Re: [心得] 提豪宅線是智障吧？不用買4房逆？
豪宅線下調其實跟新青安的功用很接近
長期來說
租金報酬率會下降
供需層面是這樣
投資人想要能多一點貸款成數
大家搶小宅
此時建商改推小建案為主（重點）
這時候市場小建案量就出來
在租屋需求不變的情況下
長期下來租金報酬率就拉低
高招
想住4房自己本湊多一點
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.96.29 (臺灣)
※ PTT 網址
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現在小四房很多第四房大小只能當倉庫
推
受教推，還有這招押租金的
推
沒 大建商會控供給量 現在是沒有小建商破局的時代了
推
兩房雙拼啊！政府啥時認真為人民著想買房嘻嘻
推
政府蠻認真的吧 很多時候只能權衡
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我也覺得打炒房打得算不錯 房價是本來就會漲 沒有這幾
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波調控限貸抽稅等 只怕漲更多.越打越漲只能說是必然
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一堆嘲笑別人說越打越漲的言論 難道是覺得不作為會漲
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的比較慢嗎?
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[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死，說單價貴以後就要住鳥籠，小坪數高總價當道！ 不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？ 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子？再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ？ 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎？57
Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？建商飢餓行銷. 飢餓行銷就是供給端被壟斷. 那你要解就是從供給端解阿. 你一直降低供給量,那情況只會更嚴重. 現在問題就是,少數大建商壟斷土地,哄抬價格.![Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [閒聊] 要怎麼解決量縮價漲的問題？")
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Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧<del> : 推 tfct: 房板投客整天吵著要放寬豪宅線。 反之下縮豪宅線，非常緊張 02/19 22:16 : → tfct: 。答案不證自明 02/19 22:16 <del> 如果邏輯不好的人![Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧](https://i.imgur.com/GhZ44xmb.gif "Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧")
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[問卦] 豪宅線下降房蟲反應這麼大是不是做對了財政部調降豪宅線 房板眾房蟲反應超大討論熱烈 還恐嚇說這樣會造成豪宅線以下的房子爆噴 問題是買得起豪宅線以上的有錢人， 會因為豪宅線下降而不買豪宅跑去搶小宅嗎?![[問卦] 豪宅線下降房蟲反應這麼大是不是做對了](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg "[問卦] 豪宅線下降房蟲反應這麼大是不是做對了")
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Re: [閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?有阿,豪宅市場就是這樣. : 這些屋主如果不趁勢獲利了結, 每個月附房貸管理費, : 每年的稅金, 這表示在持有的這段時間, 部分資金被 : 卡死(貸款的本金), 還有負的現金流(貸款利息,管理費,稅金), 所以你沒看到豪宅一片慘兮兮.25
Re: [請益] 未來2房總價會超越3房嗎？你為啥有這種奇妙的錯覺. 你3房也超越不了4房,4房也超越不了5房...XD (總價) 另外. 以前(2010~2013)推案.![Re: [請益] 未來2房總價會超越3房嗎？](https://i.imgur.com/ERTsPfCb.jpg "Re: [請益] 未來2房總價會超越3房嗎？")
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房![Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？](https://i.imgur.com/MAWcW1qb.jpeg "Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？")
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Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧先說結論： 除了台北，各縣市可能差不多， 短期（5年內） 高總價 量縮價穩、低總價 量(平/增)價漲， 長期（5-10年後）![Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧](https://i.imgur.com/AhGNWiAb.jpeg "Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧")
![[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg118.166.222.198 "[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？")
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