益] 為何政府不逐年上修豪宅線?引述: 財政部近期下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及。 照理說通膨加上房價高漲,豪宅線要是上修才對吧!若六都都用豪宅線來看,連個百坪都沒有,還越來越鳥籠越來越小,這愧對「豪宅」的稱號吧! 30年前千萬姑且算是個豪宅,現在來看千萬只能算是個基本房型…,連「豪窄」都算不上,為何政府不逐年上修豪宅線而是想下修?有人有好解答嗎? -----